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巡查工作标准作业规程
巡查工作标准作业规程
发布时间:2023-01-19 13:53:38 来源:
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巡查工作标准作业规程
1
、目的
规范巡视工作,保障园区内正常的工作和生活秩序,为广大商户及业主创造一个良好
的工作和生活环境。
2
、适用范围
适用于园区公共区域的日常巡视工作。
3
、职责
3.1
、物业管理部负责制定巡查计划、内容及标准。
3.2
、客服部、秩序维护部、工程部负责依照本程序实施园区的日常巡查工作。
4
、作业规程
4.1
、巡视内容及标准
4.1.1
、房屋本体巡查的工作要领
巡查楼梯间
A
、检查走廊灯、楼梯灯是否正常,是否有长明灯,门、窗是否处于完好状态;
B
、检查楼梯间墙身、天花墙皮是否出现剥落、脱漆,墙、地面瓷片是否完整无损;
C
、检查消防栓是否标识完好、配件齐全;灭火器是否有漏气或过期、失效现象,消
防通道防火门是否关闭,消防安全疏散指示灯是否完好,消防疏散通道是否堵塞
,
防盗预警
设施及消防报警设施是否完好;
检查电梯状况是否良好
A
、检查电梯的运行是否平稳,是否有异常响动;
B
、检查安全标识是否完好,电梯按钮等配件是否完好;
C
、检查照明灯及安全监控设施是否完好;
D
、检查卫生状况是否良好。
巡查大堂、门厅、走廊
A
、检查各类安全标识是否完好;
B
、检查公共设施和照明灯及垃圾箱是否完好;
C
、检查卫生状况是否良好。
D
、巡查中发现电梯间弥漫煤气味、焦味时应立即对相关单位进行调查,当原因不明
时应立即告知秩序维护部进行检查。
4.1.2
、公共配套设施设备巡查的工作要领
巡查水、电、气、通讯消防设施设备
A
检查公共设施有无破损现象,各种管线有无渗、漏、滴、冒现象;
B
检查公共设施有无生锈、脱漆现象
,
标识是否完好;
C
检查公共消防设施是否配件齐全、标识完好。
4.1.3
、巡查中发现问题的处理要领
A
、在巡查过程中发现问题时,能现场进行制止、劝阻、处理的,应立即予以解决;
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/d72a12494a2fb4daa58da0116c175f0e7cd1198b.html
《巡查工作标准作业规程.doc》
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