最新新郑龙湖镇村镇体系规划

新郑龙湖镇村镇体系规划（图）

2010-07-27 15:56:10　 来源：聊宅网　 城市论坛

　　项目名称：龙湖镇总体规划

　　所获奖项：河南省优秀工程勘察设计二等奖

　　设计单位：河南匠人国际建筑规划设计顾问有限公司

　　新郑市龙湖镇总体规划

　　一、区位及环境

　　郑州市处于京广发展轴与亚欧大陆桥交汇处，作为省会城市，已经进入城市化加速扩张的新阶段，成为国家区域经济东推西移的战略支点之一，为加快自身发展，缩小与先进城市(如北京、上海等)差距创造有利条件和难得的发展良机。

　　龙湖位于紧临郑州市核心区与第一圈层的交汇部位，受郑州市强烈辐射的效应，龙湖镇的经济发展也经历到前所未有的高度与考验。

　　在新郑市城镇体系规划结构确定一个中心，三大板块。指以新郑市为中心，包含临郑板块，临港板块，临煤板块。临郑板块指龙湖镇、郭店镇， 临港板块指孟庄镇、薛店镇， 临煤板块指辛店镇、观音寺镇 ，龙湖镇处于新郑市总体规划中的临郑板块。

　　二、方案构思

　　1、注重区域功能，准确定位城镇性质

　　龙湖镇位于郑州市、新郑市与薛店“港区”中心部位，地理区位优越，交通便利，与周边大城市(郑州市)和新郑市区联系便捷，未来的发展与周边各级城市之间经济联系比较密切。发挥区位优势、依托现有基础，与周边城市合理分工、加强协作，从区域协作的角度定位龙湖未来的城镇发展，是指导城镇发展规划的基础和前提。

　　2、完善城镇体系，统筹城乡发展

　　龙湖地处平原，地域范围相对较小，交通条件好。目前已经形成了高首位度的集中发展的镇域村镇体系格局。高度集中的极化发展可以迅速提高经济总量，也符合集聚发展阶段的区域发展规律。但在规划期内，在实施优先发展中心村的策略时，逐步促进村镇体系的多级村镇网络化结构，促进村镇共同发展。

　　3、体现城镇特色，优化用地布局

　　城镇特色是城镇间进行识别和认知的重要依据，一般包括：城镇的物理认知和心理认知两部分。因此，能否把握住龙镇在郑州市及新郑市内起到的核心作用是对龙湖镇区规划设计的关键。

　　4、开发与保护并重，人与自然和谐发展。

　　龙湖镇拥有相对充裕的土地资源、一定规模的水资源和悠久的历史文化资源。在快速工业化和快速城镇化阶段，生态资源保护与开发的矛盾比较突出。在城镇发展过程中，要尤其注重资源开发力度和开发的时序性，不能超前开发和过度开发，要以“全面、协调、可持续”的观点来统筹全局。

　　5、注重以人为本，完善城镇功能

　　近年来龙湖镇发展比较迅速，特别是几所大学的迁入使建设用地增长加快。在规划期内，要逐步完善各类城镇功能，按照规范合理布局安排并尽快建设完善必要的居住、医疗、文体设施和其他各类服务设施。完善城镇功能，优化生活环境，提升城镇品质。

