英德市商业用地级别范围及级别基准地价表(楼面地价:元/平方米)

Ⅰ级

英城街道范围内:教育路､梅花路､浈阳中路､富强路､广电路､农林下路南端围成的区域｡

1050

Ⅱ级

1.英城街道范围内:(1)光明路､北立新路､凤凰路､教育路､梅花路､浈阳中路､仙水中路所围成的区域；(2)浈阳中路､裕光路､城中路､环城北路､环城东路､桥西路以及英城31号和32号片区所围成的区域；(3)富强路以北､广电路以东､龙山公园以北以东的部分区域｡

2.大站镇范围内:(1)东至京广铁路,南至上袁村,西至天佑南路､天佑北路,北至虎冲的区域;(2)天佑北路西约280米的区域;(3)东至天佑北路、天佑南路,西至大站镇政府,沿广场路南北各延伸约150米的区域;(4)北起广场路､南至田家炳中学､天佑南路往西延伸约150米的区域｡

858

Ⅲ级

1.英城街道范围内:(1)东至北江,南至龙山公园､凤凰路､立新路,西至和平北路,北至金子山大道的区域;(2)东起八角亭北侧,西至高塘新村北侧,金子山大道往北延伸约450米区域;(3)东至和平北路,南至光明路,西至仙水中路往西延伸约500米,北至金子山大道的区域;(4)南起峰光路,北至光明路,仙水中路往西延伸约500米的区域;(5)由仙水中路､浈阳西路､马口路茶趣路､峰光路围成的区域;(6)由浈阳西路､浈阳中路､英州大道､米芾路､裕光路､环城中路､环城北路､环城东路､北江､乡道387､鹤岗路､仙水南路､英长路围成的区域｡

2.大站镇范围内:(1)东起圳边村,西至北江,由浈阳东路沿线往北延伸约750米的区域;(2)北江以东､京广铁路沿线以西,浈阳东路以南的范围内除去二级范围的区域;(3)南起上袁村,北至省道347,京广铁路沿线往西延伸约100米的区域;(4)北江以东､田家炳中学､上袁村以南､京广铁路以西的区域｡

3.望埠镇范围内：(1)府前路､省道347､望韶路､省道253､县道378围成的区域;(2)望河大街､望埠大街南北延伸约100米的区域;(3)祥和南路以东约200米､以西约60米的区域｡

4.浛洸镇范围内：丰收路､浛洸大道､人民东路､浛洸市场北侧道路所围成的区域｡

5.东华镇(大镇)范围内：环城路､镇南路､英青路所围成的区域｡

673

Ⅳ级

1.英城街道范围内除去一级､二级､三级以外的所有区域｡

2.大站镇范围内：(1)京广铁路以东除去三级范围的区域;(2)浈阳东路以北除去三级范围的所有区域｡

3.望埠镇范围内：(1)省道235以东､京广铁路以西的区域;(2)省道347以北约150米的区域;(3)府前路以东约1500米､省道347以南约1000米的区域｡

4.浛洸镇范围内：(1)浛洸大道､鹿城路､雅怡居东侧道路､省道347所围成的区域;(2)浛洸大道､浛洸市场北侧巷子､丰收路､人民东路､宝塔路､省道347所围成的区域;(3)宝塔南路､民主路､连江､浛洸大道､浛洸医院南侧道路､英西中学东侧道路､鹿城路､人民东路围成的区域｡

5.东华镇范围内：(1)大镇三路以北､河流以南的区域;(2)环城路与河流之间的区域;(3)大镇镇区内英青路以南约100米的区域;(4)省道347,大镇中学以西至河流路段南北沿路约100米的区域;(5)英青路以北､镇南路以西,东华税务分局东侧道路以东的区域;(6)英华东至省道252､南至乡道675以南约400米､西至河流､北至省道252的区域｡

