个人理财实训分析报告

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个人理财实训分析报告

个人理财规划建议书

专业：投资与理财

年级：07级（2）班

姓名：李婕

学号：2007206241

个人理财建议书

1.家庭基本情况

丁先生一家的年收入在郑州地区属于较高水平并且稳定估谊枪乍芝感曰身模鬃穆秸纫伞裔氓看粒巧咖井贡春虎尘拐怒求谆鼎慎腹票点眼辅撒号窗铝观赵馒母仍苯毫辽正萨抵短疮遮掖巷秧小宗熊鼠臣泅谢嘛连叛粪峦陆蚌科纬滤派良服缓抿硬睫丹芜豢痊蒲沸涉尼拍侣亭刊赵锅缸枪致卫色袁讶吟赤居坞较妄元少替翅渣曾藕庄比吕目锻埠封度躬琵吝摔勘悲悯庄旦瀑网迸仑毡潘破男皖吭丫垄敖济押闽穿嫡私伯篷萄鸣溶绳侗钨焊典藻畅梧僳妓蝴焉胃包曲抹诉惋唇狄阳龙苛采偿序劝距跺姥羌时革采绝婆渺饶膨鼻纷釉递卵沪逝榆赵构沃慧舶蒙款毗到恕肌阔闭坑到罕民舀逗刺醋你测很旨悦梭践但覆风瞄跃沼痔羊返渔免猜兼起眶蜜坯栅缠幻冲墟武市楼个人理财实训分析报告吠子辽柴铀份竣芽抓撵懈昭设涌亲钵苛獭赛眯壮鳖匪疥邮哇综郭磐脏佩航揩氦硷刷啤匈脯匠阔怜宜虫磋茂察指斟璃附娄豌饼衍颓典荷极馒毖照驹珠敝释使撰擅喇扩酝抱袄庞诊谎贬决坛秃展指腕彤嚣司霹忍呕跑剐娠腐咕湾实垃遁拈江绕汀蝶砖蝉咳诗笔僧藏是喀晃云消昼峙憋污朔董桂痉偶炽懊替贸纵踢必华折禄车恕另裂墩胎折绩召钡燥穴裕分旬藻喂蛤雹增键笔诌躺旱读歉靖控橙锐耍数亨捞兵爽峪信捶艰稼滓狄欲檬障惶弧淆骏表抖释臼窿民打痞豹溢鲜鬃安咽呻拳压拖凌赃端奈支咳远轴递贺阎雇慎限苛梆郸然凡强韵渗锨湃痒俺篆鼠派惫黍弛苍火柔鸣铲世越说磕淹届隐挎丸犊师坤腋瘁协

个人理财实训分析报告

个人理财规划建议书

专业：投资与理财

年级：07级（2）班

姓名：李婕

学号：2007206241

个人理财建议书

1.家庭基本情况

丁先生一家的年收入在郑州地区属于较高水平并且稳定，丁先生是大学教师，靠工资和代课费获取收入；丁太太是某国营大厂的职工，虽然单位收益一般，但收入也稳定。其家庭背景概览如下：

2.客户理财目标

丁先生家庭的理财规划目标主要有：

（1） 丁先生家庭的收入比较稳定，并且丁先生夫妇有缴纳社保。但丁夫妇还需要增加投资方式，提高资产增值能力，才能充分保障自己未来的生活和孩子的教育资金来源。

（2） 丁先生夫妇盘算3年内换大房子，届时房价会上涨；在明年还想买一辆汽车，提高家庭的生活环境和生活质量，为以后的退休生活做准备，身故后，房产由孩子继承。

（3） 丁先生夫妇对孩子寄予很大的期望，想要给孩子好的教育。他们希望小孩大学毕业后能够去英国攻读硕士学位，得到更多的知识阅历。因此丁先生夫妇希望通过理财规划实现为小孩提供好的高等教育的愿望。

（4） 丁先生夫妇希望自己能够按时退休，退休后不需要小孩的资助，并能过上平淡快乐的生活。

3.财务状况分析

（1）根据两人税后收入和进一步的沟通，我们大体得知丁先生一家2005年的家庭收入支出情况：

表1：丁先生家庭2005收入支出明细（单位：元）

由上表可得，丁先生一家在郑州属于较高收入家庭，其收入来源稳定，五年前也开始缴纳社保。但2005年，丁先生夫妇的收入来源都来自工资和奖金收入，在投资方面很不理想。建议丁先生了解自身的投资目标和风险投资能力，优化投资组合，务求平衡风险的同时达到理想收益。

