文档文库
手机版
投诉建议
热门搜索:
心得体会
演讲稿
思想汇报
首页
心得体会
学习心得体会
培训心得体会
军训心得体会
社会实践
作风建设
工作心得体会
教育心得体会
演讲稿
演讲稿格式
演讲稿范文
竞聘演讲稿
师德演讲稿
三分钟演讲稿
思想汇报
思想汇报范文
转正思想汇报
大学生思想汇报
季度思想汇报
教师思想汇报
工作计划
工作计划格式
工作计划开头
工作计划结尾
总结与计划
工作计划模板
工作总结
年终工作总结
年度工作总结
个人工作总结
实习报告
实习报告范文
实习计划范文
实习鉴定范文
实习报告内容
个人简历
求职简历
简历范文
简历模板
简历表格
简历格式
祝福语
春节
除夕
元宵
端午节
合同范文
合同范本
合同样本
合同范本格式
首页
>
2015深圳房产契税新政策
2015深圳房产契税新政策
发布时间: 来源:
文档文库
小
中
大
字号:
手机查看
2015
深圳房产契税新政策:
按照现行契税政策,
个人购买住房实行差别化税率。
根据规定,
个人购买普通住
房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在
90
平方米
(
含
90
平方米
以下的,契税按照
1%
执行
;
户型面积在
90
平方米到
144
平方米
(
含
144
平方米
的,税率减半征收,即实际税率为
2%;
所购住宅户型面积在
144
平方米以上的,契税税率按照
4%
征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以
及商业投资性房产
(
商铺、办公写字楼、商务公寓等
,均按照
4%
的税率征税。
享受契税下调的普通住房应同时满足以下
3
个条件:
1
、住宅小区建筑容积率在
1.0
以上
2
、单套建筑面积不足
144
平方米或套内面积
120
平方米以下
3
、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的
1.2
倍以下契税
征收标准
90
平米以下的是一个征收标准,
90-144
平米之间的是一个标准,
144
平米以上的是一个标准。
二套房、
三套房不享受契税优惠政策。
一般实行的是首
套住房契税的两倍,即
3-4%
。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了
套房子又卖了,再购买住房就算二套房。
但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行
3%
~
5%
的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地
经济差别较大的实际情况。
因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在
3%
~
5%
的幅度税率规定范围
内,
按照该地区的实际情况决定。
契税计算方法契税采用比例税率。
当计税依据
确定以后,应纳税额的计算比较简单。
应
纳
税
额
的
计
算
公
式
为
:
新
房
应
纳
税
额
=
计
税
依
据
×
税率二手房应纳税额
=
二手房税率×房地产评估价【名词解释】
:
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,
向产权承受人征收的一种财
产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,
房屋交换等。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/8a6469e8915f804d2a16c163.html
《2015深圳房产契税新政策.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档
文档为doc格式
分享到:
相
关
案
例
安全验证
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
相关推荐
1
春耕备耕工作情况汇报
2
中班语言小蛋壳教案反思
3
浅水方程公式推导
4
安监总局77号令
5
投诉信怎么写
6
部编版-语文-三年级上册-《不懂就要问》课堂实录
7
动作细节描写
8
20xx项目总工个人述职述廉报告通用范本
9
小学优秀数学教师经验交流发言稿
10
5字春节对联大全带横批
推荐内容
情感励志文章精选5篇情感励志
复式统计表
小学写景作文600字锦集八篇
草方格沙障防沙治沙原理
基于Android系统可复用框架的手机游戏系统架构
verilog HDL十进制加减法计数器报告
幼儿园小班教案《小蛋壳》含反思
手游各大渠道上线特性和评级标准汇总
拔河比赛最霸气加油口号
全面加强新时代少先队工作心得体会