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隔断间出租合法吗

发布时间：2024-01-12 23:00:40 来源：文档文库

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隔断间出租合法吗
其实大家在日常租房的过程中的话也是会签订租房合同的，但大多数人基本都不知道的就是其实合同的话只需要签名就具备法律效力了，通常按手印的话基本都是刑事案件签口供书的时候需要。那么，隔断间出租合法吗？下面就跟着我一起来了解一下吧。
一、隔断间出租合法吗

出租隔断房是不合法的。法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是绝对不能进行出租的。

法律依据：

《商品房租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

第五条

直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。

二、租赁合同复印件有法律效力吗

有的，房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

《民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

三、租赁合同需要怎么办理

（一）办理房屋租赁合同，需出租人和承租人双方同时到华富街道政务服务大厅办理。

（二）若其中有一方无法到场，无法到场者需委托第三方前来办理，还需委托书原件，经办人身份证明验原件收复印件，并如下资料：

（１）出租方：

①房产证验原件收复印件（若房子已抵押，需：抵押合同验原件收复印件、房产证复印件、抵押合同中约定出租需银行同意时附带银行出具的“同意出租涵”）。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/93e2b842bd23482fb4daa58da0116c175f0e1e03.html