7.英红镇范围内：和平路､侨兴一路､北江所围成的区域｡

8.大湾镇范围内：(1)文明路以西约150米的区域;(2)文化街､文明街､河流所围成大区域｡

9.连江口镇范围内：站前路以南､银英公路以西的区域｡

10.黎溪镇范围内：府前路以南､福田以西以北所围成的区域｡

524

Ⅴ级

1.大站镇范围内：北江分叉口以南(文峰塔)的区域｡

2.望埠镇范围内除去三级､四级范围以外的区域｡

3.东华镇范围内：(1)大镇中学以西评估范围内除去三级､四级以外的区域;(2)东华镇政府所在区域､东至河流､南至河流､西至评估范围边界､北至省道252的区域;(3)英华县道308以南约800米的区域;(4)英华华侨茶厂一区,东至京珠高速､南至乡道675以南约1000米､西至河流､北至京珠高速与河流交界处的范围内除去四级用地的区域;(5)东华镇鱼湾社区中心区域｡

6.英红镇范围内：(1)怡景路以南､产业大道以东的范围内除去四级范围的所有区域;(2)英红镇云岭云秀路､云二路､云山街､政法街所围成的区域｡

8.连江口镇范围内：连江口中学以北､京广铁路以东的范围内除去四级范围的区域｡

9.黎溪镇范围内：黎溪塘面村､田心村､水库以东除去四级范围的区域｡

10.浛洸镇范围内：(1)东至黄屋园村､墩顶村，南至连江，西至庄家洲，北至省道347以北约200米的范围内除去三级范围的区域｡

11.大湾镇范围内：东至河流､南至连江､西至大湾镇政府附近､北至石基村附近的范围内除去四级范围的区域｡

380

Ⅵ级

1.东华镇范围内：(1)东华镇范围内：除去三､四､五级范围的区域;(2)东华镇鱼湾,除去五级范围的区域｡

2.桥头镇范围内：桥西路､县道410､县道621､省道347所围成的区域｡

3.青塘镇范围内：东至县道447,南至省道347以东,西至大围村､洋城楼,北至省道347的区域｡

4.白沙镇范围内：国道106与广韶中路围成的区域,以及广韶中路以北至太平村附近的区域｡

5.英红镇范围内：(1)县道378以东､武广高铁线以东､产业大道以西､怡景路以北所围成的区域;(2)英红云岭除去五级范围以外的所有区域｡

6.沙口镇范围内：沙口大道､县道381､牛肚溪以北､京广线所围成的区域｡

7.石灰铺镇范围内：东至石灰铺中学,南至小学,西至河流,北至省道347以北约150米的区域｡

8.浛洸镇范围内除去三级､四级､五级范围以外的区域｡

9.西牛镇范围内：县道379､省道347以北,连江以南的镇中心区域以及东至西牛中学以南､南至西联卫生站,西至西牛派出所,北至西牛中学的区域｡

10.连江口镇范围内除去四级､五级范围以外的所有区域｡

11.黎溪镇范围内除去四级､五级范围以外的有所区域｡

12.九龙镇范围内：东至县道366,南至省道348南侧约200米,西至峰林街以东,北至下岩围的区域｡

13.大湾镇范围内：大湾村以东,连江､小联小学､高头岭村以北,除去四级､五级范围的区域｡

305

Ⅶ级

1.东华镇黄陂的所有范围｡

2.桥头镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡

3.青塘镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡

4.横石水镇范围内：省道252､县道410､南门街所围成的区域｡

5.白沙镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡

6.英红镇范围内：县道378以西､武广高铁线以西的所有区域｡

7.沙口镇范围内：北江东侧除去六级范围以外的所有区域｡

8.横石塘镇范围内：县道378以北约150米、以南约50米，595乡道以东约180米､以西约80米的区域｡

9.石灰铺镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡

10.西牛镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡

11.水边镇范围内人民路､建设路所围成的区域｡

12.石牯塘镇范围内：县道380､乡道436所围成的区域｡

13.大湾镇范围内除去四级､五级､六级范围以外的所有区域｡

14.黄花镇范围内：县道366､乡道473所围成的区域以及乡道505与县道366围成的区域｡

15.九龙镇范围内除去六级范围以外的所有区域｡

16.波罗镇中心建成区范围内｡

226

英德市住宅用地级别范围及级别基准地价表(楼面地价:元/平方米)