　　三、城镇性质及城镇规模

　　城镇性质所体现的是城镇在区域中的作用，是城镇主要职能的概括和反映。综合考虑龙湖城镇职能的区域影响和发展趋势，确定龙湖镇的城镇性质为：

　　全镇政治、经济、文化中心，以教育科研为支撑、工业仓储物流为支柱，大力发展旅游居住休闲的中原地区生态名镇。

　　镇区人口规模： 2010年和2020年，分别为15.0万人和22.5万人。

　　镇区用地规模： 2010年和2020年，分别为1768.13公顷和2639.50公顷。人均建设用地分别为117.88和117.3平方米。

四、规划模式及空间布局结构

　　1)村镇体系规划：

　　综合考虑全镇经济分布状况和地域的差异性，按照”龙头带动群区”战略，以点带面的发展思路，并结合龙湖镇GOV制定的经济发展战略，本次规划将镇域划分为四大经济区。

　　东部休闲、度假、教育科研区，中部高效农业发展区，西北杂果生产发展区，西南矿产资源采掘区。

　　2)镇区总体规划：

　　规划模式

　　a，带型城镇的发展不但有利于简化交通流向、节省基础设施的投资，也便于交通管理。

　　b，中心内聚加圈层向外扩散的模式，使每个功能分区交错式的紧密结合为一个有机的统一体。

　　c， 双向反向发展有助于减少工业与居住混用等带来环境的污染。

　　空间结构布局：

　　结合龙湖现状布局特点、地形地貌和城市发展目标，本次规划的空间布局结构为“一心两带串九片、工业仓储偏向行、三居三教各相间”。

　　“一心”，龙湖镇政府所在区域是龙湖整个城镇的核心和精华所在，承载了龙湖历史和人文的底蕴，城镇最重要建筑物与职能都应该与她相联系。

　　“两带”，一是“双湖大道景观带”，双湖大道是集行政、教育、商业、休闲为一体，为龙湖镇的一道亮丽的风景线。

　　二是“沿十七里河生态带”，十七里河从龙湖镇区中部南北向穿过，为镇区居民提供良好的娱乐休闲滨河公园。

　　“串九片”，九片是指：三居——现状居住组团、北部居住组团、南部休闲居住组团，三教—— 中部教育中心、北部教育副中心、南部教育副中心，二工一仓——现状工业组团、西部工业组团及东北仓储物流中心。

　　“工业仓储偏向行”：工业仓储与中部的居住教育形成双向发展，而工业仓储为偏向分布，与居住教育相互分隔又通过路网体系紧密联系。

　　“三居三教各相间”：三居三教相互影响又自成系统，形成中心内聚加圈层向外扩散的模式，这种模式使每个功能分区交错式的紧密结合为一个有机的统一体。

　　五、创新及特色：

　　“生(态)在镇中”，“镇在生(态)中”，构筑“镇、水、林”相融合的生态城镇。充分利用镇区途径流域内的自然生态条件和良好的气候与土地条件，构筑和优化镇区生态绿地系统的空间结构及城镇区域大生态圈，实现可持续发展和最佳居住环境。

　　规划将龙湖划分为四个景观分区：

　　核心景观区——十七里河与双湖大道景观轴

　　工业景观区——工业企业内部进行大面积绿化、种植高大树木等。

　　居住景观区——各居住片区，通过合理的规划、精心建筑设计、居住环境整治，营造出尺度宜人，建筑密度适当，环境优美高尚居住社区景观 。

　　公建景观区——指以行政中心、商业中心为核心，以步行街为纽带的公共建筑区，结合功能齐备的文化娱中心，形成现代化的、高品质的城镇风貌展示区

　　另外对城镇出入口、镇区广场、重点景观街道进行绿化控制。

　　六、实施情况及展望

　　自2006年6月10日规划审批以后，经过一年多的建设与发展，龙湖镇发生巨大的变化，道路基础设施的完善、中原工学院信息商务学院、河南卫生职工学院、21世纪国际城、龙泊圣地!--wapdump begin--等房地产项目的建设、龙湖镇污水处理厂等项目的实施，为城镇建设带来了极高的环境效益、社会效益和经济效益。

　　环境效益：通过21世纪国际城、龙泊圣地、十七里河两侧绿带的逐步建设，城镇环境质量得到明显改善。

　　社会效益：通过对沿十七里河两侧绿带的建设，居民普遍认为对社会发展起到了良好的促进作用。对增强社会的凝聚力和GOV的号召力，提高全民整体素质，促进物质文明和精神文明协调发展都具有重大和积极的意义。

　　经济效益：21世纪国际城、龙泊圣地、中原工学院等几所大学建设，有效地推进了龙湖镇经济持续快速健康发展。通过扩大对外开放成果，吸引了更多的投资商，居民生活水平得到提高，也使龙湖镇总体房价升高、超过新郑市，为企业带来巨大的经济效益。

　　展望：镇区远景建设可与孟庄镇结合为一体，向北与郑州市相连，向东与国际机场形成更为强劲的统一体，用地不能满足要要求时，可考虑跨十八里河向西发展。

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