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不良资产处置行业前景
不良资产处置行业前景
发布时间:2020-03-29 来源:
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什么是不良资产处置行业?不良资产处置行业前景?——
金斧子
“如果你爱他,就送他去做不良资产处置;如果你恨他,也送他去做不良资产处置。”
用此来形容不良资产处置,
并不为过。
那么,
有的用户肯定会有个问题就是
不良资产处置行
业前景?不良资产处置行业预测?
下面,金斧子小编就带大家一起来看看。
什么是不良资产处置行业?
不良资产是一个泛概念,
它是针对会计科目里的坏账科目来讲的,
主要包括银行、
政府、证
券、保险、
基金以及企业和银行等的不良资产。金融企业是不良资产的源头,本文主要介绍
银行的不良资产。
银行的不良资产也常称为不良债权,其中最主要的是不良贷款,是指银行顾客不能
按期、按量归还本息的贷款,包括逾期贷款(贷款到期限未还的贷款)、呆滞贷款(逾期两
年以上的贷款)
和呆账贷款(需要核销的收不回的贷款)
三种情况。我国目前银行贷款实行
“五级分类”:正常、关注、次级、可疑、损失,不良贷款主要指的后三类。
不良资产处置行业前景?
1
、不良资产体量不断增大,参与主体越来越多。
超万亿级的不良资产饕殄盛宴已经开席,各路资金闻风而动争相分享蛋糕。
原来监管严格、门槛较高的不良资产处置行业迎来了黄金爆发期。原本以银行、四大
AMC
为主力的不良资产处置行业,截止目前,全国陆续设立
44
家地方
AMC
,“每省设立一家
地方
AMC
”的政策已放宽至“允许确有意愿的省级政府增设一家地方
AMC
”,甚至广东、
浙江、福建、山东四省已增至三家,民营企业亦可参股地方
AMC
。各类资产管理公司、私
募基金、
券商资管、
信托计划、
基金专户甚至自然人都可以通过各种途径介入不良资产处置。
2
、不良资产处置方式增多,宏观政策越来越活。
不良资产传统的处置方式主要是银行债务催收和司法清收,
为配合国企改制和
实现四大国有银行上市,成立相应的四大
AMC
,剥离不良资产。四大
AMC
承接了大量的
不良政策性贷款以及国有企业改制的不良债权,
采取债转股、
债务重组和司法清收等方式处
置。如今,
不良资产处置已完全走商业化道路,充分推动资金和资产的对接,不断创新处置
模式。传统的债转股模式和规模发生了很多变化,
ABS
则引进了更多元的资金,债权转让
采取买断式、反委托、代持、分成制等多样化的交易模式,灵活运用收益权和所有权分离的
模式,最大化地均衡各方利益诉求。
3
、不良资产标的质地良好,预期市场流动性强。
不良资产名为不良,实则质地良好。当下所说的资产荒,仅是指优良资产稀
缺,
不良金融债权指向一般也是这种良好的抵押物。
现在的银行抵押贷款审批手续相当正规,
对信贷人员甚至分管领导追责严格,
标的债权法律关系清晰,
抵押物瑕疵较少,
抵押率一般
比较充足。
近年来房地产市场特别是一线城市持续火爆,
价格一路飙升,
房地产类的抵押物
市场流动性比较强,即使按司法拍卖底价成交,覆盖不良债权的本金甚至利息都很有可能。
这样,即使不良债权折扣率很小,还是有客观的盈利空间。
4
、处置变现司法环境改善,执行阻却因素减少。
近年来,全国各级法院想方设法致力于解决执行难问题。在技术手段方面,
建立了全国网络查控执行系统,实现远程财产查询、冻结甚至扣划;实现了
44
部委联合惩
戒失信被执行人举措,重拳出击失信“老赖”。在法律保障方面,相继出台了“在先查封与
优先受偿的批复”、“网络拍卖规定”、“财产保全规定”、“执行异议复议规定”等一系
列司法解释,规范了执行中的很多模糊地带。
在人才素质方面,执行法官的文化水平、
理论
素养和办案经验得到较大提升,
办案的能动性亦有增强。
在体制改革方面,
进一步强化了法
官终身追责制,减少了行政干扰和领导插手,执行阻却等人为因素弱化。
5
、专业处置团队人才增加,综合处置水平增强。
随着不良资产处置行业的拓展,
大量的人员和资金不断涌入,
摸索出很多高效
管用的经验,不良资产处置的专业性越来越强。随着人才流动性的增强,银行、
AMC
、券
商资管、保险、信托从业人员和评估师、拍卖师、律师,甚至是不少离职法官,纷纷加入不
良资产处置行业,整个不良资产处置全产业链高度融合,资金、资产、资源对接更加顺畅,
效率和收益亦将得以提高。
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本文来源:
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