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新闻培训课件

发布时间：2023-12-18 02:14:59 来源：文档文库

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银河房产新闻培训课件

1、

如果我们做新闻越做越累，如果我们每周都要绞尽脑汁想新闻选题，想策划，以期赢得点击，赢得关注，那不是做新闻的正常状态。
我们的新闻原创根本来说要做什么？
——市场的报道。市场永远有说不完的故事，新闻内容永远滔滔不绝。你会越做越有资源，有人脉，永远不会愁选题。
市场是买和卖（房子）的地方。房地产网站为什么存在？
就是因为有房地产市场存在，开发商要做房地产项目推广。但通栏广告只能告诉人们一部分信息，更多的信息需要楼盘、BBS、新闻。
新闻是最新的，要求准确的、要求综合买卖双方的信息。这是根本所在。
市场——这样的地方，大家最关注的是价格。
任何一个新盘，价格是第一位的，然后是地段，然后才是产品。一个区域也是一样。一个楼盘（典型的标志性的热盘）价格的任何变化都值得报道。
价格的形成是买和卖作用的结果——因此我们要去了解的是在每个星期里，哪个盘最热，哪个区域是最热的？（卖）后开盘成交怎么样？购房者怎么看？（买）
充分利用我们开发商和购房者两个层面的优势，成为石家庄市场类新闻报道第一供应者。第一时间、多手段（新闻、视频）、多渠道（微博、微信），数量和质量平衡。
我们要做什么？
2、我们该怎么做？

了解什么是市场热点，大家最关注什么话题，然后深入去挖掘。
1）占领售楼处，了解买家：去到每个看盘的现场，接触购房者，你要留几个销售员的
电话。
2）约开发商做访谈：建立联系，宣传品牌。让开发商告诉你他们怎么看这个市场。

3）跟同事谈市场：每个星期的选题会，其实主要就是谈市场，市场发生了什么，市场
可能发生什么，怎么看市场发生的情况。
不断的分析市场，你就会了解市场，你越了解市场你就越有选题可做。
3、优秀案例借鉴：

案例1：微观。微观是最难写的
八月打响战役第一枪江宁楼市将刮起改善风改善户型上市也是新闻，找概念
江宁房价又现八字头一楼盘报价降了近千元楼盘降价怎么写？
案例2：
楼市真相：珊瑚天峰楼价跌破万？特价单位降价五千！

4、如何做新闻影响力？
新闻影响力是评判一个新闻价值的最终标准。
基础是把市场类报道做好，在此基础上再谈新闻影响力，因为没有无本之木。在重大节点上，你要抓住。新闻影响力就会出来。
影响力是最终的标准。
影响力的理解：是否第一时间、是否独家（你有，别人有，或者别人比你差很多）、是否受众关心、是否深度。
影响力是你告诉了别人不知道的事情，你讲了能让别人引起共鸣的话，从你身上别人可以源源不断的获得真实的信息，如果这种信息带有某种让人认可的价值观，那么你更有可能获得一个较大的影响力。
几个提问：
本地最新的市场变化是否都是银河首报？
本地的最有名地产人物是否都愿意参与银河的活动和访谈？本地最新的产品报道是否来自银河？本地的重大政策是否都是银河先报？
新闻影响力的根本是回答这个问题：我是谁？
这也就是我们做新闻的目标。
充分利用我们开发商和购房者两个层面的优势，成为当地市场类新闻报道第一供应者。第一时间、多手段（视频）、多渠道（微博），数量和质量平衡。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/b8090426750bf78a6529647d27284b73f342365b.html