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商品百货行业分析
商品百货行业分析
发布时间:2023-03-11 09:56:09 来源:
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商业百货行业分析
执行摘要
商业地产,一直占据城市最繁华路段、最佳配套,拥有最多人流,城
市中心一直以来都是众多百货、超市的据点。但自
2014
年以来,商
业地产的市场开始出现颓势,百货、超市的整体营业水平普遍下滑。
在互联网影响下,
商业地产的过剩危机已经成为事实,
市场上供大于
求的问题,
导致商业地产的租金收入下滑,
传统商业地产面临巨大转
型压力。腾讯、百度和万达联合推出“飞凡网”来探索
O2O
模式,阿
里联姻银泰推出“喵街”试水新的商业业态,阿里联合苏宁进行
O2O
的整合,
似乎线上线下融合的
O2O
模式已经成为零售企业逆转颓势的
“制胜法宝”
。
宏观经济条件下,
面对互联网的冲击,
零售企业围绕商业地产转型不
断探索,其中不乏成功案例。创立于
1955
年的传统百货——王府井
百货,
在商业地产领域不断推进转型升级,
为百货的转型升级提供了
不错的启示。
据了解,
王府井百货在全国有
30
家以上大型百货门店,
以及其他类型的门店,覆盖了华北、华中、华南、西北、西南等五大
区域的销售网络,形成了百货商场、购物中心、奥莱、超市等多业态
复合发展的零售企业。
1
、经营模式转变
现状:
经营模式升级转变,是王府井放出的第一招。针对亏损店,王府井以
部分退租整顿与关店相结合的方式共同进行。将亏损大户进行关闭;
对亏损相对较低的门店进行部分退租、
品牌升级、
引入功能区等调整。
王府井大力推进可持续项目的建设,
自收购春天百货以来,
凭借春天
百货与奥莱百货的业绩,实现了项目产业链的拓宽。同时,将超市从
百货中剥离出来,
将商业重心放到综合百货业态的建设上来,
将超市
作为消费者的百货购物补充。
在实体经济与互联网经济“你进我退”又互为补充的大环境下,诞生
了大批以互联网为土壤的电子购物平台。
“淘宝”
、
“京东”
、
.
“唯品会”等电商购物平台,大大降低了人们的购物成本。但电商购
物平台同时也因不能当面交易产品,存在次品、仿品、劣质品滋生的
问题。而传统百货,因占据商业街区中心地段,需耗费人力、物力等
运营成本,往往造成商品价格居高不下的问题。
结论:
随着经济新常态的到来,
规避实体经济与互联网经济缺点,
吸取实体
经济与互联网经济优点,
实现实体经济与互联网经济的有效结合,
将
成为百货业的发展主流。
2
、线上线下融合
现状:
在
2007
年,王府井开始涉足网上商城,将线上业务作为实体店服务
的延伸以及零售渠道的补充。
2013
年
1
月
12
日,王府井网上商城上
线,商品经营模式为自采
线下商品自营
联营。
2014
年
5
月,王府
井推出
PAD
移动销售助手,
逐步实现百货卖场的数字化,
打通线上与
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/aa71baf0e3bd960590c69ec3d5bbfd0a7856d52a.html
《商品百货行业分析.doc》
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