2019-2024年海南房地产市场前景预测及投资咨询报告（目录）

word/media/image4_1.png 报告信息

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第一章　房地产相关概述

第一节、房地产概述

一、房地产的定义

二、房地产的类型

三、房地产业的主要涵盖领域

第二节、房地产业的形态和特点

一、房地产的自然形态

二、房地产业的特点

第三节、影响房地产价值的因素

一、影响房地产价格的一般因素

二、影响房地产价格的个别因素

第二章　2016-2018年中国房地产业发展分析

第一节、中国房地产行业周期性分析

一、我国房地产周期解读

二、房地产经济作用分析

三、房地产周期催生因素

第二节、2016-2018年中国房地产行业发展分析

一、行业发展历程

二、行业整合加速

三、行业投资规模

四、成交结构分析

五、主要城市地价

六、租赁市场分析

第三节、2016-2018年中国房地产供给及去库存分析

一、建设用地供应状况

二、房企土地购置面积

三、房企拿地布局状况

四、去库存工作现状

第四节、2016-2018年中国房地产市场销售情况

一、商品房销售面积

二、商品房销售金额

三、商品房待售规模

四、房地产景气程度

第三章　2016-2018年海南省房地产行业经济背景分析

第一节、海南宏观环境概况

一、海南省基本介绍

二、海南省行政区划

三、海南省交通状况

四、海南省生态环境

第二节、2016-2018年海南省宏观经济状况

一、海南省经济发展回顾

二、2016年宏观经济状况

三、2017年宏观经济状况

四、2018年经济运行现状

第三节、海南省土地开发状况分析

一、海南省建设用地开发规划

二、海南省土地成交规模分析

三、海南省土地成交分布情况

四、政府加强土地一级开发管理

第四节、海南省新一轮改革开放发展机遇

一、海南省发展情况对比分析

二、海南省改革开放全面深化

三、海南省对外开放新格局分析

第五节、海南省经济社会发展规划与目标

一、海南省总体规划（2015-2030）纲要

二、“十三五”海南省经济发展目标及规划

三、海南“金融精准扶贫十二条”出台

四、海南建立促进投资健康发展长效机制

五、《海南省全域旅游建设发展规划（2016-2020）》

六、《海南国际旅游岛先行试验区的总体规划（2012-2030）》公示

第四章　2016-2018年海南省房地产行业发展分析

第一节、2016-2018年海南房地产行业发展状况

一、海南房地产发展现状

二、海南房地产发展形势

三、海南房地产库存情况

四、加大房地产整治力度

五、停缓建房地产项目现状

第二节、2016-2018年海南房地产建设状况分析

一、2016年海南省房地产建设状况

二、2017年海南省房地产建设状况

三、2018年海南省房地产建设情况

第三节、2016-2018年海南房地产市场销售状况

一、2016年海南省房屋销售情况分析

二、2017年海南省房屋销售情况分析

三、2018年海南省房屋销售情况分析

第四节、海南房地产市场存在的问题分析

一、经济过于依赖房地产行业

二、海南房地产行业发展隐患

三、房地产市场发展的制约因素

第五节、海南房地产市场发展的对策建议

一、顺应发展规律

二、加快结构调整

三、持续发展建议

第五章　2016-2018年海南房地产市场价格分析

第一节、2016-2018年海南房地产价格发展状况

一、2016年海南房地产价格运行分析

二、2017年海南房地产价格运行分析

三、2018年海南房地产价格发展动态

第二节、海南省房地产市场价格的影响因素

一、房价的政策干预

二、土地供应的影响

三、经济结构转型趋势

第三节、海南房地产价格的成本探析

一、土地成本

二、建安成本

三、税费

四、管理费用

五、其他费用

第六章　2016-2018年海口市房地产市场分析

第一节、海口城市片区规划概述

一、总体规划

二、秀英区

三、龙华区

四、琼山区

五、美兰区

第二节、2016-2018年海口土地市场运行状况

一、海口土地供应量分析

二、海口土地出让情况分析

三、海口土地成交情况分析

四、海口土地竞争情况分析

第三节、2016-2018年年海口市房地产市场运行情况

一、行业发展概述

二、发展现状分析

三、房屋供应情况

四、房屋销售情况

五、楼市价格分析

第四节、海口四大板块房地产市场剖析

一、南渡江房地产板块

二、海甸岛房地产板块

三、海口湾房地产板块

四、西海岸房地产板块

第五节、海口房地产发展建议及前景展望

一、促进海口房地产发展的措施

二、海口市房地产发展前景展望

第七章　2016-2018年三亚市房地产市场分析

第一节、三亚房地产市场发展概况

一、三亚房地产发展概况

二、房地产市场发展格局

三、三亚房地产发展趋势

第二节、2016-2018年三亚房地产市场分析

一、土地交易现状

二、房地产交易情况

三、房地产投资情况

四、市场价格走势

五、相关政策分析