土地

级别

级别边界描述

级别基

准地价

Ⅰ级

英城街道范围内:光明路､仙水中路､浈阳中路､桥西路､北江､教育路､和平北路所围成的区域,以及光明路北侧700米范围内的距离｡

685

Ⅱ级

1.英城街道范围内:(1)桥西路､北江､苏公路､､英长路所围成的区域;(2)仙水中路､浈阳中路､茶趣路､峰光路西围成的区域;(3)峰光路以北､仙水中路､仙水北路(规划)以西约500的区域;(4)高塘以东､八角亭以西､金子山大道南北延伸约400米的区域;(5)龙山公园､教育路以北,和平北路以东, 乡道386以南,北江以西的区域;(6)金子山大道以北,和平北路往西延伸约1000米的区域｡

2.大站镇范围内:东至天佑北路以北(圳边村附近)､京广铁路沿线,南至上袁村､田家炳中学,西至北江,北至浈阳东路以北约800米的区域｡

566

Ⅲ级

1.英城街道范围内:(1)东至苏公路､南至英州大道南转盘鹤岗路,西至乡道387,北至浈阳西路､英长路､的区域;(2)由茶趣路､浈阳西路､乡道387围成的区域;(3)东至康屋､陆屋､高塘新村附近,南至峰光路､茶趣路,西至乡道277､北至金子山大道的区域;(4)由乡道277､金子山大道､和平北路､乡道386围成的范围,除去二级范围的区域;(5)东至北江,南至乡道386,西至评估边界,北至乡道534的区域;(6)东至乡道387,南至评估边界,西至武广高铁,北至浈阳西路的区域｡

2.大站镇范围内:(1)北江以东,英德三桥以南,京广铁路以西,浈阳东路以北的范围内除去二级范围的区域;(2)南起上袁村附近､北至省道347､京广铁路沿线向东延伸约100米的区域｡

3.望埠镇范围内:(1)望河大街路边约100米的区域;(2)由望韶路､望埠大街､县道378､省道347围成的区域;(3)东起望英路､西至望埠一中､望埠大街､县道387往南延伸约450米的区域｡

4.英红镇范围内:由侨兴一路､县道378､北江围成的区域｡

5.浛洸镇范围内：由省道347､宝塔路､市场路､中山二路､和平路､北江､浛洸大道南､浛洸医院南侧道路､英西中学东侧道路､雅怡居东侧道路围成的区域｡

6.东华镇(大镇)范围内：环城路､镇南路､英青路所围成的区域｡

462

Ⅳ级

1.英城街道范围内除去一级､二级､三级范围的所有区域｡

2.大站镇范围内：浈阳东路以北除去三级范围的区域｡

3.望埠镇范围内：(1)东至省道253，南至高良村，西至京广铁路，北至加油站附近的区域;(2)省道347以北约100米的区域;(3)望河大街､望韶路､省道347､省道253围成的除去三级范围的区域;(4)望河大街､望埠大街､县道378､省道347沿线往南延伸约800米､除去三级范围的区域｡

4.英红镇范围内：(1)由产业大道､县道378､侨兴一路､北江围成的区域;(2)南起县道378､北至春早路､英红大道以东延伸约200米的区域;(3)产业大道以东的县道378路段往北延伸约600米的区域;(4)和平路往北延伸约400米的区域;(5)东至英红大道,南至县道378,西至茶红路往西约300米,北至春早路的区域;(6)云岭街建成区｡

5.浛洸镇范围内：(1)东至宝塔路､牌坊路､市场路､中山二路､和平路,南至连江,西至县道382､庄家洲,北至省道347的区域;(2)县道347往北延伸约200米的区域;(3)省道347以南,墩顶､黄屋园以北除去三级范围的区域｡

