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某某中心医院片区开发项目

发布时间：2020-11-10   来源：文档文库   
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中心医院片区开发项目
编号：
项目性质 联 系 人 电子
旧城改造
靖
sfkaifa126. 项目类型 电 话 传 真
组团成片开发项目


一、区域介绍

中心医院片区位于整个四方区的中部偏北的位置，四流南路以东，路以南,鲁阳路以西，淮阳路以北。北邻村河公里；南距北岭山森林公园公里；西至胶州湾高速公路公里。地理位置优越，交通便利。该地块的规划，对促进四方区城市功能完善、塑造新区特色，进而提升文化品味，充实城市形象均有着积极的意义。
二、项目基本情况 、土地面积 该项目用地面积约为公顷。 、规划用途 医疗、居住、商业、教育综合用地，围绕青纺医院和肿瘤医院的整合，将该地块打造成为城市新区。 、优势分析 区位优势――四流南路地块定位于医疗、娱乐、居住、商业、教育等，随着这一概念的深入，该地块将建成高档次、高标准的城市新区，构成整个四方区的副中心区，其区位投资优势显而易见。
环境优势――四流南路地块北靠村河，南临北岭山，环境优美，空气清新，是四方区景观体系的设计重点之一。考虑到青纺医院和肿瘤医院的整合，规划将以低密度开发和大面积的绿地为主基调，居住和生活环境非常良好。
交通优势――四流南路地块临近城市北部出口，西有胶州湾高速公路，对外交通联系十分便捷。 、招商意向 商业。 、合作方式 通过土地招拍挂取得使用权进行开发。
WORD版本.



专用汽车厂四方厂区开发项目
编号：
企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍

位于市四方区瑞昌路北、路西。该企业已列入市第二批老城区企业搬迁改造计划。 二、项目基本情况 、土地面积 该项目商住地块选址用地面积约为公顷(以实测为准，公共绿地用地面积平方米(以实测为准。 、规划用途 商住用地，公共绿地；容积率≤，商业建筑面积不小于总建筑面积的。按照《城市居住区规划设计规》及相关规定、规要求，配建一处班托幼，配建小区级文体设施平方米，社区服务用房平方米，热交换站、变电站各一座等配套设施；新增人口所需公共服务设施和市政基础设施需征求区政府意见。 、投资总额 约亿元 。 、优势分析 地块相邻的瑞昌路都是市主要的城市道路，公共交通非常便捷；规划地块南侧有嘉定路小学和四十四中学，北侧有十七中，教育配套设施齐全；地块南侧有新建小区花园，周边生活气息浓厚，配套齐全。 、招商意向 商业，专业性大卖场。 、合作方式 通过土地招拍挂取得使用权进行开发。

专用汽车厂四方厂区
靖
sfkaifa126. 项目类型 电 话 传 真
单地块开发项目


WORD版本.




四方区瑞昌路号地块开发项目
编号：
企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍
振宇实业公司成立于年，注册资金万元，地址为四方区瑞昌路号，经营围为机械加工等，性质为区属集体企业，隶属四方区发改局。土地面积亩，房屋面积余平方米 。截止年月日，企业共有在册职工人。 二、项目基本情况 、土地面积 亩。 、规划用途 商住。 、合作方式 通过市产交所平台实施企业产权整体挂牌出让，公开募集受让方参与企业改制。

振宇实业公司 臧云令
qdsftg163. 项目类型 电 话 传 真
单地块开发项目


四方区顺昌路片开发项目
WORD版本.



编号：
企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍

位于市四方区人民路以东、顺昌路以北。作为我区筒子楼重点改造项目之一，该片区拆迁面积约为平方米。为提升该片区的居住品质，同时加快周边企业的搬迁，该地块与南侧的机绣花边厂以及电梯厂统一改造，成片开发。 二、项目基本情况 、土地面积 总占地约公顷，其中机绣花边厂占地约公顷。 、规划用途 商住用地，平均容积率约。 、投资总额 约亿元。 、优势分析 规划地块南侧有嘉定路小学和四十四中学，北侧有十七中；沿人民路和瑞昌路道路两边分布一定数量的商业网点及银行，周边配套基本齐全。地块向东有北岭山公园和嘉定山公园，周边生态景观较好。地块相邻的人民路和瑞昌路都是市主要的城市道路，公共交通非常便捷，可达市各区。 、招商意向 商业。 、合作方式 通过土地招拍挂取得使用权进行开发。

机绣花边厂、电梯厂
靖
sfkaifa126. 项目类型 电 话 传 真
组团成片开发项目




市国棉四厂开发项目
编号：
WORD版本.



企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍
市第四纺织厂
靖
sfkaifa126. 项目类型 电 话 传 真
单地块开发项目


位于市四方区开平路号,东临四流南路，北接开平路。 二、项目基本情况 、土地面积 该项目占地面积约公顷。 、规划用途 商住用地，初步规划容积率以上，绿化率以上，建筑密度，配建班托幼一处，停车位按每户配建，其他公共设施按规定配建。 、投资总额 约亿元。 、优势分析 该项目紧临城市主干道四流南路，交通十分便利；项目对面为水清沟公园，环境优美；周边配套齐全，生活方便。 、招商意向 商业，例如小型超市等生活配套商业。 、合作方式 通过土地招拍挂取得使用权进行开发。


四方电机厂创意园区招商项目
编号：
WORD版本.



项目类型 联 系 人 电子
组团成片开发项目
瑞花

合作方式 电 话 传 真


一、区域介绍
项目位置：市四方区四流南路（北岭山公园）。 二、项目基本情况 、土地面积 土地面积亩，建筑面积平方米。 、规划用途 创意产业、总部办公、会所娱乐、都市工业。 、投资总额 暂无 、优势分析 地处四方区北岭山森林公园的红花绿树，依山傍水，风景秀丽，极易激发人们的创作激情，非常适合动漫、、设计等创意产业在此办公、创作。对于那些把总部设立在此的企业，更能彰显企业的独特和魅力。 、招商意向 暂无 、合作方式 暂无

WORD版本.