六、棚户改造情况

第三节、三亚市房地产市场存在的问题及发展建议

一、产业发展困境

二、市场存在的问题

三、促进产业健康发展建议

四、推进市场发展的建议

第八章　2016-2018年海南省其他地区房地产市场分析

第一节、琼海市

一、房地产行业发展现状

二、房地产调控政策分析

三、房地产市场发展优势

四、房地产市场发展格局

五、房地产市场前景展望

第二节、文昌市

一、文昌房地产发展概况

二、文昌房地产市场格局

三、房地产市场运行现状

四、房地产市场发展机遇

第三节、其他地区

一、五指山市房地产市场

二、澄迈县房地产市场发展

三、定安县房地产市场状况

四、乐东县房地产业去库存状况

五、陵水县房地产市场运行

第九章　2016-2018年海南省产业地产发展分析

第一节、产业地产相关概述

一、产业地产的概念

二、产业地产的分类

三、与传统地产的区别

第二节、2016-2018年中国产业地产发展分析

一、发展现状分析

二、行业发展形势

三、整体需求情况

四、企业布局情况

第三节、2016-2018年海南省产业地产发展现状

一、海南产业地产发展现状

二、开发商布局产业地产领域

三、鼓励住宅用地转用其他产业

第四节、海南省产业地产投资潜力与前景展望

一、海南省产业地产投资机遇

二、海南省产业地产发展前景

第十章　2016-2018年海南省旅游地产发展分析

第一节、旅游地产相关概述

一、旅游地产的定义

二、旅游地产的基本要素

三、旅游地产的主要形式

四、旅游地产的开发价值

五、旅游地产的开发模式

第二节、2016-2018年中国旅游地产发展分析

一、行业发展阶段

二、产业发展规模

三、产业发展形势

四、市场集中度分析

五、发展制约因素

六、行业发展策略

第三节、2016-2018年海南省旅游地产发展综述

一、海南旅游地产发展现状

二、海南旅游地产SWOT分析

三、海南旅游地产发展机遇

四、海南旅游地产发展趋势

第四节、海南省旅游地产主要开发模式

一、高档度假地产开发模式

二、养老地产开发模式

三、复合旅游地产的开发

第五节、海南省旅游地产发展问题及建议

一、产业发展制约因素

二、产业发展存在问题

三、产业发展策略分析

第六节、海南旅游地产业发展战略及规划

一、发展战略

二、发展目标及体系

三、规划布局

第十一章　2016-2018年海南省商业地产发展分析

第一节、商业地产的相关概述

一、商业地产的定义

二、商业地产的分类

三、商业地产的模式

四、商业地产发展规模分级

第二节、2016-2018年中国商业地产发展现状

一、商业地产运行现状

二、市场投资动态分析

三、商业地产投资机遇

四、商业地产发展热点

第三节、2016-2018年海南省商业地产发展现状

一、商业用地占比增加

二、商业地产发展规模

三、商业地产销售规模

第四节、海南省商业地产投资机遇及风险分析

一、投资潜力

二、升值空间

三、投资风险

第五节、海南省商业地产发展的问题与对策

一、市场面临困境

二、市场发展建议

三、市场开发步骤

四、市场发展突破

第十二章　2016-2018年海南省养老地产发展分析

第一节、养老地产相关概述

一、养老地产概念界定

二、养老地产的分类

三、养老地产主要模式

第二节、2016-2018年中国养老地产市场发展情况

一、市场需求分析

二、市场投资升温

三、项目落地情况

四、投资主体分析

五、运营模式分析

第三节、2016-2018年海南省养老地产市场发展情况

一、海南养老地产发展概述

二、海南养老地产发展态势

三、海南养老地产发展前景

第十三章　2016-2018年海南省长租公寓市场发展分析

第一节、长租公寓相关概述

一、长租公寓定义

二、与传统租房的区别

三、与“二房东”的差别

四、长租公寓产业链分析

第二节、2016-2018年中国长租公寓市场发展现状

一、市场再次升温

二、市场发展形势

三、市场创新情况

四、公寓溢价情况

第三节、2016-2018年海南省长租公寓市场发展现状与机遇

一、海南长租公寓发展动力分析

二、海南长租公寓市场发展现状

三、海南长租公寓市场发展空间

四、海南长租公寓发展前景展望

第十四章　2016-2018年海南省房地产企业发展分析

第一节、2016-2018年海南省本土房地产上市企业

一、海南珠江控股股份有限公司

二、海南海德实业股份有限公司

三、海航创新股份有限公司

第二节、2016-2018年海南省本土房地产企业分析

一、海南兆南集团

二、海航地产集团有限公司

三、三亚昌达房地产开发有限公司

四、海南金手指投资集团有限公司

五、海南兰海实业集团有限公司

六、海南昌茂企业（集团）有限公司

第三节、2016-2018年进驻海南省房地产业的外地企业分析

一、雅居乐地产

二、富力地产

三、鲁能集团

四、华润集团

五、万科

六、保利地产

第十五章　海南省房地产行业投资分析

第一节、2016-2018年海南省房地产行业投资现状

一、2016年海南房地产行业投资特点