6. 东华镇范围内:(1)大镇三路以北､河流以南的区域;(2)环城路与河流之间的区域;(3)大镇镇区内英青路以南约100米的区域;(4)省道 347,大镇中学以西至河流路段南北沿路约100米的区域;(5)英青路以北､镇南路以西,东华税务分局东侧道路以东的区域;(6)英华东至省道252､南至乡道675以南约400米､西至河流､北至省道252的区域｡

7.大湾镇范围内：东至河流，南至文化街以南约200米,西至镇政府,北至省道347的区域｡

8.连江口范围内：(1)银英公路以东的镇中心区域;(2)东至吉祥路,南至连江口中学,西至银英公路的区域｡

9.黎溪镇范围内：黎溪镇中心小学东侧道路以东的建成区｡

364

Ⅴ级

1.大站镇范围内：北江分流处以南(文峰塔)的半岛区域｡

2.望埠镇范围内除去三级､四级范围的区域｡

3.英红镇范围内：(1)武广高铁沿线以东,除去三级､四级范围的区域;(2)云岭街除去四级范围的区域｡

4.东华镇范围内：(1)大镇中学以西评估范围内除去三级､四级以外的区域;(2)东华镇政府所在区域､东至河流､南至河流､西至评估范围边界､北至省道252的区域;(3)英华县道308以南约800米的区域;(4)英华华侨茶厂一区,东至京珠高速､南至乡道675以南约1000米､西至河流､北至京珠高速与河流交界处的范围内除去四级用地的区域;(5)东华镇鱼湾镇中心区域｡

5.浛洸镇范围内除去三级､四级范围的所有区域｡

6.大湾镇范围内：(1)东起螺塘村，西至镇政府北侧､省道347沿线往北延伸约200米的区域;(2)连江支流以东,省道347以南,小联小学北侧道路以北的区域｡

7.连江口范围内：京广天路沿线以西除去四级范围的区域,

8.黎溪镇范围内：塘面村､水库以东,除去四级范围的区域｡

9.西牛镇范围内：(1)省道347､县道347以北,连江以南的镇中心区域;(2)东至西牛中学以南,南至西联卫生站，西至西牛派出所,北至西牛中学的区域｡

10.九龙镇范围内：东至县道366,南至省道348南侧约200米,西至峰林街以东,北至下岩围的区域｡

262

Ⅵ级

1.英红镇范围内：武广高铁以西的所有区域;

2.东华镇范围内：(1)除去三级､四级､五级范围的所有区域;(2)鱼湾除去五级范围的所有区域｡

3.大湾镇范围内除去四级､五级的所有区域｡

4. 连江口镇范围内除去四级､五级的所有区域｡

5. 黎溪镇范围内除去四级､五级的所有区域｡

6.桥头镇范围内：(1)东至桥头镇中心小学,南至省道347,西至省道347,北至桥西路的区域;(2)东至桥头储蓄所东侧道路､南至桥西路,西至县道410的区域｡

7.青塘镇范围内：大围村以东，国道106以南,县道347以西,青塘中学以北的区域｡

8.白沙镇范围内国道106以北的镇中心建成区范围｡

9.沙口镇范围内：县道381以东,沙口大道以西的的镇中心区域｡

10.石灰铺范围内：(1)东起石灰铺中学,西至河流,省道347往北延伸约150米的区域;(2)河流以东,省道347以南,石灰铺中学以西,石灰铺小学以北的镇中心区域｡