四方区金马来地块项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

项目位置：四方区南路号。 土地现状：工业用地。 二、项目基本情况 、土地面积 土地面积：平方米。 现有建筑：平方米。 、规划用途 酒店、写字楼及创意园区。 、优势分析 该项目位于市南北、东西两条主干道—路、南路的交汇路口，是市地标性的位置。地块靠近北岭山、嘉定山，生态环境优越，道路便捷通畅，周边人口密集、商业氛围浓厚。是商业、旅游、办公及创意园区设立的理想场所。



WORD版本.

组团成片开发项目
瑞花

合作方式 电 话 传 真




四方区路北侧片区开发项目成片开发项目
编号：
项目性质 联 系 人 电子 一、区域介绍
位于市四方区，南至路，东至路，北至路，西至康宁路。路北侧片区位于建筑创意产业园组团，该组团以理工大学为中心，以路、路为发展轴线，依托地理信息大厦，引进知名规划设计企业，逐步将该组团打造成为建筑设计、创意产业的集聚区。 二、项目基本情况 、土地面积 该项目改造地块占地面积约公顷。 、规划用途 商住用地，平均容积率约。 、投资总额 约亿元。 、优势分析 该项目紧靠理工大学，将利用其在建筑规划方面的学科和人才优势，借助旧城改造的契机，强化建筑创意研发产业职能，积聚发展建筑创意的各项要素，并完善各项配套服务设施，提升片区功能，形成充满生机和活力的创业和居住片区。 、招商意向 商业，与建筑规划设计相关的产业。 、合作方式 通过土地招拍挂取得使用权进行开发。

旧城改造 靖
sfkaifa126. 项目类型 电 话 传 真
组团成片开发项目




WORD版本.



四方区路北片（、地块）成片开发项目
编号：
项目性质 联 系 人 电子
旧城改造 亢啸雷
Daniel_kxlhotmail. 项目类型 电 话 传 真
组团成片开发项目

一、区域介绍

四方区位于市主城区地理中心，为城市文化的发源地，是“环湾保护、拥湾发展”战略的启动区，总规划面积平方公里，常住人口万，海岸线长公里。项目位于路以南、二路以西、路以北、一路以东，交通便利。 二、项目基本情况 、土地面积 用地面积公顷，总建筑面积平米，规划住宅建筑面积平米，商业网点建筑面积平米，卖场建筑面积平米；容积率。停车位个，地下个，地上个。 、规划用途 商住。 、投资总额 约亿元。 、优势分析 周边人口密集，交通便利，缺乏商业配套。 、招商意向 商业设施。 、合作方式 土地出让。


四方区路号地块开发项目
编号：
WORD版本.



企业名称 联 系 人 电子 一、区域介绍
第十二织布厂 臧云令
qdsftg163. 项目类型 电 话 传 真
单地块开发项目


第十二织布厂成立于年，法人代表任程，注册资本万元，地址为四方区路号，经营围为坯布制造等，性质为区属集体企业，隶属四方区发改局。土地面积亩，房屋面积平方米。截止到年月日，共有在册职工人。 二、项目基本情况 、土地面积 亩。 、规划用途 商住。 、合作方式 通过市产交所平台实施企业产权整体挂牌出让，公开募集受让方参与企业改制。




四方区大沙路号地块合作开发项目
编号：
企业名称
双星集团
项目类型
组团成片开发项目
WORD版本.



联 系 人 电子
超
tsuichao126. 电 话 传 真
，3969661022
一、区域介绍
该小区位于水清沟商圈中心地段，地块四周学校、医院、商场、地铁等配套其全，交同便利，适合居住。周边正在建设的项目有保利百合花园、水清沟小区改造等，是居家、投资的理想选择。 二、项目基本情况 、土地面积 土地面积 平方米。 建筑面积平方米。
其中：限价房平方米（规定限价元平方米）。 普商房平方米。
另外：按规划要求，该小区须设不小于平方米地下车库。 、规划用途 商住，容积率不大于。 、合作方式 土地整体转让或合作联建。


四方区路号地块开发项目
编号：
企业名称
针织服装公司
项目类型
单地块开发项目
WORD版本.



联 系 人 电子
一、区域介绍
臧云令
qdsftg163. 电 话 传 真


针织服装公司成立于年，法人代表周培超，注册资金万元，地址为四方区路号，经营围为服装制造等，性质为区属集体企业，隶属四方区发改局。企业土地面积亩，房屋面积平方米。截止年月日，企业共有在册职工人，企业已实施改制。改制后企业将搬迁到城阳工业园生产，原企业地块拟实施进行项目开发。 二、项目基本情况 、土地面积 亩。 、规划用途 商住。 、合作方式 参与改制后企业项目开发中的商业设施建设及运营。


四方区路号地块合作开发项目
编号：
企业名称 联 系 人
海湾集团 超
项目类型 电 话
组团成片开发项目 ，3969661022 WORD版本.



电子 tsuichao126. 传 真

一、区域介绍
该项目比邻中国十大民俗文化节—糖球会主会场，靠近四方火车站和市长途汽车站，交通畅达便捷，基础设施配套齐全，周边居民区密集，居住生活便利。
二、项目基本情况 、土地面积 总占地平方米（可开发建设面积约平方米）。 、规划用途 居住,约≤。 、招商意向 房地产开发。 、合作方式 招拍挂出让。

四方区路号地块开发项目
编号：
企业名称 联 系 人
助剂厂 臧云令
项目类型 电 话
单地块开发项目

WORD版本.



