体育中心场馆屋顶漏水及钢结构除锈维护工程施工方案设计

体育中心场馆屋顶漏水及钢结构除锈维护工程施工方案设计

一、工程概况

深圳大学城体育中心场馆坐落在深圳西丽冬和路旁，体育中心场馆长×宽约为110×75米，屋顶采用钢结构，彩色钢板复合保温屋面，采用直立锁边密封连接，屋面上有八条塑料PC耐力板采光带。由于多年在高温、紫外线、臭氧、盐雾等作用下，有部分变形老化，节点密封材料大部分开裂、老化；据工作人员介绍，体育中心场馆有32处渗漏点。

大型钢构屋面

屋内采光天窗

网架结构

PC耐力板结构

施工立面图施工剖面图

二、渗漏原因分析

大型钢结构屋面有如下特点：屋面体量大、造型奇特美观、重量轻、建造速度快；同时具有温度变形大、整体密封耐久年限短、易渗漏、渗漏点难以查找及维修费用高等缺点。根据钢结构屋面特点，不难得出渗漏水的原因，是由于屋面长期较大变形、PC耐力板老化变形、节点密封材料老化开裂所致。其中PC耐力板15处、采光窗12处、排水沟8处、节点密封8处.

三、维修重点及难点

大型钢结构屋面维修重点主要是PC耐力板采光窗、节点密封及排水沟处；PC耐力板严重老化变形、开裂的需更换；节点密封老化、开裂的需清理干净后重新密封；排水沟有锈蚀的，需进行除锈处理后，重新进行防腐处理，对锈蚀严重的部位需进行加强处理。难点是屋面进水处与屋内渗漏水处表现不一致（里表不一），渗漏点难以准确判断，这就势必造成高于渗漏点的屋面疑似渗漏水范围，大大增加了渗漏维修的面积，导致维修工程造价不易确定，维修成本风险加大。

四、安全施工

本工程为大型钢结构异型曲面，人员在上面施工，应有相应的确保人员安全施工的具体措施，根据现场勘查及实际情况，应采用锁扣式安全绳及安全防护网双保险安全措施，确保施工人员安全文明施工，并在钢结构屋面适宜处搭设人员及物料上下平台，人员在屋面施工时应采用安全绳并固定在可靠结构上固定安全带锁扣。卸料平台应在双曲屋面最低点，平台最上一步周圈采用不小于2厚钢板固定密封，防止材料及人员从平台上滑落；上人通道搭设应与网架立柱固定。施工作用场所可能坠落的物件应一律进行撤除或加以固定。配置防护栏网、栏杆或其他安全措施

五、 材料选用及性能介绍

根据现场实际情况，选用yj999金属屋面丙烯酸高弹防水涂料、日东电工全天候693胶带、道康宁DC791耐候密封胶、普赛达PU260聚氨酯密封胶、三元乙丙防水卷材以及耐力板等材料。材料性能介绍如下：

1、YJ- 999金属屋面丙烯酸高弹防水涂料

 对于金属屋面的防水处理，一般采用密封胶、聚氨酯、JS等常规型的防水材料。但事实证明，要应对金属板表面因温度变化、钢结构颤动、人为踩踏等因素产生的破坏力，这些材料都不能长久的应用于金属屋面的防水，必须选择一种真正适用于金属屋面的防水系统来彻底解决防水问题。

YJ-999金属屋面丙烯酸高弹防水涂料，一种专门解决金属屋面防水问题而研制的一种新型环保材料，该材料是以进口优质纯丙烯酸乳液为基料，添加特种抗紫外线、抗老化剂等优质助剂，经特殊工艺加工而成的一种新型高品质防水涂料。该材料品质稳定，无毒、无味、无腐蚀、不燃；并具有超强的抗拉伸强度、抗紫外线、抗老化、抗疲劳、低温柔性等特点。再辅之于丁基胶带接缝处理、无纺布加强处理，可形成一套无缝防水系统，此系统能一次性彻底解决金属材质屋面久治不癒的漏水顽症，工艺性能居国际一流，系现今推出的最佳金属屋面防水系统。