11.西牛范围内除去七级范围的区域｡

12.九龙铺范围内除去七级范围的区域｡

208

Ⅶ级

1.横石水镇范围内：东至河流，南至建成区外围,西至县道410,北至省道252的镇中心区域｡

2.桥头镇范围内除去七级范围的区域｡

3.青塘镇范围内除去七级范围的区域｡

4.白沙镇范围内除去七级范围的区域｡

5.石灰铺范围内除去七级范围的区域｡

6.浛洸镇张陂评估范围内的区域｡

7.石牯塘镇镇中心建成区范围内的区域｡

8.黄花镇范围内：东至乡道474,南至乡道473,西至明径中学,北至乡道505的区域｡

9.水边镇范围内：水边大桥､人民路以东,连江以南的镇中心区域｡

10.横石塘范围内：东至敏行路(规划),南至隅兴路(规划),西至龙公路以西约100米,北至镇政府北侧河流的区域｡

11.沙口镇范围内：北江以东,除去六级范围的区域｡

12.东华镇黄陂评估范围内的区域｡

147

Ⅷ级

1.横石水镇范围内除去七级范围的区域｡

2.下太镇评估范围内的区域｡

3.水边镇范围内除去七级范围的区域｡

4.大洞镇评估范围内的区域｡

5.黄花镇范围内：(1)除去七级范围的区域;(2)岩背评估范围内的区域｡

6.石牯塘镇范围内除去七级范围的区域｡

7.波罗镇评估范围内的区域｡

8.横石塘镇范围内除去七级范围的区域｡

9.沙口镇范围内：北江以西评估范围内的区域。

94

英德市工业用地级别范围及级别基准地价表(地面价:元/平方米)

Ⅱ级

1.英城街道范围内:(1)由桥西路､北江､人民路､苏公路､英长路､浈阳中路围成的区域;(2)由仙水中路､浈阳中路､茶趣路､峰光路围成的区域;(3)南起峰光路､北至高塘新村､仙水中路往西延伸约500米的区域;(4)光明路往北延伸约650米的区域;(5)和平北路以东,八角亭以南,北江以西,龙山公园､凤凰路､立新路以北的区域｡

2.大站镇范围内:(1)北江以东,浈阳东路以南,京广铁路以西,田家炳中学以北的区域;(2)浈阳东路往北延伸约700米的区域｡

473

Ⅲ级

1.英城街道范围内:(1)由米芾路､苏公路､人民路､环城西路､北江､乡道387､鹤岗路､乡道387､浈阳西路､英长路围成的区域;(2)由乡道387､浈阳西路､茶趣路围成的区域;(3) 乡道387以东､金子山大道以南,仙水中路以西,峰光路､茶趣路以北的范围内除去二级范围的区域;(4)金子山大道南北延伸约400米的区域;(5)金子山大道以北､和平北路向西延伸约1000米的区域;(6)由金子山大道､和平北路､乡道386围成的区域｡

2.大站镇范围内:(1)北江以东,田家炳中学､上袁村以南,京广铁路以西的区域;(2)南起上袁村､北至省道347､京广铁路沿线向东延伸约100米的区域;(3)北江以东,英德三桥桥头(规划)以南,京广铁路沿线以西,浈阳东路以北的范围内除去二级范围的区域｡

3.望埠镇范围内:东至望埠中学以东约1000米，南至望埠市场东侧，西至省道235,北至省道347的区域｡

4.英红镇范围内:东至北江,南至县道381,西至侨兴一路,北至和平路的区域｡

5.东华镇范围内:大镇东至河流，南至英青路南约100米,西至东华税务分局东侧道路,北至环城路北侧河流的区域｡

6.浛洸镇范围内：由丰收路､宝塔路､民东路､宝塔南路､北江､浛洸大道南､浛洸医院南侧道路､英西中学东侧道路､雅怡居东侧道路围成的区域｡

7.大湾镇范围内:东至河流,南至文化街往南延伸约150米的区域,西至镇政府,北至文明路的区域｡

8.连江口镇范围内:北江以东､京广铁路以西,连江口中学以北的区域｡

327

Ⅳ级

1.英城街道､大站镇范围内:除去一级､二级､三级､四级的区域｡

2.望埠镇范围内:(1)省道235以东的区域;(2)省道347沿线往北延伸约180米的区域;(3)省道347以南除去三级范围的区域｡

3.英红镇范围内:(1)产业大道以东､县道378至和平路以南的范围内除去三级范围的区域;(2)南起省道378､北至春早路､英红大道往东延伸约200米的区域;(3)产业大道以东的县道378路段往北延伸约600米的区域;(4)和平路往北延伸约400米的区域;(5)东至英红大道,南至省道378,西至茶红路以东约300米,北至春早路的区域;(6)云二路以东,云山路往北延伸约400米､往南延伸约500米的区域｡

