什么是住房公积金提取审核？提取住房公积金的额度限制

发布时间：2019-08-23 19:35:19 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　公司为职工缴纳了住房公积金，但是如果职工是有房或者已经买过房子的话，那么住房公积金就没什么用了，放在账户里面也不一定会有利息，因此如果不买房，是可以提取住房公积金的，但是提取需要审核，那么什么是住房公积金提取审核？提取住房公积金的额度限制？

　　什么是住房公积金提取审核

　　住房公积金提取审核是指各地公积金管理中心（分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

　　公积金中心和受托机构对下列购房提取住房公积金申请的情况进行严格审核：

　　1、职工购买外地（县级城市）拥有所有权的自住住房，在该地区以购房名义提取住房公积金频次明显异常的；

　　2、职工在本市或外省市所购的房屋总价与职工住房公积金账户余额或提取金额相近，且该所购房屋价格（单价）明显偏离当地市场水平的；或者职工提取住房公积金所购房屋的面积或用途明显不符合居住条件或性质的；

　　3、同一套房屋在一年内反复多次交易的；

　　4、两名以上（含两名）不动产权证（含原房地产权证）持有人提取住房公积金，但全部产权证持有人之间为非配偶或直系血亲关系的；

　　5、其他存疑的购房提取情形。

　　提取住房公积金的额度限制

　　1、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，只能提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）或建造、翻建、大修自有住房被批准当月之前（含当月）的住房公积金存储余额，且不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的费用。

　　2、提取本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过已偿还的住房贷款本息。

　　3、提取职工本人及其配偶的住房公积金余额，合计不得超过本办法实施后并被纳入最低生活保障范围期间已支付的房租。

　　4、可以提取职工本人住房公积金帐户内的全部存储余额，同时注销职工个人住房公积金帐户。

　　以上就是什么是住房公积金提取审核？提取住房公积金的额度限制的全部内容，由于目前全国房屋交易信息尚未实现联网，在已查实的大量购房骗提、套取案例中，本市户籍职工购买外省市非本人或配偶或直系血亲户籍地房屋的异常情况尤为突出。

本文结束，感谢您的阅读！