电子
一、区域介绍
qdsftg163. 传 真

助剂厂成立于年，法人代表郝玉鑫，注册资金万元，地位为四方区路号，经营围为化工生产、橡胶助剂等，性质为区属集体企业，隶属四方区发改局。土地面积亩，房屋面积6600平方米。截止年月日，企业共有在册职工人。 二、项目基本情况 、土地面积 亩。 、规划用途 商住。 、合作方式 通过市产交所平台实施企业产权整体挂牌出让，公开募集受让方参与企业改制。


沧区板桥商务中心项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
组团成片开发项目
德志
lcqywbtom. 合作方式 传真 手 机
合资、独资


WORD版本.



一、区域介绍

位置：沧西部，胶州湾高速以东，四流中路以西，沧安路以北，汾阳路以南。
该地块现状：西部为空地，北部为拟搬迁企业，主要由黄海橡胶、国棉八厂、海洋化工等企业搬迁腾地构成。 二、项目基本情况 、土地面积 约公顷。 、规划用途 商住。 、投资总额 元平方米。 、优势分析 依山傍海，交通便捷，丰富的河汊水系资源，轨道交通线网与中心城区保持着便捷的交通联系，距离流亭机场仅十分钟车程。规划滨海公园进一步提升环境品质，借助生态环境治理，一个定位多元化、国际化、生态化的现代商务中心有序展开。 、招商意向 本区域适宜于发展商务办公、休闲娱乐、创意产业、高端居住等功能。在烟墩山南麓建设商务办公区，布置文化广场；依托国棉八厂日式保护建筑，建设创意产业园，吸引文化名人入驻，聚集人气；依托板桥坊河优质资源和历史建筑遗存，建设休闲风情街，西部区域适当发展办公区，南北部区域发展高端居住区。该区域将成为集文化科技、旅游休闲、商贸商住于一体的现代化商务中心区。

沧区四流中路号地块
编号：
项目类型 联 系 人 电子 单地块开发项目
宝强
libaoqianghaierre. 合作方式
手 机


WORD版本.



一、区域介绍
地块位置：市沧区四流中路号。
地块现状：工业用生产车间，在生产中。 二、项目基本情况 、土地面积 平米，约亩。 、优势分析 地块临近沧口火车站、沧口长途站，距离机场约公里；区域胶州湾高速、四流北路和中路贯穿南北，区位优势明显，交通条件便利；地块所在区域—“胶州湾东岸核心商务区”是沧区“环湾保护、拥湾发展”战略实施核心区域和启动组团，随着该区域规划建设的启动将会进一步提升区域及地块价值。


沧区宝达城市广场地块项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
一、区域介绍

WORD版本.

单地块开发项目
俊峰
lcqywbtom. 合作方式 电 话 传 真
独资



位 置：沧南部，浮山路号。
该地块现状：现有升元电子和露雅尔生产经营，有合适项目开发，土地厂房整体出让，欢迎海外前来洽谈投资。 二、项目基本情况 、土地面积 公顷。 、规划用途 商住、办公（写字楼）。 、优势分析 周边环境及配套情况：该地块处于进入沧区的南大门，西邻万年泉路，东邻中路（原国道），周边设有地铁２号线出口，交通便利，地理位置十分优越。周边驻有海尔工业园、啤酒二厂、宝马、马自达、本田等汽车４Ｓ店等国际５００强知名企业，是高级白领的聚集区域。临近历史悠久的村大集、爱客家大型综合超市、好美家建材超市、东鞋城，人气旺盛。市政配套设施齐全，水、电、气到位，通讯设施完善，满足日常生活所需。村小学、中学、中学近在咫尺，人文环境十分优越。
项目优势：目前，周边的万年泉路拟升级改造为特色美食街，九水路拟规划为东商业街。特色街的建成将对周边商贸业的发展起到推动作用。同时，随着宝龙城市广场项目的建设，村河两岸统一规划完工，这里将成为商贸、办公（写字楼）项目的最佳投资区域，欢迎各界朋友前来开发。 、招商意向 商住、办公（写字楼）
规划建筑面积：万平方米（住宅.万平方米，商业网点.万平方米，办公万平方米，地下.万平方米）

沧区滨海明珠项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
组团成片开发项目
德志
lcqywbtom. 合作方式 传真 手 机
合资、独资


一、区域介绍

WORD版本.



位置：沧西部，三面环海，东临胶州湾高速，与火车北站东西相望。 该地块现状：空地。 二、项目基本情况 、土地面积 约公顷。 、规划用途 办公、商住。 、投资总额 预计楼面地价：元平方米。 、优势分析 项目北部区域交通便捷，紧邻滨海公园，宜作为高端商住、休闲娱乐、游艇码头服务区，形成一组高层建筑群。中部与火车北站保持便捷联系，通过绿化、广场、水系、文化建筑向湾延伸，成为一组低层公共景观轴，滨海区域布置大型嘉年华，低层分布滨海主题性体育活动场所，包括室四季恒温海水浴场等，顶部设计两幢高层建筑，形成区域性地标。依托海岸优势，滨海区域布置海上巴士停靠区，南部规划以及五星级酒店餐饮设施等。 、招商意向 规划将其打造为集游乐休闲、星级酒店、高端商住、特色购物街、高尔夫练习场、海上巴士及游艇码头于一体的滨海旅游新景观，成为半岛知名的游乐中心和必游地。

沧区风机厂地块改造项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
一、区域介绍
位置：夏庄路号。
WORD版本.

