提前还款法律规定

发布时间:2019-04-24 10:14:09   来源:文档文库   
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【招商银行】

  贷款不满一年提前还款,收取不低于实际还款额三个月的利息。

  贷款满一年后提前还款,收取不低于实际还款额一个月的利息。

  【建设银行】

  贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。

  贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。

  贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

  【农业银行】

  贷款不满一年提前还款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

  贷款满一年后提前还款,只要之前没有任何提前还款记录,则不收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

  【工商银行】

  贷款不满一年提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

  贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

  【中国银行】

  贷款不满一年提前还款,收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

  贷款满一年后提前还款,则不收取违约金。

  【交通银行】

  部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

  全部提前还款者需承担支付违约金,收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

  【广发银行】

  贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。

  贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

  【光大银行】

  贷款不满一年提前还款,收取3%~6%的利息作为违约金,具体还要按照合同规定实施。

  贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

  【浦发银行】

  贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息,也有不收取违约金的,合同规定多少就收取多少。

  贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。

  【深发展银行】

  一般来说,还款超过两年以后就可申请提前还贷,具体情况需根据当时合同的约定进行。

  贷款未满两年提前还款,需要支付签订合同时约定的违约金,如没有约定就不收取。

在中国,提前还贷违约金制度目前还没有正式立法实施,但可能是今后的发展趋势。

因贷款利息是银行收益的主要方式之一,如果购房者都提前还款少付利息,银行的收益必然会受到很大的影响,所以收取一定的违约金合情合理,也是国际金融界常规之一。

目前中国的提前还贷违约金情况如下:

1、现阶段在只有上海正式发文实行。

2、其他地方还没有正式文件规定。一般只需再支付还贷当月的利息就可以了,也就是楼上说的多交一个月的利息。

3、上海的违约金也只限于在不到一年就全部还清贷款的情况,还款一年后提前还款就不再收违约金,同时上海各商业银行收取违约金的数额并不高。
例如农行上海分行执行的标准为提前还款金额×月利率×已贷款月数
中行上海分行收取的违约金为提前还款金额×月利率,但最高不超过6个月利息;
上海工行收取的提前还贷的违约金以单笔贷款业务固定收费,每笔贷款提前还款违约金金额是5000元。

3、但上海规定享受了利率7折优惠的贷款者如果提前还贷的话,那么他再次贷款购房会被银行判定为二套房甚至三套房,贷款利率会上升为基础利率的1.1倍。

兰亭序

永和九年,岁在癸丑,暮春之初,会于会稽山阴之兰亭,修禊事也。群贤毕至,少长咸集。此地有崇山峻岭,茂林修竹;又有清流激湍,映带左右,引以为流觞曲水,列坐其次。虽无丝竹管弦之盛,一觞一咏,亦足以畅叙幽情。是日也,天朗气清,惠风和畅,仰观宇宙之大,俯察品类之盛,所以游目骋怀,足以极视听之娱,信可乐也。
    夫人之相与,俯仰一世,或取诸怀抱,晤言一室之内;或因寄所托,放浪形骸之外。虽取舍万殊,静躁不同,当其欣于所遇,暂得于己,快然自足,不知老之将至。及其所之既倦,情随事迁,感慨系之矣。向之所欣,俯仰之间,已为陈迹,犹不能不以之兴怀。况修短随化,终期于尽。古人云:“死生亦大矣。”岂不痛哉!
    每览昔人兴感之由,若合一契,未尝不临文嗟悼,不能喻之于怀。固知一死生为虚诞,齐彭殇为妄作。后之视今,亦犹今之视昔。悲夫!故列叙时人,录其所述,虽世殊事异,所以兴怀,其致一也。后之览者,亦将有感于斯文。

本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/8c81c976760bf78a6529647d27284b73f3423663.html

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