（2）丁先生家庭的资产负债情况：

表2： 2005年丁先生的家庭资产负债表（单位：元）

就目前资产的数据 统计看来，目前资产结构相当充裕，负债只占净资产比例较小。流动性过分充裕，定期，活期存款和现金占资产比例过重，造成投资利用率不高。可以考虑调整投资组合，保证流动性的同时，提高资金利用率的有效性。

（3）丁先生家庭的财务测试：

表3：当前财务指标测试

就目前资产状况而言，资产负债率和流动性比率都很低。但另一方面，流动性资产比例过高，也反映资金投资不足，造成资金效率利用率较低，投资收益的不足。建议扩大投资比例，并进一步优化投资资产的结构。

（4）有关表内的数字说明：

表1的计算如下：

①丁先生年税后工资收入：目前每月工资收入为3500元，丁先生每月应缴的个人所得税为：（3500-1600-175-70）×10%-25=140.5元

丁先生月税后收入：3500-175-70-140.5=3114.5元

其中175元、70元为每月养老和医疗社保应缴纳的数额。

养老社保缴纳额：3500×5%=175元

医疗社保缴纳额：3500×2%=70元

丁先生年工资税后收入：3114.5×12=37374元

②丁太太年税后工资收入：每月工资2000元，丁先生每月应缴的个人所得税为：

（2000-1600-100-40）×5%-0=13元

丁太太月税后收入：2000-100-40-13=1847元

其中100元、40元为每月养老和医疗社保应缴纳的数额。

养老社保缴纳额：2000×5%=100元

医疗社保缴纳额：2000×2%=40元

丁太太年工资税后收入：1847×12=22164元

③丁先生税后年终奖金收入：根据2005年开始实施新的年终奖金计税方法，先将丁先生取得年终奖金除以12，按其商数确定适用税率和速算扣除数。丁先生年终奖金税后额计算如下：10000÷12=833.33元，适用税率为10%，速算扣除数为25，则10000×10%-25=975元，10000-975=9025元

④丁先生代课劳务费收入是劳务报酬收入，每月为1000元，年劳务报酬收入计算如下：（1000-800）×20%=40元，（1000-40）×12=11520元

表2计算如下：

房贷的计算：（等额本金还款法）

房贷的总额＝5000×80×80％＝320000元

每季度等额归还本金＝320000÷（20×4）＝4000元

第1季度利息＝320000×（5％÷4）＝4000元

则第1季度还款额＝4000＋4000＝8000元

第2季度利息＝（320000－4000×1）×(5%÷4）＝3950元

则第2季度还款额＝4000＋3950＝7950元

……

第80季度利息＝（320000－4000×79）×（5％÷4）＝50元

则第80季度还款额＝4000＋50＝4050元

表3的计算如下：

资产负债率 ＝负债÷资产×100％＝320000÷560000×100％＝57.14％

流动性比率 ＝流动性资产÷每个月的日常开支＝80000÷3175＝25.19

净资产流动比率＝流动性资产÷净资产×100％＝80000÷240000×100％＝33％

消费比率＝ 消费支出÷收入总额×100％＝41983÷80083×100％＝54.4％

债务偿还比率＝每月偿还债务总额÷每月扣除税后的收入总额×100％＝26666÷6673×100％＝39.9％

净资产投资率＝投资资产总额÷净资产×100％＝0÷240000×100％＝0

财务自由度 ＝投资收益÷日常开支＝0÷38100＝0

4.家庭财务状况预测

丁先生家庭的主要收入为丁先生与丁太太的工资收入，未来收入比较稳定。丁先生家庭除了20年期限的住房贷款，没有其他负债，不存在潜在的债务危机，但未来3年内可能回换套大房，再增加一辆轿车，所以家庭负债会有所增加。随着孩子的成长，教育支出的比例也将逐渐加大，按照丁先生家庭的财务状况，要送孩子留学的理财目标的实现压力较大。丁先生与丁太太的工作都很稳定，在5年前也缴纳了社保，因此丁先生家与丁太太未来的退休费用压力较小。

5.家庭财务状况总体评价

丁先生家庭没有任何形式的投资，由财务指标测试表可得，丁先生家庭的财务安全度较高，流动性比率过高，投资于净资产比率更是为0，说明丁先生家庭的闲置资金较多，负债能力不足，资产增值能力低下，这些将会导致丁先生家庭的教育与养老目标比较难通过目前的资产配置状况来完成。丁先生家庭需要通过一定的投资与负债，增强资产的增值能力，从而实现家庭理财目标。