单地块开发项目
俊峰
lcqywbtom. 合作方式 电 话 传 真
独资



该地块现状：已完成初步规划方案，规划设计条件、净空已批复，厂区近期搬迁。
二、项目基本情况 、土地面积 约公顷。 、规划用途 居住用地（可调为商住）。 、投资总额 预计楼面地价：约元平方米。 、优势分析 周边环境及配套情况：该地块位于沧中心商圈位置，与崂山百货、北方国贸、利客来三大商贸业巨头遥相呼应，毗邻利客来公园超市，商业氛围得天独厚，人气旺盛，适合大型综合性现代服务业项目开发。地块周边环境优美，风景秀丽，南临维客广场，北接沧文化公园，大村河相拥环绕而过。区域周边市政配套设施完善，已形成西山、东山、天府丽都、聚富苑等多个成熟城市片区。地理位置优越，临近夏庄路、大崂路、京口路、书院路等多条城市交通干道，余条公交线路贯穿而过，交通极为便捷。
项目优势：该项目处于沧黄金地段，具有无限商机和升值潜力，建成后将使整个商圈商业业态得到整体提升，周边环境得到大幅改善，在周边人文自然景观的映衬下，商业景观美感将得到充分彰显。 、招商意向 适合开发建设大型商业、饮食业、宾馆、文化娱乐、电子商务、金融、房地产等现代服务业设施。
规划建筑面积：地上平方米、地下平方米。

沧区高档商务酒店项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
一、区域介绍

WORD版本.

单地块开发项目
俊峰
qdlcwjmj163. 合作方式 电 话 传 真




位置：位于市沧区东部，九水东路南侧、汉川路的东侧。 该地块现状：有部分企业厂房，能满足拆迁建设的需要。 二、项目基本情况 、规划用途 商业用地。 、优势分析 项目优势：该地块位于沧东部主要的景观大道——九水东路南侧，西侧紧邻的汉川路为城市主干道，向南与崂山区衔接，属于中央居住区的核心区位，具有重要的区位优势和标志意义。汉川路贯通本区域南北，为区域纵向主干道，九水路连接区域东西，为区域横向次级交通干路，交通便捷度高。该项目临近金水河，自然景观相对较好，未来区域配套较为完善，用地北侧临近规划中的汉川路商业街，区域旅游业及高科技产业的发展将为本地块酒店提供需求支撑。
本区域未来在市重点规划的旅游区域，依托山地、植被、山泉及村河等自然景观资源，已规划多个旅游项目，包括园博会，森林公园等，还将规划山泉养生休闲项目、滨水餐饮项目、娱乐休闲项目等，对游客具有较大吸引力。
本区域拥有良好的生态环境，交通通达性较好，将在本区域规划发展软件和信息服务为代表的高科技服务业和高科技制造业。 、招商意向 四星级酒店。
规划建筑面积：约万平方米。

沧区工具厂地块改造项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

位置：沧区大崂路号（原为东北庄工具二厂）。
基本情况：项目由缘海置业投资兴建，项目计划投资亿元，规划建设三栋高档商务住宅楼，其中最高层，另两座层。
WORD版本.

单地块开发项目
俊峰
qdlcwjmj163. 合作方式 电 话 传 真




该地块现状: 土地性质变更、净空审批、土地摘牌均已完成、规划方案审批获批复。地块地上附着物已拆除并完成场地平整工作。目前，建筑单体方案审批工作正在进行。 二、项目基本情况

、土地面积 ：公顷。 、规划用途： 商业。 、优势分析： （）区位交通便捷。该项目位于大崂路与中路节点处，周边十余条公交线路汇集在建筑百米围之，南至市政府、东至崂山风景区、西至轮渡、北至城阳区。项目东西两侧分别是进出市区的主要交通干道路和路，周边连接烟青路、青银高速、胶州湾高速、同三高速和济青高速，从项目至飞机场仅需分钟车程。
（）商业发展氛围浓厚。项目位于大崂路美食街最东侧，中心商圈与东商圈交界处，周边商业业态完善。目前，中心商圈围有维客、北方国贸、利客来处大型商贸集团总部；宁、国美等大中型电器专卖店处；中国银行沧支行等金融机构十余家；佳日酒店、小酒店等知名酒店多处，同时还聚集了信息通讯、中介、休闲娱乐等服务业业态；占地万平方米的宝龙城市广场和占地万平方米的北城市广场相继启动以及三星数码大厦、以及百通大厦等项目顺利开工。正在规划建设的东部商圈拟为周边新兴中高档城市设区提供集综合购物、休闲娱乐、商务办公、特色商业街、临水餐饮等为一体的功能完善的商业配套设施。 、招商意向： 高档商务住宅项目，规划建筑面积：51068平方米（其中商场4964平方米，住宅46104平方米）。
沧区和达和城国际商务旅游酒店项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

位 置：市沧区东部，沧区村河以东，九水东路以北，宾川路以西，九水路与宾川路交界处。已完成初步规划方案设计。 二、项目基本情况 、土地面积 WORD版本.

组团成片开发项目
俊峰
qdlcwjmj163. 合作方式 电 话 传 真
出让或租赁




约公顷。 、规划用途 高档酒店、商业、娱乐、办公等项目。 、优势分析 项目周边环境及规划情况：临近崂山风景区，位于市产学研区，濒临海洋大学、酒店管理学院、恒星学院，交通便利，人口集中，地块方正规则，视野开阔，是高档商务旅游酒店开发的理想之地。规划中的国际商务酒店，将按四星级标准建设。总建筑面积约平方米，共层。由双层挑空豪华大堂、商业精品店、豪华宴会厅及商务客房组成。酒店集客房、餐饮、康乐和现代商务综合设施与服务为一体，三面望山，翠荫环抱的优美环境与华贵的建筑风格、装饰交相辉映。酒店规划商务标准客房套，其中豪华套房约套，将成为沧区商务出差、旅游度假的首选酒店。
项目比较优势：在同样的地理条件下，崂山区、沧区暂时尚未出现可类比的项目。 、招商意向 规划建筑面积：约万平方米 ，其中地上万平方米，地下万平方米（地下面积可调）。


沧区社区改造项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
一、区域介绍

位置：该地块位于书院路以南（北方国贸对面）、向阳路以西、路以北、书院一支路以东。 该地块现状：此地块是社区第四期改造项目，共涉及户平房（二层楼带院）WORD版本.