二、2017年海南房地产行业投资情况

三、2018年海南房地产行业投资现状

四、海南房地产行业投资形势的转变

第二节、海南房地产投资前景分析

一、人口增量提升投资价值

二、海南房地产投资规划

三、海南房地产投资空间

第十六章　2019-2024年海南房地产业发展趋势及前景展望

第一节、海南房地产发展前景展望

一、人才引进刺激市场发展

二、旅居型房地产发展前景

三、西部地区房地产开发潜力

第二节、海南房地产发展趋势分析

一、海南房地产未来发展趋势

二、房地产市场未来运行逻辑

三、海南房地产战略发展方向

第十七章　2016-2018年海南房地产业相关政策法规分析

第一节、中国房地产行业调控政策分析

一、重要调控政策回顾

二、2015年调控政策分析

三、2016年调控政策分析

四、2017年调控政策关键

第二节、海南省房地产行业调控政策分析

一、2015年调控政策分析

二、2016年调控政策分析

三、2017年调控政策分析

四、2018年调控政策分析

第三节、“营改增”税收政策对海南房地产的影响

一、对房地产市场的总体影响

二、对房地产市场供给方的影响

三、对房地产市场需求方的影响

第四节、海南房地产相关政策法规介绍

一、海南经济特区土地管理条例（2018年版）

二、海南省征地统一年产值标准

三、海南省集体建设用地管理办法

四、海南省国土环境资源厅土地利用总体规划管理办法

五、海南省人民政府关于促进房地产业转型发展的意见

六、海南省加快培育和发展住房租赁市场实施办法

七、海南省建设工程质量检测管理办法

附录：

附录一：《海南省城乡规划条例》

附录二：《海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010-2020）》

word/media/image4_1.png 关于行业研究报告

行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测，分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容，整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。

对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。

行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。

行业研究的主要任务：

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行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键因素、进入退出壁垒、上下游关系等。

行业研究报告的构成

一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：

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常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面：

一、身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰，从而保证重大市场决策的正确性；

二、希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误造成的巨大损失。

因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生“方向性”的错误。

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word/media/image4_1.png 公司简介

中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

我们的优势

强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。

行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。

内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。

深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。

有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。

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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/9406c32fdc3383c4bb4cf7ec4afe04a1b071b0b4.html