项目前期策划书

文件编号：SJGY-LRY-001

审批：

审核：邢六金

编制：赵荣生、李俊林

龙瑞苑写字楼项目部

2014年5月23日

编制说明

策划小组成员：

组长：邢六金

副组长：赵荣生 李俊林

组员：郝云霞 张星魁 李月玲及项目部其他管理人员

相关数据获取途径：

1、龙瑞苑设计施工图

2、投标文件

3、现场实际情况

4、集团公司可视化手册及其它管理手册

5、施工合同

6、绿色施工导则

7、国家和地方颁布的法律、法规、标准和规范

策划过程活动：

1、2014.3.24 项目策划书初稿完成

2、2014.3.30 对项目策划书第一次进行深入讨论

3、2014.4.5 项目策划书初审

4、2014.5.10 项目策划书第二次进行讨论

5、2014.5.20 项目策划书第三次进行讨论

6、2014.5.23 项目完成讨论策划书上报分公司

7、2014.5.26 分公司组织集体讨论进行审核审批

龙瑞苑前期策划

1、编制依据

2、工程项目概况

3、工程项目战略及定位

4、总体施工部署

5、合同及市场分析

6、技术管理计划

奖励：对于鼓励推广的成果，项目每推广一项奖励300元；

对于自发推广的成果，项目每推广一项奖励500元；

积极对成果进行总结改进的，经分公司评审可行的，每项奖励800元。

处罚：对于强制推广的成果，项目为推广，每项处罚3000元。

7、质量管理计划

8、安全管理计划

9、环境保护及文明施工要点

10、绿色施工

1、环境保护

2、节材与材料资源利用

3、节水与水资源利用

节能与能源利用率

能源消耗目标为0.034t标煤/万元产值：

①用电目标为0.030t标煤/万元产值，相当于74.2kWh/万元产值。

4、节能与能源利用

2 用柴油目标为0.004t标煤/万元产值，相当于3.19L/万元产值。

5、节地与土地资源保护

①不使用黏土砖；

②施工总占地面积控制在基坑面积的130%以内。

11、项目成本管理计划

12、风险管理计划

13、附件

word/media/image1_1.png附件一：组织机构

附件二：施工总平面图

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word/media/image3_1.png附件三：施工区段划分

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word/media/image7_1.png附件四：施工进度计划

附件五：劳动力需求计划

龙瑞苑项目劳动力需求计划

附件六：主要工程用料需求计划

龙瑞苑项目主要工程用料需求计划

龙瑞苑项目主要工程周转材料需求计划

附件七：施工机械、器具需求计划

龙瑞苑项目施工机械、器具需求计划

附件八：主要测量设备配置计划

龙瑞苑项目主要设备配置计划

附件九：办公用品配置计划

龙瑞苑项目办公设备配置计划

附件十：主要规范配置计划

主要技术文件（规范）配置计划

安全类书籍

附件十一：图牌、标志、标语等企业形象规划和投入计划

附件十二：项目生产、生活设施等临建的规划和投入计划

项目生产、生活设施等临建的规划和投入计划

附件十三：项目安全生产费用投入计划

项目安全生产费用投入计划

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附件十四、资金需求计划及资金运作方案

国瑞企业总部基础·龙瑞苑商务写字楼前期策划书

审批表

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/c7bb1496302b3169a45177232f60ddccdb38e667.html