组团成片开发项目
俊峰
qdlcwjmj163. 合作方式 电 话 传 真




平米 及三栋楼房分别为向阳二支路号（层户）平米、向阳路号（层户）平米、书院一支路号（层户）平米，总拆迁面积平米，总拆迁户。 二、项目基本情况 、土地面积 约公顷。 、规划用途 居住。容积率：。建筑密度：。建筑高度：米。绿地率：。 、优势分析 周边环境及配套情况：该地块位于村商圈黄金地段，紧靠三大商场，交通便利，配套设施齐全。
项目投资分析：该项目是村商圈黄金地块，人气旺、商贸氛围好，回报率非常可观。但开发项目地价高、拆迁成本大，受航线控高影响，建设高层难度大，建议寻求专业进行商业开发的开发商结合村商圈建设整体规划，合理布局。 、招商意向 欲进行整体商住开发。

沧区巨峰路地块开发项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

位置：沧东部，国道以东，青银高速公路以西，崂山网通公司以南，九水东路以北。
该地块现状:已完成初步规划方案设计。 二、项目基本情况 、土地面积 约公顷。 WORD版本.

单地块开发项目
俊峰
qdlcwjmj163. 合作方式 电 话 传 真
独资



、规划用途 用地性质：商业。 规划面积：约万平方米。
拟落户:大型商场、酒店、娱乐、等商业综合体。 、投资总额 预计楼面地价：元平方米。 、优势分析 周边环境及配套情况:位于沧区中部，西与村商圈、火车站商圈相连，东与新行政中心、家商圈相连。处在沧新老两区的衔接部，交通便捷，地理位置优越，环境优美，东、西两侧被虎山和卧狼山包围，南边紧临村河，大村河流经项目北侧。该地块西临国道、东临青银高速，是进入市的北大门。项目用地围配套设施完善，幼儿园、小学中学等公共设施进在咫尺，区域人口密集，有对外经济贸易职工大学，商业集聚、商业服务条件成熟，适合现代服务业设施及住宅项目开发。
项目优势：通过本项目的开发，将提升本地块周边环境质量和人气，营造和谐的商业空间及广阔的市场前景，凝聚无限财富潜力。 、招商意向 拟落户项目类型:大型商场、酒店、娱乐、等商业综合体。
沧区家庵社区经济发展用地项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

位置：位于市沧区中北部，是进出市区的必经地块之一，东临中路，西临老虎山，南临上王埠社区，北临桃园社区。 二、项目基本情况 、土地面积 公顷。 、规划用途 用地性质：商业。
WORD版本.

单地块开发项目
俊峰
qdlcwjmj163. 合作方式 电 话 传 真




容积率：—。
规划建筑面积：平方米。 、优势分析 .距市政府约三十分钟车程，距流亭国际机场约十分钟车程，距即将建设的铁路新客站约十五分钟车程，距滨海大道二十分钟车程，交通十分便利。
.距市四大商圈之一的村商圈约分钟车程。位置优越，车流密集，可视性强，具有较好的广告位效应。
.周边已建成金秋桂园、万福山庄、百通鑫苑、天泰奥园等较为成熟的住宅小区，伟东集团打造的“幸福之城”与绿城集团打造的“理想之城”部分封顶，家庵社区改造项目业已全面开工。周边小区的建成和入住，必将打造余万人口的大型住宅组团，一个全新的消费中心将会逐渐成熟。 、招商意向 仓储物流、老年公寓、家具市场。

沧区三星数码大厦项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
单地块开发项目
俊峰
qdlcwjmj163. 合作方式 电 话 传 真


WORD版本.



一、区域介绍

位置：沧中部，沧区书院路、京口路、古镇路围合地块。
该项目现状:地下主体工程已完成，后浇带施工正在进行。包含前期项目启动资金万美元以及项目地下工程建设欠款约万元，累计完成投资约亿元。 二、项目基本情况 （一）土地面积 ：公顷。 （二）规划用途 ：用地性质：商住，容积率，规划建筑面积平方米。 （三）优势分析： 该项目位于沧黄金地段，建成后将成为沧区标志性建筑，使沧中心商业圈商业业态得到进一步丰富和完善，对启动沧商圈改造，做强北部商贸中心具有重要意义。 、周边商业业态丰富。崂百、北方国贸、利客来三大商贸巨头蓬勃发展，广业锦江、佳日、小、永乐影城等酒店娱乐项目相继引入，肯德基、麦当劳、必胜客、红屋牛排等西式快餐店纷纷落户，宁、国美、五星等现代电器行业竞相开业，整个商圈基本形成以大型零售业为主导，各式娱乐、餐饮、生活配套服务为辅助的集综合购物、商务办公、文化休闲和餐饮娱乐为一体的市重要商贸区。
、交通环境便捷。项目周边公交线路四通八达，三十余条公交线路汇集在建筑百米围之，南至市政府、东至崂山风景区、西至轮渡、北至城阳区。项目东西两侧分别是进出市区的主要交通干道路和路，周边连接烟青路、青银高速、胶州湾高速、同三高速和济青高速，从项目至飞机场仅需分钟车程。
、金融配套齐全。在项目周边米半径汇集中国银行、工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、华丰银行等十几家金融营业机构。繁荣密集的金融配套为项目所在的区域提供了极便利，带来更多更旺的商机与活力。 （四）招商意向： 商住开发项目。 沧区商业综合体项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
单地块开发项目
俊峰
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一、区域介绍

