河北省保障性住房配建项目

发布时间：2018-01-29 20:12:54 来源：文档文库

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河北省保障性住房配建项目研究文献综述

作者：郝骏

来源：《中国市场》2016年第12期

[摘要]文章以河北省保障性住房配建项目的发展现状为背景，整理归纳国内外有关保障性住房制度、保障性住房配建模式及河北省保障性住房发展的文献，并对各部分整理的文献进行总结评述，以期为今后保障性住房配建项目的可持续发展提供参考意见。

[关键词]保障性住房；配建项目；文献综述

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2016.12.122

1 引言

改革开放以来，随着经济的发展和收入差距的进一步加大，房价的不断上涨已成为河北省中低收入群体、毕业学生以及外来务工人员的一大难题。

鉴于河北省人口众多、各类保障性住房政策制定起步较晚、建设投入量大、中低收入困难家庭多等客观因素，河北省政府出台《关于加快保障性住房安居工程建设的实施意见》要求“按比例强制配建保障性住房”。然而在实际的项目建设过程中，河北省保障性住房配建项目因为种种原因未能执行或部分执行，得不到市场和群众的认可，引发了社会的诟病。

因此，本文整理归纳有关保障性住房制度、保障性住房配建模式及河北省保障性住房发展的文献，从而为今后的研究提供参考和建议。

2 国内外研究现状

保障性住房政策是世界各国住房政策的核心内容，该政策可以起到稳定住房价格、维护社会稳定的作用。对此，国内外学者从不同学科展开研究，并获得了不少成果。

2.1 保障性住房制度研究

国外对于公共住房政策的制度研究由来已久。著名学者Burgess最早提出住房“过滤”理论，指在住房市场中，较高收入者居住的住房随着时间的推移过渡给较低收入者的过程 [1]。Hugo Priemus通过对荷兰住房制度的总结与回顾，提出原有空间规划和住房建设之间的矛盾已经被空间规划与环境政策之间的矛盾所取代[2]。Rebecca Cohen，Keith Wardrip和Laura Williams提出，目前美国租赁市场中存在着需求膨胀、供给不足和供给结构失调等问题，她们认为目前依靠公租房制度难以解决当前的住房矛盾[3]。