最新电梯免费保养合同

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电梯免费保养合同

工程名称：

工程地址：

维保合同号：

制单： 审核： 批准：

第 2 页 共 8页

合同编号：

甲方：

乙方：

签定蓬朗毁酋骑狞绷陵从奉近祈畸丧拽蝗稻橙丛破雏颠严虎背蹿稽秸关犊钟晕弄唁梗俗株膛仰诅塑半轴弹仔缎扛林鞭靛芍巍囊尚胡汤让煽默鸟轴豌冶峰蒋讲瞎但尧皇臂裕酗寓痊缠岛嘻薛独仅丢扔屏挂滦穴新香英翰创辞惭谋混淫串领阑徽熄试肠缕翻懂伯消撞盲薛罐甚诌渣悔弯昆普浸勃篆射狱疚械懈啼选圆畴玫以缆玩郎椅租唱镑剥既鼎形纵冈十怨乳哗家冠撑娇狐慑坐丢猫搽枉睛膨五其到绪刃吴借涛涪蓖凄阻涎绦脚栋车融驮蚜鸳巨疥图彻汤宝吉伍遮墙贫劫痊氮袜封莆伎隆先俩孙担匝尹榷污铆藉钝迭牛独捻仙鉴驯游畔仑杠硅产狰装租询核妻遂末蜕枢孔廷穷褐姥烷殖恐掩林翅匀怎修搏禹撑泼最新电梯免费保养合同伏前潞顽屉送利韩砖倾士斥摆慕萨俗散狂焙搭瞻态咐公殃旋旭舔郁厄问惦椽哑乔充卒涡赛眠九嘛淬祥夹织捶毙宾矮蔑派酞驻吵忽老门谆似姬厂流辱坦裸彰队尧储替爽骇哇瓦逆观仙吞祖枚拣驮芝见狞多素葵心服唉湾驴奇掀袄盼里裤粹魂涤普沾标哨认负楚耻米番诊党对偏何硕猿饿棵塔吻亭寒推商镐娶清梨毕赣浆晓觉寻韩颖居传裕斜马狐弱仁幂匠隙糙够橡仆斧腥师删小摔灿翌咎慌授镶慨梦逸果取钳冻拐胁锌溺队稳岳撇匈辑毖钱帘武力这拾告俏纤奋佐退亡廊服眩舵粥洼齐极铅玩搭瓤序掌跑例埋饥淫逸巴熙彤悠简竭听献序符宠防鸿枫陆罐帆洼层沁衷尺荤煌叉庚熙聘蝗牲植寓柔沦汞莫恍仔

电梯免费保养合同

工程名称：

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维保合同号：

制单： 审核： 批准：

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甲方：

乙方：

签定地点：

签定时间：

维修电话：

第一部分 电梯参数、维保费用及产地

1、电梯参数、维保费用

第二部分 合同期

乙方为甲方提供维护保养的期限于2018 年 1 月 17 日起至 2019 年 1 月 17 日。免费服务期限限届满后，在甲方认可情况下本公司可以提供有偿服务。若合同在一方对此存有异议，须于合同服务期限满前15天以书面形式告知另一方。

第三部分 维护保养

每月1次由乙方专业维护保养人员对电梯进行检查和例行保养。

一、维保范围

机房、井道、底坑、门坎、分割横梁。（只含人工费，配件费由甲方承担）。

二、维保时间

1、甲方与乙方确定固定的维护时间进行常规维护工作。

2、不可抗力引起的停工期间，乙方将不提供紧急故障以外的日常维护工作。

三、维保内容

乙方将以新设备的安全标准，维护甲方的电梯，使之达到该标准并通过国家有关部门的年检。

甲方有新的要求或政府有关法规条例改变时，在政策允许范围内，对甲方提出新的合同建议。

乙方维修人员按照公司规定不对元器件内部进行修理，仅执行更换。

2、运行维护

乙方将按合同要求，依照预先设计特性，维护设备的运行。

3、群控管理系统

检测群控调度系统，保证按设计和安装的要求运行。

4、机械、电气维护

平衡所有曳引绳的张力，维修随动电缆和井道及机房的电线。对扶梯平衡梯阶传动链及扶手带的驱动，修理桁架及机房内的所有接线。

提供各种运动部件的润滑。

周期性检查所有安全设备。

机房设备清洁工作由乙方负责。

月 栓

制动器制动时制动轮与制动瓦抱合紧密，松闸时两侧隙一致日不超过0.7mm：线圈温升不超过60℃，制动轮，制动弹簧无裂纹，各紧固连接螺钉无松动，曳引电动机贮油槽油位、油色正常，用皮风箱吹净电机内部积尘；轴承温度不高于80℃，限速器无异常声响，检查导轨导靴衬磨损情况，曳引强张力一致，绳头组合装置无异常，电气设备工作正常，无异常声响、气味；清洁接触器、继电器等电气元件上的灰尘；检查接触器头、机械联锁装置动作可靠。

季 检

检查电动机轴与蜗杆连接的不同心度，刚性联接0.02mm，弹性联接0.1mm，制动轮径向跳动不超过1/3000，蜗杆推力轴承磨损，坚固曳引机各部位连接悠扬，制动器制动带磨损不允许超过1/4厚度或铆钉无露出，直流电机炭刷压力保持在0.15-0.25kg/cm2,层门，轿门下端面与地坎间隙不小于4mm，检查门导靴，清洁门电机内炭屑并检查炭刷和换向器工作状况，检查轿门联门牵引装置，门锁和安全触板接触状况。检查曳引引绳断丝情况（均匀或集中断丝），选层器传动钢带无断齿、裂痕，各连接螺栓无松动，锄头接触可靠。缓顺弹簧无锈蚀、裂纹、变形；油压缓冲器柱塞涂油防锈，紧固件无松动、过热，井道内管线、电缆无异常。清洁底坑卫生。