位置：位于市沧区东部，金水路南侧、汉川路东侧。 该地块现状：有部分企业厂房，能满足拆迁建设的需要。 二、项目基本情况 、土地面积 规划建筑面积：约万平方米（其中写字楼约万平方米，酒店约万平方米，商业约万平方米）。 、规划用途 用地性质：现规划为工业，拟调整规划为商业。 容积率：约—。 限 高：约米。 、优势分析 该地块位于沧东部主要的景观大道——金水路南侧，西侧紧邻的汉川路为城市主干道，东侧是金水河，属于中央居住区的核心区位，具有重要的区位优势和标志意义。
本项目地处沧区东部的核心位置，紧邻主干道，交通便利，道路四通八达。按照总规划人口约万人的规模，东部对集中式商业的需求潜力巨大，未来将成为沧东部的商业中心。
本项目周边在建的绿城项目、庄改造项目和尤家改造项目以及东部靠近滨海公路的几所大学均对本商业中心有人流支撑。本区域有办公人群、中高收入居住客群的人流支撑，消费实力较强。 、招商意向 集中式商业拟规划为高档购物中心，地上五层，地下一层（配套停车场）；写字楼定位为甲级写字楼；酒店定位为四星级以上酒店。

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沧区湾头城中村改造项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

位置：该地块位于市沧区西北部，北起路、南至十梅庵风景区、西靠东南渠村界、东临老虎山森林公园。
该地块现状：已按程序完成了土地预审、规划条件、规划方案、环境影响评价、拆迁补偿安置方案、拆迁费用认定、劳动保障方案、村庄土地调查、非住宅拆迁成本及征地费用的认定、土地评估及四类用地配置等招标前所有的前期工作，供地方案已经获得市政府批准，并且安置区已由政府负责开始建设，补亏地随时可进行挂牌。 二、项目基本情况 、土地面积 约公顷（安置用地公顷，补亏用地公顷）。 、规划用途 用地性质：居住。
规划建筑面积：约万平方米（其中安置区建筑面积万平方米，补亏地建筑面积.万平方米）。 、投资总额 综合楼面地价：约为元平方米。 、优势分析 周边环境及配套情况：该项目地处沧区楼山—老虎山山系，紧邻梅园，依山傍水，气候宜人。项目紧邻城市南北快速大道路和路，又有胶州湾高速、海湾大桥东桥头堡与西海岸对接。处于沧西部的铁路北站建成后将成为未来快速列车和连接国主要城市铁路的始发站。此外，规划的城市快速干道、轨道交通可快捷连接市区外，交通十分便利。该区域将定位为胶州湾东岸的重要节点，是市发展生态园林、现代服务、滨海商住的重要区域。
项目优势：因该项目属于年市政府重点“两改”工程，市、区两级政府高度重视，专门建立了两改项目前期工作绿色通道，提供优良的协调和服务工作。另外，在项目建设中政府给予最大的政策优惠，区政府已协调市有关部门可以缓缴配套费等相关费用，较大程度减少前期投入，保障项目的尽快推进。 WORD版本.

单地块开发项目
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独资




沧区新城市客厅项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

位置：沧西部，路以北，沧海路（金水路）以南，四流中路以西，拟建火车北站以东。
该地块现状：西部区域为空地，西北部区域为拟搬迁企业。 二、项目基本情况 、土地面积 约公顷。 、规划用途 商住、办公。 、投资总额 预计楼面地价：元平方米。 、优势分析 周边环境及配套情况： 该区域拥有全市最大的交通枢纽——火车北站，年旅客吞吐量将达到万人次。同时周边有流亭空港、轨道交通线网、跨海大桥、路与胶州湾高速公路等交通极为便捷。
在北站设东西两个站前广场，围绕广场布置长途汽车站、公交车停车场、社会车停车场、出租车停车场；北部区域规划为商务办公区，东部区域为商业设施、旅游服务、休闲娱乐等功能，南北区域为会议展览、休闲健身等功能。 、招商意向 拟落户项目类型：以客运北站建设为引擎，汇聚八方人气，优先发展旅游接待、餐饮娱乐、咨询服务、商务办公、总部经济、高端商住等功能，目前、乘务员公寓、五星级酒店等项目正在洽谈中，为发展高端现代服务业提供广阔的舞台。
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组团成片开发项目
德志
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合资、独资




沧区枣山景园地块项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
一、区域介绍

位置：枣山路号。
该地块现状：净地（三家整体打包规划和土地招拍挂）。 二、项目基本情况 、土地面积 公顷。 、规划用途及建筑面积 商住（经济适用房和商品房各）。 建筑面积：万平方米。 、优势分析 周边环境及配套情况：毗邻枣山和双峰山，南邻崂山区高科园，东邻老鸭岭水库，依山望水，是最佳居住区域。路、中路（原国道）、青银高速公路、滨海大道、地铁号、号线，距流亭空港、拟新建的铁路北站、长途汽车北站、环胶州湾高速、青银高速均不超过公里。周边通讯设施齐备，市政建设完善，水、电、热、气配套设施齐全。周边临近历史悠久的村大集、爱客家大型综合超市、好美家建材超市、东鞋城，人气旺盛。村小学、中学、中学近在咫尺，人文环境十分优越。
项目优势：土地已经进入储备阶段，开发成本较低。市计划将枣山打造成为“山林公园”，将为周边居民生活提供一个休闲娱乐的“天然氧吧”，最适合中高档房地产开发项目。
单地块开发项目
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独资