性能特点

※ 用于抵御紫外线照射及大气老化，通过降低材料的热应力， 延长屋面的使用寿命。

※ 通过反射太阳能和快速释放吸收的太阳能，使屋面保持“较冷”温度状态，节省能耗。

※ 粘结力强，能与各种材质基层粘结牢固。尤其是密封性、耐高低温、耐疲劳性能佳。

※ 高弹性、高抗拉强度、延伸率好，对于界面变形和开裂适应性强，能有效抵御因温差过大而产生的老化龟裂、脱落等现象。

※ 耐老化性、耐候性和耐腐蚀性能佳。

※ 施工方便，节能、无有害气体释放，绿色环保，可做成各种颜色的彩色防水屋面，美化环境，增加居住者的舒适度。

适用范围

※ 广泛应用于各种金属材质（彩钢瓦、铝材、不锈钢等），新旧建筑屋面、墙面等工程。

※ 用于彩瓦涂料、外墙涂饰以及其它防水层的罩面涂料，耐侯性更加显著。

※ 用于玻璃、铝塑板、阳光板、石材等密封防水。

※ 所有接缝处与丁基胶带结合，形成无缝防水，效果更佳。

2、日东电工全天候胶带 No 693

全天胶带№６９３是用于住宅门窗周围、底料面材等装潢底料连接部的防水气密用单面粘合胶带。

支持体(无纺布)的单面上层压了丁基橡胶类粘合剂，具有优良的粘合性、防水性、气密性、耐久性。

构成

用途

* 住宅门窗周围、屋顶底料、地基等装潢底料连接部的防水气密。

* 面材底料等接缝处的防水气密。

* 透湿防水薄膜、控水薄膜连接部等的防水气密。

特点

* 对粗糙面的粘合性、在低温下的粘合性高，防水气密性优良。

* 长期耐久性优良。

注意事项

* 粘贴前确认被着面，尽可能使凹凸面、有高度差处变得平滑。

* 其次，清扫被着面，将灰尘、水分(结露等)、油清扫干净。

* 请按①下边→②侧边（两侧）→③上边的顺序进行施工。

* 由于是粘合胶带，粘贴施工时，请使用专用滚筒充分滚压。

* 请将粘合胶带纵放（圆芯的圆形向上）于不被阳光直射的室内。

* 站在剥离纸上容易导致滑倒，因此请不要脚踏剥离纸。

3、道康宁DC791耐候胶

道康宁791耐候胶是一种单组份，中性固化，建筑级密封胶，在任何温度下都能轻易地挤出使用，并能在室温下，借助于空气中的水份，与之反应并固化形成耐候，有弹性的硅酮橡胶。

产品特点

* 道康宁791耐候胶是伸张、连接、周边密封和其他移动接口的理想密封材料。

* 中性固化—适用于镀膜玻璃，镀锌钢板，铜，砖石和其他多孔性，非多孔性材料。

* 道康宁791耐候胶可将原接口宽度伸长/压缩50%。

产品优点

* 道康宁791耐候胶优良的耐候性、阳光、雨水、冰雪、臭氧或极端温度都不

会造成不良影响。

* 道康宁791耐候胶对包括Kynar和其他氟碳喷涂，阳极氧化铝型材在内的大

多数建筑材料和元件都无须上底漆。

* 容易使用—随时采用一般打胶枪即可挤出应用。

* 优良的流体性能—使用时不会产生飘丝现象。

产品用途

道康宁791硅酮建筑耐候密封胶是专为幕墙，建筑物外墙和其他结构的普通装配和耐候防水而设计的。

4、 单组份聚氨酯密封胶

力键260是单组分室温湿气固化聚氨酯密封胶，有黑、白、灰三种颜色，具有良好的密封性能和柔韧性能，对被粘基材无腐蚀，无污染，对环境无污染，耐刺穿，易修补，与水泥、石材等多种基材粘接性好。

