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违法占地、违章建筑等事项的清理方案
违法占地、违章建筑等事项的清理方案
发布时间:2023-11-02 18:25:56 来源:
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明喆物业管理有限公司
违法占地、
违章建筑等事项的
文件编号:
QB-
保
-001
文件版次:
A/0
清理方案
生效日期:
2007/4/1
文件页码:
1
/
2
1
、目的
通过制定储备地违法占地、违章建筑等事项的清理方案,进一步明确规定储备土地科学化、
规范化的管理要求,储备地看管方法及巡查流程,使外业巡视员在相对开放的环境下开展
的各个环节的工作得以有效控制,确保储备地安全保卫工作的作业质量符合规定要求。
2
、适用范围
本公司储备地管理项目
3
、职责
3.1
管理办公室:
a
负责对整个储备地块位置、地块大小、地块形状、地块路线进行登记,以便掌握所有储
备地块情况。
b
负责对所有储备地块内情况进行登记,了解和掌握地块内情况,并进行跟踪检查。
3.2
经理:
a
根据房管法规、政策法令、公司的各种规章制度和物业管理合同规定的条款,保证辖区
环境整洁、土地附属设施设备正常。坚持为客户服务、为社会服务的经营目标,搞好
辖区的储备地看管工作。
b
定期向公司和储备中心汇报储备地看管情况。
4
、目标
储备土地无非法占地、违章建筑、违章搭建、倾倒建筑、生活垃圾等行为,场地干净无零
散。地面附属物完好无破损。
5
、管理内容
5.1
及时发现并制止储备土地上的违法侵占和破坏行为,
如占地经营、
乱搭建、
弃土弃垃圾、
非法开挖取土等;
5.2
保护地上附着物、基础设施、建(构)物的安全与完整;
5.3
及时发现并采取有效措施处理储备地上的突发事件和危险情况,如火灾、台风、塌陷、
滑坡、泥石流、虫害、水害等;
5.4
主动清除管理期间出现的违法建筑和垃圾,
协助甲方清除接管前已存在的违法建筑和垃
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明喆物业管理有限公司
违法占地、
违章建筑等事项的
文件编号:
QB-
保
-001
文件版次:
A/0
清理方案
生效日期:
2007/4/1
文件页码:
2
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2
圾,协助甲方在办理储备土地出入库手续时的有关工作;
5.5
对储备地上的花草、林木进行简易管养。
6
、管理措施
6.1
全面掌握情况
6.1.1
对整个储备地块位置、地块大小、地块形状、地块路线进行登记,以便掌握所有储
备地块情况。
6.1.2
对所有储备地块内情况进行登记,了解和掌握地块内情况,并进行跟踪检查。
6.1.3
分地块建立管理档案,内容包括地块交接资料,地面附着物、建(构)筑物、基础
设施清单,地形地貌影像资料,处理重要事件的备忘录等;
7
、质量记录
7.1
《驻地看管记录》
7.2
《日常巡查记录》
7.3
《培训记录》
7.4
《内务管理》
7.5
《突发事件应急处理记录》
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/8fd5ca9b51e79b89680226a0.html
《违法占地、违章建筑等事项的清理方案.doc》
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