文档文库
手机版
投诉建议
热门搜索:
心得体会
演讲稿
思想汇报
首页
心得体会
学习心得体会
培训心得体会
军训心得体会
社会实践
作风建设
工作心得体会
教育心得体会
演讲稿
演讲稿格式
演讲稿范文
竞聘演讲稿
师德演讲稿
三分钟演讲稿
思想汇报
思想汇报范文
转正思想汇报
大学生思想汇报
季度思想汇报
教师思想汇报
工作计划
工作计划格式
工作计划开头
工作计划结尾
总结与计划
工作计划模板
工作总结
年终工作总结
年度工作总结
个人工作总结
实习报告
实习报告范文
实习计划范文
实习鉴定范文
实习报告内容
个人简历
求职简历
简历范文
简历模板
简历表格
简历格式
祝福语
春节
除夕
元宵
端午节
合同范文
合同范本
合同样本
合同范本格式
首页
>
宅基地纠纷处理办法看过来!
宅基地纠纷处理办法看过来!
发布时间:2020-08-10 来源:
文档文库
小
中
大
字号:
手机查看
宅基地纠纷处理办法看过来!
一、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷案件
因土地管理部门审批宅基地,侵犯了相邻关系人合法权益而引起的诉讼,人民法
院应以行政案件立案审理。法院主要审查土地管理部门在作出审批宅基地手续这一具体
行政行为过程中,是否有超越职权、滥用职权、违反法定程序的行为。因而,土地管理
部门从实体处理到审批程序各个环节中,只要有违法的情形存在,人民法院就应撤销宅
基地使用执照或责令土地管理部门重新作出审批。
二、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件
村民争占除宅基地以外的集体空闲地的目的是为了多占地皮、扩大墙院、堆放杂
物等。对这类纠纷,人民法院应当告知到当地人民政府申请解决,不服政府处理决定的
则可向法院起诉的,法院应以行政案件受理。土地为村集体经济组织所有的也可以直接
向人民法院起诉,可要求占地者退出土地、排除妨碍,法院则应以民事案件受理,对当
事人因争占空闲土地引起的财产损害赔偿案件,人民法院应根据具体案情处理。
三、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件
村民根据各自利益的需要,私下调换宅基地引发纠纷的,人民法院在审理此类案
件时不仅要指出双方行为的违法性,同时可以建议土地管理部门依法吊销建房手续,收
回宅基地。如果一方或双方已盖好房屋,为避免造成不必要的损失,可以在征得土地管
理部门同意后,责令双方变更宅基地登记。
四、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件
不适当使用宅基地而影响相邻关系的,如在同一规划线上,后盖的房屋宅基地基
垫比先盖的房屋宅基地高一些,造成雨水和生活用水向邻人宅基地流淌,或后盖的房屋
和设施影响相邻人房屋通风、采光、滴水、危及他人房屋安全,或在不适当地点建造厕
所影响环境卫生、或擅自堵塞通道、截断自然水流等情况引发的纠纷,人民法院应本着
依法、合理的精神妥善予以处理,确实给邻人造成损害的,应责令排除妨碍、消除危
险、恢复原状或赔偿损失。
五、未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件
对一宗宅基地可由两个以上村民共同使用,具有共同使用权,共有土地使用面积
可以在共有人之间分摊。对于共同使用的宅基地在未经共有人同意,部分共有人擅自使
用引发纠纷的,人民法院在受理案件后查明一方在建房时,对方明知而未提出异议的,
可在不妨碍他人和公共利益的情况下判令占有人继续使用。农村宅基地使用权人与他人
合资建房后发生的房屋产权纠纷,因涉及宅基地使用权,处理时应先征求土地管理部门
的意见,如主管部门批准双方共同使用宅基地的,可以判决明确各自的房屋产权
;
如主
管部门不批准双方共同使用该宅基地的,可以明确对房屋各自的份额后,判决房屋产权
给有宅基地使用权的人。
六、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷案件
对于未经确权和统一规划的宅基地界址有争议、四至不明而引发矛盾提起诉讼
的,人民法院应当告知当事人到当地政府申请处理。当事人不服政府处理决定的,法院
应以行政案件立案处理。对经过统一规划和确权的宅基地因界址发生争议的,人民法院
应以民事案件直接受理,查明土地使用证上的四至是否明确,长、宽、面积等数据与实
际情况是否相符。除四至确实被移动外,应以四至为准确定宅基地使用权
;
如果争议一
方土地使用证上所载明的面积与实际情况相符,另一方不相符或提供不出土地使用证
的,人民法院应将该宅基地处理给实际情况与土地使用证相符的一方使用。
想必大家看了上面的说明之后,对宅基地纠纷处理办法有了一定的了解。大家在
遇到宅基地的纠纷时,一定要先好好的进行协商调解,若协商调解不成的,可以再寻求
其他法律途径来维护自己的权益。不要因为愤怒而做出一些不理智的事情,有时候,后
悔并没有用。因此要在源头遏制,保持冷静。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/d802feac4b649b6648d7c1c708a1284ac9500552.html
《宅基地纠纷处理办法看过来!.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档
文档为doc格式
分享到:
相
关
案
例
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
安全验证
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
安全验证
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
相关推荐
1
成功人士的英文故事
2
政协街活动组五年工作总结
3
他爱上了阅读_阅读
4
同方专转本内部资料--宋代文学
5
我看网络谐音流行语
6
创意乡村旅游产品
7
西门庆故里之争是争祸端
8
长征书籍读后感悟
9
后进生转化:静待花开
10
【土地确权实施方案】土地确权实施方案
推荐内容
春节唯美祝福语集锦十篇
浅谈农村宅基地调查及测量方法
学劳模赶先进向生产一线员工看齐心得体会先进事迹心得体会.doc
高中生满分作文:我看网络语言
主语从句讲解和练习题
以秋天的落叶为题的高中作文1000字5篇
大班音乐欣赏说课稿
第一课 我看网络
(完整版)《河北省农村宅基地管理办法》2002年
《个人对开展整顿纪律作风的认识》