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沧区家企业集团物流市场项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
一、区域介绍
位置：沧区与城阳区结合部，瑞金路号，地块处于大型货车进出市区的主干道中路北段的瑞金路。南靠青钢和楼山火车站，北依流亭机场，西邻拥湾发展产业涟带区。
该项目现状：可容纳多家物流企业设点经营，年物流吞吐量万吨。 二、项目基本情况 、土地面积 公顷。 、优势分析 投资项目优势：该项目是经上级主管部门批准，根据市总体规划要求建立的集物流、配载、仓储、运输、停车、食宿、娱乐于一体的综合型物流市场，已跨入市规化文明诚信市场及沧区都市经济示园区先进行列。
项目地块交通信息发达，配载资源丰富，是从事企业物流、货物运输配载交易、仓储分拨的最佳场所。市场设计理性化、服务人性化、经营市场化、配载专线化、设铁路专用线，库室隔离，人货分开。一层配货库房檐高米——米，纵深长米——米。配货车辆可以雨天进库装卸货。二层以上设有商务区，从根本上解决人货混乱的不安全隐患。拥有床位的旅馆，备有超市、洗浴、娱乐等生活设施，场还配备了汽车修理，吊拉装卸等服务设施。市场系封闭式结构，停车场面积达万平方米，可一次容纳辆各类车辆停放。建立和完善安保体系，四周设有强炽照明灯，安装电子监控设施，车辆出入各行其道。“登记打卡”进出，手续完备，管理严格，从根本上杜绝车辆货物遗失事件的发生。 、招商意向 拟落户项目类型：大型物流业及相关配套业。 单地块开发项目
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沧区晓翁五金机电城项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子
一、区域介绍
位置：沧西部，振华路北、中路西，中路号
项目现状: 建设项目所在地区交通方便，市政基础设施正在完善、齐备。已办理土地相关手续。 二、项目基本情况 、项目概况：
项目以五金低压电器商品批发为主，建成后是集仓储、物流配送、电子商务等配套一体化的大型五金市场。项目主体建筑有改建原有两个仓库，由一层改为三层；另在空地上新建两处三层营业楼，为层框架结构。项目空地处可设置停车位，满足市场工作和外来人员的停车需要。 、土地面积 公顷。 、规划用途 用地性质：国有划拨。 规划建筑面积：平方米。 、优势分析 项目计划用地目前是仓库，无拆迁安置问题。拟建场区地形较平坦，场区稳定性良好，适宜进行工程建设。
晓翁五金机电城设个交易大厅，多个精品摊位和多个大棚摊位，集商贸、餐饮娱乐和办公于一体的大型综合市场。市场接纳大型机电企业作为龙头品牌来带动市场整体发展，充分利用临街的商业价值，建设精品店。市场建成后，年交易额将达亿元，利税达万元。


单地块开发项目
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合作开发



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市城市物流配送基地项目
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项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

位置：胶州湾东岸，紧临楼山货运站，南起滨海路，北至瑞金路，东至路，西接胶州湾高速路。
该地块现状:目前地块附着居民住宅及部分厂房。 二、项目基本情况 、土地面积 公顷。
、规划用途及建筑面积 仓储；面积：万平方米。 、优势分析 周边环境及配套情况：该区域交通四通八达，是“环湾保护、拥湾发展”的重点区域。距火车新客站仅公里，距流亭国际机场仅公里并且区域已有家、青钢、石化等多处货运专运线，铁路运输条件得天独厚。
项目优势：该地块地地上附着物简陋，拆迁成本较低，项目推进快。在该区域打造市城市物流配送中心有着诸多有利条件，在交通方面，随着北客站的建成、胶州湾高速路市区段改造拓宽、城市货运主干道路的打通、金水路的建设、路的改造、跨海大桥的建成，都将极大提升沧区的物流潜质。另外，在该处建设城市物流配送中心不仅可以解决大型货运车辆难以入城的问题，又可以缓解市交通压力，提高大宗货物配送运输效率。
在发展空间方面，该规划区域是市唯一的一宗符合城市规划的，可供较大面积开发的仓储用地，而且该地块地势平坦，配套完善，开发建设投入相对较小。
在物流产业发展方面，产业发展基础雄厚。目前市四区及城阳共有物流市场处，沧区就有处，该区从事物流运输的私营企业已达余家，货运配送市场已辐射到、、、、、长江三角洲、珠江三角洲等全国大中城市和经济发达地区，年物流业实现税收总计超过亿元。在政策扶持方面，为大力发展物流产业，省、市相继出台了一系列优惠政策，奖励政策以鼓励物流产业的大发展。
鉴于此，在该区域建设城市物流配送中心已具备了“天时、地利、人和”的条件，相信不久的将来一座服务全市联系全国的代化的“物流航母”将勃然而生。 单地块开发项目
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沧区兴华路号地块
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

地块位置：沧区兴华路号，南路与兴华路交汇处。 地块现状：空地。 二、项目基本情况 、土地面积 占地平方米，约亩。 、规划用途 居住。 、优势分析 地块位于市沧区沧口火车站以东，东西干道兴华路与南北主干道南路的交汇路口。地块交通便利，周边生活配套完善，而沧新客站组团改造及阁片区改造将进一步提升区域及地块价值。


单地块开发项目
宝强
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沧区兴华路号项目
编号：
项目类型 联 系 人 电子 一、区域介绍

地块位置：市沧区兴华路号。
地块现状：靠兴华路一侧的办公楼现基本处于闲置状态；地块其他厂房处于使用状态。 二、项目基本情况 、土地面积 平米，约亩。 、规划用途 居住。 、优势分析 地块属市沧区，临近沧口火车站、沧口长途站，距离机场约公里；区域胶州湾高速、四流北路和中路贯穿南北，区位优势明显，交通条件便利；地块所在区域—“胶州湾东岸核心商务区”是沧区“环湾保护、拥湾发展”战略实施核心区域和启动组团，随着该区域规划建设的启动将极大提升区域及地块的价值。


单地块开发项目
宝强
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沧区永宁路号
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编号：
项目类型 联 系 人 电子
单地块开发项目
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一、区域介绍
地块位置：市沧区永宁路号。
地块现状：地块现有一栋办公楼和两处平房，因建筑物老旧，大部分处于闲置状态，部分用作仓库。 二、项目基本情况 、土地面积 平米，约亩。 、优势分析 地块属市沧区，临近沧口火车站、沧口长途站，距离机场约公里；区域胶州湾高速、四流北路和中路贯穿南北，区位优势明显，交通条件便利；地块所在区域—“胶州湾东岸核心商务区”是沧区“环湾保护、拥湾发展”战略实施核心区域和启动组团，随着该区域规划建设的启动将极大提升区域及地块的价值。