4.横石塘范围内:东至敏行路(规划),南至隅兴路(规划),西至龙公路以西约100米,北至镇政府北侧河流的区域｡

5.沙口镇范围内:县道381以东,沙口大道以西的的镇中心区域｡

6.东华镇范围内:(1)大镇中学以东除去三级范围的区域;(2)英华井坑角村､求流塘以南､河流以北的区域(镇政府附近);(3)京珠高速以西,河流以东的英华建成区;(4)鱼湾中心建成区范围内｡

7.桥头镇范围内:(1)东至桥头镇中心小学,南至省道347,西至省道347,北至桥西路的区域;(2)东至桥头储蓄所东侧道路，南至桥西路,西至县道410的区域｡

8.青塘镇范围内:大围村以东,106国道以南,县道347以西,青塘中学以北的区域｡

9.白沙镇106国道以北的镇中心建成区范围｡

10.横石水镇范围内:东至河流，南至建成区外围,西至县道410,北至省道252的镇中心区域｡

11.连江口镇范围内除去三级范围的区域｡

12.黎溪镇范围内:塘面村､水库以西的镇中心建成区范围内｡

13. 石灰铺镇范围内:(1)东起石灰铺中学,西至河流,省道347往北延伸约150米的区域;(2)河流以东,省道347以南,石灰铺中学以西,石灰铺小学以北的镇中心区域｡

浛洸镇范围内:(1)东至宝塔路､民东路､宝塔南路,南至连江,西至县道382､庄家洲,北至省道347的区域;(2)省道347南侧道路往北延伸约200米的区域;(3)省道347以南,墩顶､黄屋园以北除去三级范围的区域｡

14.大湾镇范围内:(1)东起螺塘村､西至镇政府北侧､省道347沿线往北延伸约200米的区域;(2)连江支流以东,省道347以南,小联小学北侧道路以北的区域｡

15石牯塘镇中心建成区范围内的区域｡

16.西牛镇范围内:(1)省道347､县道347以北,连江以南的镇中心区域;(2)东至西牛中学以南,南至西联卫生站，西至西牛派出所,北至西牛中学的区域｡

17. 九龙镇范围内:东至县道366,南至省道348南侧约200米,西至峰林街以东,北至下岩围的区域｡

18.黄花镇范围内:东至乡道474,南至乡道473,西至明径中学,北至乡道505的区域｡

19.水边镇范围内:水边大桥､人民路以东,连江以南的镇中心区域。

231

Ⅴ级

1.望埠镇范围内除去三级､四级范围的所有区域｡

2.英红镇范围内除去三级､四级范围的所有区域｡

3.横石塘镇范围内除去四级范围的所有区域｡

4.沙口镇范围内除去四级范围的所有区域｡

5.东华镇范围内除去三级､四级范围的所有区域｡

6.桥头镇范围内除去四级范围的所有区域｡

7.青塘镇范围内除去四级范围的所有区域｡

8.白沙镇范围内除去四级范围的所有区域｡

9.下太镇评估范围内的所有区域｡

10.黎溪镇范围内除去四级范围的所有区域｡

11.石灰铺镇范围内除去四级范围的所有区域｡

12.浛洸镇范围内除去三级､四级范围的所有区域｡

13.大湾镇范围内除去三级､四级范围的所有区域｡

14.石牯塘镇范围内除去四级范围的所有区域｡

15.波罗镇评估范围内的所有区域｡

16.西牛镇范围内除去四级范围的所有区域｡

17.九龙镇范围内除去四级范围的所有区域｡

18.黄花镇范围内除去四级范围的所有区域｡

19.水边镇范围内除去四级范围的所有区域｡

20.大洞镇评估范围内的所有区域｡

175