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写字楼租赁合同书通用——范本
写字楼租赁合同书通用——范本
发布时间:2022-12-09 12:25:39 来源:
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写字楼租赁合同书通用范本
甲方:
_____________
法定代表人:
_______________
乙方:
______________
法定代表人:
____________
根据法律规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲
方房屋一事达成如下协议:
第一条
房屋基本情况
1.
房屋位于北京市朝阳区朝阳外
22
号泛利大厦
__________
室,
面积
________m2
,房屋所有权证号:
_______________
,土地使用权证号:
____________
。
2.
房屋产权为甲方所有。
第二条
租期
1.
租
期
为
_______
年
_________
月
________
日
至
_________
年
__________
月
_________
日。
2.
租期届满,甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第三条
租金
1.
房屋租金为每年
__________
元,每半年付一次。
2.
签订合同时乙方付给甲方押金
_______
元,合同期满甲方退还乙
方。
1
/
4
3.
租期内未经协商一方不得变化租金。
第四条
甲方权利与义务
1.
甲方保证房屋符合质量标准,能用于正常办公,否则乙方有权解
除合同,甲方应赔偿乙方损失。
2.
甲方应于租期开始前将房屋交予乙方,延迟交付应承担违约金。
3.
甲方保证房屋证件齐全真实,无所有权、使用权纠纷,因出卖、
抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责,
并承担由此给乙方带来的损
失
;
乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。
4.
甲方负担支付房屋物业费用。
5.
甲方对房屋进行装修并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消
防设施,对自然损坏应及时进行修理。
6.
房屋或其内设施非因乙方故意或使用不当而损坏,甲方应在收到
乙方通知
2
天内进行维修,
若超过两天未维修应赔偿乙方因此所受损
失
;
若乙方自行维修甲方应承担费用。
第五条
乙方权利与义务
1.
乙方应及时足额缴纳房租,若超过一月未缴甲方有权解除合同并
没收押金。
2.
乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造房屋须经甲方同意。
3.
乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进行装修。
4.
乙方自行承担水、暖、电、网、电话费用。
5.
乙方保证对房屋进行办公用,不进行违法活动。
2
/
4
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/ce037a0f89d63186bceb19e8b8f67c1cfbd6eec0.html
《写字楼租赁合同书通用——范本.doc》
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