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工程合同约定的定金能退吗

发布时间：2024-04-23 14:02:10 来源：文档文库

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工程合同约定的定金能退吗
我们需要明确定金的法律属性。根据我国《民法典》的规定，定金具有双重性质：一是作为合同履行的担保，二是作为违约责任的一种形式。当合同顺利履行时，定金通常抵作价款或者返还给付定金一方；如果合同未能履行，定金则可能被没收或需要双倍返还。我们来看一个具体的工程合同定金退还条款范本：【工程合同定金退还条款】
甲方（需方）与乙方（承包方）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就某工程项目的施工达成如下定金退还条款：
一、甲方在合同签订后三个工作日内支付给乙方人民币XXX元作为本工程的定金。二、如乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程，甲方所支付的定金将抵作工程款的一部分。
三、若乙方未能按合同约定履行工程，应按照《民法典》的规定，承担违约责任，定金不予退还。
四、若甲方单方面解除合同或无法提供必要的施工条件导致工程无法进行，乙方有权没收定金。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，已支付的定金应当予以退还。
五、在合同履行期间，如遇不可抗力事件导致工程延期或无法完成，双方应及时协商解决，必要时可修改合同内容。若因不可抗力导致合同解除，定金应在扣除因乙方已实际发生的费用后，余额予以退还。
六、本条款如有未尽事宜，双方应本着公平和诚信的原则协商解决。通过上述范本，我们可以总结出以下几点关于工程合同中定金退还的情况：1.如果乙方（承包方）履行了合同义务，定金通常会抵作工程款。2.如果乙方未能履行合同，定金一般不予退还。
3.如果甲方（需方）未能履行合同或因甲方原因导致工程无法进行，乙方可以没收定金。4.在不可抗力的情况下，合同无法履行，定金应当退还，但可能需要扣除乙方已经实际发生的费用。
5.双方应本着公平和诚信的原则处理定金退还事宜。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/d1989ffa081c59eef8c75fbfc77da26924c5961e.html