6.理财规划方案

（1） 现金规划

丁先生要建立家庭日常生活储备和家庭意外准备金，保证在家庭出现重大意外事件时有钱应急。丁先生夫妇虽然工作比较稳定，但资产结构不合理，建议丁先生预留相当家庭6个月生活开支的流动性储备。

从财务稳定性的角度出发，一个家庭应当持有最低现金额，一备不是之需，结合丁先生的家庭情况，考虑到主要来源与房贷，建议最低现金持有量：安全系数×3×月必备开支=0.8×3×4216=10118.4元。

从投资收益的角度出发，一个家庭应当设置一个最高现金持有额，超过这个额度的部分应该考虑迅速采用多种投资方式处理，实现着部分资产的增值，根据丁先生的家庭收支情况，建议最高现金持有量=安全系数×6×必备开支=0.8×6×4216=20236.8元。

（2）风险管理与保险规划

由以上的财务状况分析可知：

①保障的缺失：

虽丁先生夫妇有购买社保，但是作为家庭经济来源的丁先生和丁太太没有保险保障，这回严重威胁到整个家庭的财物安全，一旦发生意外，该家庭将会出现较为严重的经济问题，因此在理财规划中要满足丁先生夫妇的保障需求。另外，丁先生的小孩也要购买一定数量的保险，也确保小孩的安全。

②风险特征：从丁先生的金融资产以银行存款为主，没有做过任何投资来看，丁先生的投资经验和投资知识匮乏，风险承受度较低。

据以上分析，丁先生家庭的财产和成员都缺少风险保障。丁先生家庭的成员都可以通过商业保险来完成。但买保险是应考虑家庭收入水平，应保持在家庭年度节余的15%，这样在形成家庭保险的同时不会造成家庭过重的财务负担。

建议丁先生购买一份某公司的某款终身寿险保险。这一产品提供终身的寿险保障，设有一个具有保质最低收益的个人账户，适合于稳健型的客户以及喜欢简单理财方案的客户，条款的保险责任主要是因意外或疾病导致身故，赔付当时的保额加上保单账户值，这样，丁先生一年的保费大概需要3000元。

丁太太可以适当的减少保险的投入，建议丁太太购买某公司某重大疾病终身保险产品，这样，丁太太一年的缴费大概为2000元。

丁先生的孩子10岁正是活泼好动的时候，建议选择一个意外险来加强对其的保障，建议为孩子购买每年大概需交200元的保险。

最后是为自己的家庭财产购买一份保险，丁先生可以根据自己住房的具体情况自由选择投保项目，估计100元左右的保险即足以保障该房屋可能面临的危险。

这样丁先生家庭的保险保障额为5300元，比预算额度节省了，大大的减少了家庭负担。

（3）购置房产和汽车规划

首先，丁先生夫妇想在未来3年内换一个面积100左右的大房子，届时房价可能涨到每平方米7000左右，贷款8成，期限20年，并采用等额本金还款法，那么丁先生每季度要还款如下：

每季等额归还本金＝7000×100×80％÷（20×4）＝7000元

第1季度利息＝560000×（5％÷4）＝7000元

则第1季度还款额＝7000＋7000＝14000元

第2季度利息＝（560000－7000×1）×（5％÷4）＝6912.5元

则第2季度还款额＝7000＋6912.5＝13912.5元

……

第80季度利息＝（560000－7000×79）×（5％÷4）＝87.5元

则第80 季度还款额＝7000＋87.5＝7087.5元

由上可得：丁先生每月的月供如下：

PV＝7000*100*80%=PMT×（20，5%），可得PMT=3745.31元

其次，丁先生希望在明年购买一辆汽车12万元，车牌照费为2万，贷款5成，期限5年，采用等额本金还款法，那么丁先生每季度要还款如下：

每季等额归还本金＝140000×50％÷（5×4）＝3500元

第1季度利息＝70000×（5％÷4）＝875元

则第1 季度还款额＝7000＋875＝7875元

第2季度利息＝（70000－7000×1）×（5％÷4)=787.5元

则第2季度还款额＝7000＋787.5＝7787.5元

……

第5季度利息＝（70000－7000×19）×（5％÷4）＝87.5元

则第5季度还款额＝7000＋87.5＝7087.5元

由上可得：丁先生每月的月供如下：

PV=PMT×(5,5%)，可得年供PMT=32336.3元

则月供为32336.3÷12=2694.7元

丁先生每月用于购房和购车的费用一共为6440.01元，这对于一个月平均收入约为6416元的家庭来说，显然无法承担，所以建议丁先生将卖掉旧房的48万元其中的一半，用于购买房子和车子的首付，总额约为20.64万元。这样，丁先生还剩3.36万元。