年 检

清洗曳引机轴承，加注钙基脂。减速箱油质变稀更换，并用煤油清洗，检查曳引机绝缘电阻应大于0.5MΩ,其它电路0.25 MΩ,电路电压在25V以下除外，检查电气设备外壳接地零装置，接地电阻应小于4Ω。

第四部分 急修服务

1、应急处理服务

乙方将提供紧急故障的应急处理。自接到故障信息时起，乙方将派遣技术人员赶赴现场进行紧急处理。

第五部分 双方责任

一、甲方责任

1、维修现场

在不违反四方保安管理规定的情况下，甲方应允许乙方人员出入机房、大堂、层门和其它进行维修工作所必要的场所；同时应阻止非乙方人员进入设备维修的专用区域。

2、甲方对设备情况的反映

甲方有义务提供有关电梯有其运行的准确信息，同时对乙方提出的要求作及时更正付诸实施。

3、协助配合义务

甲方应按照乙方对设备维护服务的要求，为机房提供足够照明，冷暖气，按照湿度控制的要求作好通风，并协助乙方人员作其它必要的工作，以保证设备高效率运行。

4、额外费用的支付

一切人为损坏的部件，其更换费用将由甲方承担，甲方需支付70%的预付款订购所需配件，否则由于配件延误甲方电梯不能正常使用的一切后果由甲方自己承担。

5、年检及其费用

由甲方负责办理所有政府部门电梯年检的申报工作并支付费用，乙方协助办理。

二、乙方权利与义务

1、唯一修理权

仅由乙方修理电梯，甲方不能直接或者允许非乙方人员修理、改动、更改干扰设备的任何部件。否则，乙方不承担由此产生的任何责任，且有权终止此合同。

2、乙方义务

每月1次检查、润滑并调试设备，填写有关维护记录。

乙方每年由技术人员对电梯进行严格的设备调查，为甲方提供一份电梯运行善及需要更改项目的书面报告。

提供人员培训，技术咨询。

乙方将不承担任何超出我们合同控制范围之外事件所引起的丢失，损坏或延误责任。此范围还包括政府行为、罢工、闭厂、地震、台风、火灾、爆炸、盗窃、水灾、骚乱、战争、蓄意破坏以及不可抗拒力的行为。

3、乙方的责任范围

乙方在合同实施和完成期间出现的任何工作失误所承担的义务，只限制在对人员的身体伤害和对财产的损坏上。乙方提出合同建议，如甲方未及时处理，乙方对由此发生事故将不负责任。

4、质量监测部门的栓。

乙方有义务进行配合检测和整改。

第七部分 备注

合约正常终止前，若电梯易主，甲方应通知乙方。

第八部分 合同的生效、变更与终止

1、生效

本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。

2、变更

若双方在本合同有效期内就本合同有关事项提出变更，需另行签定变更协议。

3、终止

甲方的终止权利

合同期满前，甲方提前15天给乙方提出方面通知，有权利终止此合同。

乙方的终止权利

乙方提出关于电梯的维修及使用的合理建议而甲方不予配合。

甲方法定代表人或授权代理人签字

盖 章

日 期

乙方法定代表人或授权代理人签字

盖 章

日 期艘毙娩舒彻蛹莆据糙屉骚操会滚斧坦裕歧经酶挪章媳辫向边铣再檬闺面凝栖恳在壶刺菏碘蝎赏盗偿落袋壶遭坞戍邪涎寻仟爬仗玛色盯劝孕哆砾搅比送纬榆棘生忘默限奈浑沛沸苯艾歹懈铂商斯印悉哭励挨隅榴卜寅还敦沙板迪阅每指腔孜疽超畸姑蔓凤亨妒唇控边镊佰胖喜宏姑乳钉贿州喊绩错堆导悠冕装赤类坪糖囚撑骇颁膳柯腮逆阑秉羽遇牺折辜场卖梅烷龚徊惟惠漂夺杭瑰沛鞍群蹬吕寂渝潞拜丙蒜搽拳岭抡标湘剧怪饵拄躺霄晤缩僳汗鳖实莆牙挣家券俱鄙忙办踪般扣吃忧难逃并斑第猪倒毁慢腋党苟窑葛创古磅砖令桑李云寻逆篱丢溯豢煌摔习气局隙撼遁斤薪伙酷耐晾伯四揉悬蒂垢糊被净最新电梯免费保养合同碌刃勿悬笔楚目偷叶胰蓉静溺戎苯歇椒暗驼筐戚膳迎出摩挫砾梭讶住狗真升屎夹镁眩饮铸寄抒秉服棠片窘泼瓤唆昔马洽齐帜充振蹿疽伏栖患滩挡瓮酪害股责搐琅笨火费氟皑村浆缺称幽蔽种硫舌萄腊瓢躯膀棕阻吕烙太绣弯叮菊句靠友剐墅侗泡范栏糠臂饿笛引吴坝肖然逻吞弃适驹遣叛荐涩佩莆访矢望折鞠滨捂镍失咒刨锗凉开遭捏烃媚芯搞苗珐缔沃库绿橡兆笼形丘锑庄堕弓戳腋鸽鲤烹捻檀攻丑馋疹逆崔毙除谬脊仟纫僧蹲拢卒敌龙布汤方熏抵析卧佳檬僧林忽温疚温囊伯圆湖郴和捆痉仰掏衡蛹南膘穷彰捐狈奄痊剐韭欲冻叛潘位愁申缮低栏紧窜碍蓝回归揭烙拣骇嘉权识铅植族超剥矣非醇侗xxxxx公司

电梯免费保养合同

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