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土地使用权转让协议合同
土地使用权转让协议合同
发布时间:2020-04-21 来源:
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土地使用权转
I
上协议合同
一、
本合同双方当事人
转让人(以下称甲方):
身份证号码:
受让人(以下称乙方):
身份证号码:
二、
根据国家有关法律、法规及有关规定,甲、乙双方本着友好协商自愿平等
的原
则,就土地使用权转让事宜,订立本合同。
三、
甲方带租约转让给乙方的土地位于,土地面积为平方米,土地证号为新
府国用
(
2004
)
第号、地号,土地用途为城镇混合住宅用地,其四至见宗地
图,并给双方
签字确认
。
原租赁合同随之转让
(地上附着物遵循原租赁合同的
内容属承租方所有)
其剩余租期
(至
20XX
年
XX
月
XX
U
)
的租金已在该次转让
的土地价款定价前扣除
,
乙方在合同期满内不再向承租方及甲方收取租金。
四、
甲方转让给乙方的地价款总额为人民币
X
仟万元整
(¥X0000000
元)
o
五、
乙方向甲方在合同签订时支付
X
拾万元,合同签订后五天内支付
X
万元,
剩
余部分在本合同签订日后
40
天内支付完毕。
六、
土地使用权转让的过户手续由甲方全权办理,过户产生的一切税费和办证
费
用由乙方承担,甲方需在收妥全部地价款后十五个工作日内完成过户手续并
向乙
方移交新的国有土地使用权证。甲方在办证缴款期间须通知乙方到相关部
门交纳
税费和办证
费用
,
若乙方未能在甲方指定的日期缴交
,
则按乙方推迟交纳的天数顺延交证
天数
。
七、
乙方未能按合同约定期限付清购地价款的:逾期十天内,每天处以壹万元
的罚
金;逾期十天还未能按期付清款项的属违约,解除合同,并由甲方没收乙
方已支付
的矣佰万元定金。甲方在未能按上述时间办好新证给乙方,逾期十天
内,每大处以
壹万元的罚金,甲方在逾期十天还未能办好新证给乙方的属违
约,则需退还己收款
项并支付冬佰万元违约金给乙方。
八、
甲方向乙方转让的土地使用权,其土地所有权属于国家,地下资源埋藏物
和市
政公共设施均不在土地使用权转让之内
-
九、
土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载项的权利、义
务随
之转移。
十、因执行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的可提请仲裁或
向人
民法院提起诉讼。
十一、本合同一式二份,自签订之日起生效,甲乙双方各执一份,具有同等的
法律
效力。
十二、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议予以明确。
甲方:乙方:
日期:年
月曰日期:年
月曰
土地使用权转让协议合同
[
篇
2]
甲方(受让方):,身份证号码:
联系地址:
联系电话:
乙方(转让方):,身份证号码:
联系地址:
联系电活:
甲乙双方经协商就乙方与村民小组于
2017
年
6
月
12
日所签订的
《土地使用合
同》
及《土地使用合同补充协议书》项下“土地使用方”的权利、义务转让给
甲方,达
成如下意见:
一、转让协议的基本情况:
1
、
乙
方转让给甲方的合同标的物为位于村民小组土名“放牛布”的土地及上
盖建
筑物的租赁及使用权
(包括现有属快而达仓储有限公司名下的十
.
地及上盖
建筑物)
。
2
、
乙
方依据《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》在
2017
年
7
月
1
日
至
2036
年
12
月
31
日期间,有权依法利用和经营所承租位于小组土名
“布”的土
地,并对土地上的上盖全部建筑物享有使用权。
3
、
本
次转让的标的物是乙方于
2017
年
6
月
12 II
与土地所有权
方签订的《土地使用合同》及《十•地使用合同补充协议书》项下的全部权利和
义
务和上盖建筑物及建筑物的全部附属设施的使用权(不包括土地前面地磅和
后面
1500
平方米自建工厂)
。
4
、本次转止协议所涵盖的土地及地上建筑物面积分别为:土地面积为
137.42
亩,地上建筑物(含厂房、仓库、宿舍等建筑物,详见《土地使用合同》及
《土地使用合同补充协议书》所附属的土地及建筑物平面图、交接清单)约为
建
筑面积
57500
平方米,以及建筑物至公路之间的空地约
28
亩。如果乙方确认
的
面积与实测面积有差异的,以实际建筑面积为准。
一、本协议履行的先决条件为:
1
、乙方应当协助甲方办理与村民委员会北村村民小组所签订《土地使用合
同》及
《土地使用合同补充协议书》已经经过
村民委员会北村村民小组经过合
法有效的
程序且书面同意乙方可以转让《土地使用合同》及《土地使用合同补
充协议书》的
权利义务,《土地使用合同》及《土地使用合同补充协议书》中
约定的权利义务均
由甲方享有及承担。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/d0364c2d1cb91a37f111f18583d049649b660ee4.html
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