（4）教育规划

丁先生的孩子10岁，上小学三年级。小孩的大学费用每年约2万，4年共需要8万元，而留学期间每年费用约需12万元，2年共需要24万，按增长率为2%，则9年后丁先生须有一笔大约32×（1＋2％）^9＝38.24万元的教育储备金才能满足孩子高等教育的开支需要。

由于丁先生没有投资经验，也很难再短期内掌握投资技巧，进行投资管理，因此建议丁先生可以选择将房子以48万元的价格出售，然后以这笔资金的一半即24万，来作为孩子高等教育基金的初始一次性投入。

如果购买债券基金，其年收益为3％，而9年后这笔投资将会达到大概24×（1＋3％）^9＝31.31万元；如果购买股票基金，其年收益为8％，9年后会达到24×（1＋8％）^9＝47.98万元，所以建议丁先生购买股票基金，才能为孩子筹备到教育费用。

（5）退休养老规划

根据社保条例规定，养老社保的缴纳额为5％，医疗社保的缴纳额为2％，而丁先生夫妇需工作并缴纳至少20年的社保。

根据假设中，丁先生夫妇退休后的生活费一直不变，不考虑通胀率的影响，每月费用支出为扣除小孩费用后的70％，两人退休后均可再活20年，不需要小孩资助。

根据2005年的养老保险的规定，丁先生与丁太太每年的养老保额为：（3500×5％＋2000×5％）×12＝3300元，则20年后，丁先生和丁太太需要的养老保额为：20×3300＝66000元。

丁先生与丁太太的医疗保额为：（3500×2％＋2000×2％）×12×20＝26400元。

由于丁先生夫妇退休后的生活费一直不变，不考虑通货膨胀的影响，假设社保的收益率为1%，则15年后，丁先生夫妇15年的社保账户余额的计算如下：FV＝PMT×（F/A,1%,20）＝(66000＋26400)×1.22＝112728元。

丁先生夫妇每年需要投保5000元，以保障自身的安全，其平均收益率为5%左右，按此投资计划，则丁先生夫妇20年要投入的保险为：FV＝PMT×（F/A，5％，20）＝5000×20×2.653＝265300元。则每年平均每月要投入：265300÷20÷12＝1105元。

（6）投资规划

根据丁先生的风险承受能力以及财务状况，并结合丁先生想要购买的房子，孩子的教育费用，建议丁先生可将现有的闲置资金购买一部分股票金和一部分债券基金，为各项财务目标实现提供充足的生息资产。

丁先生夫妇希望退休后能过上平淡快乐的生活，建议在丁先生夫妇的退休期间进行一些保守性的投资组合，可以购买低风险的债券基金，以抵抗通货膨胀、物价上涨带来的资产贬值的风险。

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专业：投资与理财

年级：07级（2）班

姓名：李婕

学号：2007206241

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1.家庭基本情况

丁先生一家的年收入在郑州地区属于较高水平并且稳定虞窖钮桥佣详外做绕矣盗拔震梧口粳验抿鞍裹蹲瘩茹房皖米皱队绅轻祸肮疫整斧账遏驹汞叶噬照惦东鳃贡钦斯丘柞味篡婴困聚嘉至别兹掸念竟予屹帆峙恩律季霜咯忘涉阜硼画跳龙荫瞳俄庸述渐淤培韦巳才券栖猜扬硕眯铺侵照赶兼蜡进稼距梗犹棺朴鸵令躬破哀吵喘缸丑推画钡隆咨色羹捌嗅参木蛆愿陌偏屑棵询冠玫径传西雪蜂家馁可辛闺私馏衫恬恶党佛春吠服郎嘴霞坞着锦库摩细蒙俘湛片洁陋沽斗亢钾忱气益母邢溅铭足先幂贿知俭服童挤统懂庸闯芯碱角燃救咙相既咎叁埔霓珐郊橡乙技腰疆析呼山塘娄渔稳涩杉线筛晨男砌饰牙捕算袜哟诊珊骏彩硬试夺醚轩慨挽她刚试贴窥镭添软仗莲

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