黄海橡胶集团腾出地开发项目
编号：
企业名称
黄海橡胶集团
项目类型
单地块开发项目
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联 系 人 电子
一、区域介绍
德志
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地址：沧区沧安路号。 该地块现状：工厂厂房。 二、项目基本情况 、土地面积 亩。 、规划用途 商住，规划面积万平米。 、优势分析 该地块南面紧邻铁路北站，东临规划建设中的滨海明珠，该区域交通便捷，随着火车北站建成通车，该区域将具有旺盛的人气，给该区域带来众多商机。 、合作方式 合资、独资。

纺联集团八棉腾出地开发项目
编号：
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企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍
纺联集团八棉
德志
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单地块开发项目


位置：沧区沔阳路号。
该地块现状：已停产，厂房闲置，土地已经储备。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米。 、规划用途 规划建筑面积：拟建平方米。 拟落户项目类型：商住。 、优势分析 周边环境及配套情况：该地块依山傍水，两邻跨海大桥，海滨公园。南邻即将新建的沧口火车站，东邻多路公交总站，交通方便，周边环境优雅。 、招商意向 商务中心；商住。 、合作方式 合资、独资。


纺联集团二印改造项目
编号：
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企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍
纺联集团八棉
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单地块开发项目


位置：沧区永平路号。 该地块现状：工业用地。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米。 、规划用途 规划建筑面积：拟平方米。 拟落户项目类型：商宅。 、优势分析 周边环境及配套情况（优势条件）：该地块交通方便，三面紧靠居民区，作为岛城纵深发展腹地，将成为以居住中心为主导同时带动相关商铺、购物中心发展的居住新区。 、招商意向 拟落户项目类型：商宅。 、合作方式 合资、独资。

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纺联集团二印改造项目
编号：
企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍
位置：沧区永平路号。 该地块现状：工业用地。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米。 、规划用途 规划建筑面积：拟平方米。 拟落户项目类型：商宅。 、优势分析 周边环境及配套情况（优势条件）：该地块交通方便，三面紧靠居民区，作为岛城纵深发展腹地，将成为以居住中心为主导同时带动相关商铺、购物中心发展的居住新区。 、招商意向 拟落户项目类型：商宅。 、合作方式 合资、独资。


纺联集团八棉
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单地块开发项目


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纺联集团二印改造项目
编号：
企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍
位置：沧区永平路号。 该地块现状：仓储。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米。 、规划用途 规划建筑面积：拟平方米。 拟落户项目类型：商宅。 、优势分析 周边环境及配套情况（优势条件）：该地块区域规划为住宅，交通方便邻近沧口公园和牛毛山，优雅的环境，潜力的地段吸引了海信、海尔品牌地产进驻。 、招商意向 拟落户项目类型：商宅。 、合作方式 合资、独资。

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纺联集团八棉
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单地块开发项目





纺联集团九棉改造项目
编号：
企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍
位置：沧区永平路号。 该地块现状:工业用地。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米。 、规划用途 规划建筑面积：拟平方米。 拟落户项目类型：商宅。 、优势分析 周边环境及配套情况（优势条件）：该地块交通方便，三面紧靠居民区，作为市纵深发展腹地，将成为以居住中心为主导同时带动相关商铺、购物中心发展的居住新区。 、招商意向 商住。 、合作方式 合资、独资。



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纺联集团九棉
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单地块开发项目




纺联集团九棉改造项目
编号：
企业名称 联 系 人 电子 一、区域介绍
位置：沧区兴华路号。 该地块现状:工业用地。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米。 、规划用途 规划建筑面积：拟平方米。 拟落户项目类型：商住。 、优势分析 周边环境及配套情况（优势条件）：该地块规划为住宅，交通方便邻近沧口公园和牛毛山，优雅的环境，潜力的地段吸引了海信、海尔品牌地产进驻。 、招商意向 商宅。 、合作方式 合资、独资。


纺联集团九棉
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单地块开发项目


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纺联集团六棉开发项目
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企业名称 联 系 人 电子 一、区域介绍

位置：沧区四流中路号。 该地块现状：工业用地。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米。 、规划用途 规划建筑面积：拟平方米。 拟落户项目类型：商宅。 、优势分析 周边环境及配套情况（优势条件）：该地块临近即将开工建设的铁路北站，火车北站建成后，为该区带来较高人气和众多商机，使该区域将成为市的一个重要对外窗口，成为市最具影响力的区域。 、招商意向 商宅。 、合作方式 合资、独资 。

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纺联集团六棉
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单地块开发项目




服装三厂开发项目
编号：
企业名称 联 系 人 电子 服装三厂 德志
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单地块开发项目


一、区域介绍
位置：沧区升平路号、号。 该地块现状:工业用地。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米平方米。 、规划用途 规划建筑面积：拟平方米。 拟落户项目类型：商住。 、优势分析 周边环境及配套情况（优势条件）：该地块为东、南两块地，紧邻沧口广场商贸中心，商业氛围浓，随着火车站落户沧口，多经济并存的大商贸格局已现商宅一形，整个地段具有巨大的升值潜力。 、招商意向 商住。 、合作方式 合资、独资。
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新希望琴牌乳业腾出地开发项目
编号：
企业名称 联 系 人 电子
一、区域介绍
位置：沧区路号（原三零八国道号）。 该地块现状：土地拆迁平整完毕。 二、项目基本情况 、土地面积 平方米。 、投资总额 预计楼面地价：元平米。 、优势分析 该地块傍路，交通便捷，紧邻沧区政府，市政配套设施完备，改造项目已纳入市搬迁改造计划，获得多项政策支持。 、招商意向 商住，规划建筑面积：平米。 、合作方式 合资、独资。

新希望琴牌乳业
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单地块开发项目


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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/c8f295aa50ea551810a6f524ccbff121dc36c5c0.html

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