和某人聊了聊房价，整理一下我自己的观点。我不是经济学家，这只是作为一个正常思维的也正对住房有需求的年轻人的正常思考。
房价泡沫存在
房价泡沫已经存在，但是这种泡沫并非美国式的泡沫，并非东南亚金融危机式的泡沫，并非日本式的泡沫。我认同郎咸平提出的“投资环境恶化”的说法。我认为进一步的可以这么解释：政府将大量的钱投入了基础设施建设，或者说“印制了大量的钞票”，印制了大量钞票必然带来通货膨胀，而在政府打压下，通货膨胀资金进入了房地产市场。
房价是政府的财政支柱
从表面上来说，政府手头赤字非常严重，这笔赤字如果让老百姓买单，那必然引起民愤甚至社会动荡。做一个比喻:张三借了100万块钱还不上，他家里有一块大石头，于是张三就想办法把让大石头升值，有一天大石头值100万了，张三也就把债还上了。张三就是政府，大石头就是土地，房子就是石头制品。
房价泡沫将继续膨胀
如果没有一些“颠覆性”的事件发生，随着4万亿投资的进一步消化，政府的财政压力越来越重。因此中国的高铁，高速公路，机场，各地的“新城”建设，这些钱会继续转嫁到房价之上。因此今后房价仍然会进一步涨高。当然国家会控制上涨速度，避免过度投机。尤其是在二三线城市，房价上涨空间还很大。
高房价是变相的“抽血机”
如果将住房作为消费品的一种，本质上来说，房价越高住房买单的人就将把更多资金投入房地产。因此从这个角度，天价的房价一定程度上反而限制了中国某些先富裕人群的消费能力。举个例子：某个小王家中有2000万现金（来源自己想），现在他会将2000万买一栋在上海的豪宅，然后每月花费可能只有几万元。如果没有那么高的房价，也许他会一年内在社会上消费2000万，后果则是消耗了至少200个中等收入老百姓消费的资源。结果自然是通货膨胀，这和第一点是呼应的。
其实这2000万可以看做就是4万亿的一部分（本来就是）。腐败是房价高涨的根源，而高房价现在一定程度成了限制过度腐败的一种手段。
结论一：改变对“住房”的价值观
商品房现在已经是一种投资品，换句话说，30000一平米的房子中，可能2000元是购买了它的“使用”价值，还有28000购买的是它的投资价值，其实是在间接的为机场建设，高铁建设，城市建设埋单。因此，对于普通的白领来说，并没必要去买这个单。
对于真正的有钱人，如果你能出得起这个钱，不论是腐败得来的，还是靠自己赚来的，我倒是希望你去买房。一方面，这时住房对于你是一种良好投资品，买房相当于购买了国家债券。还是跟上面说的对应，假如一个贪官摊了国家1个亿（不算太多吧），然后房价涨到1亿一套，他1个亿都买了这套房，然后通过相对便宜的租金比如1万一个月租给老百姓，自己这两年收益远没有一个亿。从这个角度，我倒是很同意某大嘴提出的“买房就是爱国”的口号式言论。
对于普通白领，如果你为了买房背上一屁股难以还清的贷款（不论是家庭债还是银行债），如果买房对于你来说已经严重影响了正常消费（吃香的喝辣的没事儿去一趟环球旅行），如果你属于一家三代人勒紧裤腰带买上一套小窝那种类型，那么我觉得就没必要再去为国家做贡献了。选择也不是没有，比如买经济适用房，当然这个也有些困难，在比如去二三线城市买套房子，那可能你想留在大城市，那再比如租房，现在就算是在北京上海一个很好的位置租上一套算得上豪华的适合居住的房子对于一个普通白领也是一件可以承受的事情。其实观念必需得变了，你要清楚的告诉自己，商品房已经成了富人的投资品，是他们的玩具，不属于你。在住房方面，就算你再觉得不公平，你就是中国住房政策的牺牲品。
对于中低收入阶层。如果你家世世代代住在大城市，那么如果你祖辈留下有房产，你只能指望政府拆迁然后给你一套“乡下”的商品房；如果祖辈没有留下房产，那么你只能告诉自己你不属于这个城市，趁早离开，你也是牺牲品。如果你是刚到大城市的“中低收入阶层”（这包括刚毕业的大学生们和农民工兄弟们），那么只能想办法变成普通白领甚至富人，然后租房买房参照上面内容，眼下也就只能蜗居，因为目前，房价与你们无关。本来，20多年前大学刚毕业谁不在蜗居？
结论二：房价平抑要等到中国经济恢复平稳的那一天
如果前面的那些内容大体上没有什么问题的话，那么房价何时恢复平稳这个问题就很容易解决了。既然房价的高涨是吸收了高收入人群手上的资金去搞基础设施建设，那么就得等到这些基础设施建设完成并产生收益。那这是什么时候呢？我的建议是看几个
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