产品特点

● 低模量、高位移，柔韧耐久，于混凝土等基材具有良好的粘接性，适用于有位移的各类填缝剂密封。

● 单组分，挤出性极佳，不流淌，施工方便。

● 湿固化，无毒无味，绿色环保。

● 耐刺穿，抗撕裂，易修补。
● 具有极佳的密封性和防水性。

适用范围

● 主要用于建筑、桥梁与隧道等的伸缩缝、沉降缝等接缝的密封。

● 可适用于墙体、楼板的各种贯穿孔洞的密封；

● 地铁隧道、排水沟、污水管道、蓄水池、竖井等各种缝的密封防水；

● 可适用于石材与铝扣板内墙、环氧地坪、水泥内墙等的接缝密封。

六、施工方法

首先搭设平台，用于人员及上下物料的通道架子平台，架子平台应坚实可靠，上屋面应佩戴锁扣式安全带；在屋面可能发生渗漏水的区域布设安全绳网，待检查所布设的安全网确实可靠后，方可进行屋面排查施工。施工顺序为从高处→低处逐步施工。

1、施工部位：

（一）钢结构PC耐力板屋面

施工工艺流程

清理基层→打磨处理→清理基面在金属板结构层，无水无油污等杂质→铆钉节点增强处理→用DC791耐候胶密封→铺贴693丁基胶带→冷刷YJ999丙稀酸防水涂料多遍

钢结构耐力板缝结合处：清理基面→除锈无水无油污等杂质→缺陷及孔洞用密封胶并用防水胶泥填补→接缝处用DC791耐候胶密封→粘贴693丁基胶带→冷刷YJ999丙稀酸防水涂料多遍 无纺布加强

（二）采天窗渗水部位

施工工艺流程

清理基层→打磨处理→清理采光窗四周接合部老化的胶条及防水层→采光板与金属耐力板结合部用DC791耐候胶密封→粘贴693丁基胶带→冷刷YJ999丙稀酸防水涂料多遍 无纺布加强

采光透明防漏部位涂刷908透明丙稀酸防水涂料多遍

（三）钢结构屋面排水沟渗水部位

施工工艺流程

清理基层→打磨除锈处理→清理基面在金属板结构层，以及排水沟油污等杂质→除锈处做防锈处理→接缝处用DC791耐候胶密封→粘贴693丁基胶带→冷刷YJ999丙稀酸防水涂料多遍 无纺布加强

2、采光窗处理

首先检查施工人员的安全锁扣是否佩戴可靠，确认可靠后，方可进行施工排查；每一块采光板、每一条接缝要仔细检查，发现问题后，用记录笔标识记录，需要更换PC耐力板要做好尺寸记录，以便于进行更换和维修处理；

需要更换的，按尺寸更换相似的耐力板。需要进行密封维修处理的，铲除现有的板缝密封材料，剔出板缝原胶及泡沫条；在板缝凹槽内打胶，对相接的两块板、固定螺钉等进行密封，形成不漏水的凹槽。然后粘贴693丁基胶带，上涂yj906丙烯酸密封膏。

3、嵌缝密封处理

应先铲除现有的板缝密封材料，剔出板缝原密封胶及泡沫条；将缝内清理干净后，嵌缝两边粘贴美纹纸，然后在板缝凹槽内打胶，待胶固化后，然后沿缝粘贴693丁基胶带，上涂yj906丙烯酸密封膏。最后将两边保护的美纹纸撕掉，以确保嵌缝美观可靠。

4、天沟处理

首先检查落水口处是否有杂物，并清理干净；排查接缝处是否有问题，对有问题处做标识记录，待事后查找原因后，根据实际情况，可选择铺贴三元乙丙卷材，上涂刷金属屋面专用涂料。

5、防锈处理

对于彩色钢板锈蚀较为严重处，应进行打磨防锈处理。

6、搭架施工图

七.质量保证措施

1、施工时，需认真地按操作规程、循序渐进进行操作，对于特殊部位的处理，认真仔细对待，决不敷衍了事。

2、 施工方需派专人跟进工程，负责自检，如有质量问题，立即整改，直至达到要求为止。

3、 注意保护防水层，以免损坏，如发现有损坏的立即修复。

4、 施工方保证使用合格产品，材料进场后，要提供检验报告。

5、 防水材料应储存在通风干燥的仓库内，施工中尽量避免阳光曝晒和雨淋。

6、 做好雨季渗漏应急处理措施，尽量减少下雨带来的损失。

7、经双方验收合格，中标单位对所做部位进行质量跟踪服务，保修五年。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/c4399db6a48da0116c175f0e7cd184254b351bd3.html