二手房按揭贷款合同范本
发布时间：2021-08-17 来源：文档文库
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合同编号: ___________
2020
甲方： ____________________________________
乙方: ________________________________________
20 年 月
日二手房按揭贷款合同范本
卖方：简称甲方）
身份证号码： __________________________________ 买方：筒称乙方）
身份证号码： __________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签 订本合同，以资共同信守执行。 第一条
乙方同意购买甲方拥有的座落在 ________ 巾 区 有的房产（别
墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为 方米。（详见土地房屋权证第 #）。 第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写: ____ 佰 ____ 拾 万 ________ 仟
___ 佰 拾 _______ 元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为 购房定金。 第三条付款时间与办法：
1、 甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款
（含定金）人民币 ___ 拾 ____ 万 ____ 仟 ____ 佰
―拾―元整给甲方，剩余房款人民币 整申请银行按揭（如银行实际审批数 额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方 ），并丁银行放款当日付 给甲方。
2、 甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款
（含定金）人民币 ___ 拾 万 ________ 仟 ____ 佰 ___ 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 整丁产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应丁收到乙方全额房款之日起 内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应 在交房当日将 费用结活。 第五条税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商，交易税费由 承担，中介费及代办产权过户手续费由 ■方承担。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已
付款不记利
息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并 自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体
1. 甲方是 _____________ 共 ，委托代理人■即甲方代表人。 2. 乙方是，代表人是 o
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关 公证处公证。
第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ，厦门市房地产交 易中心一份、公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式 解决。 第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律 效力。 第十二条双方约定的其他事项： 出卖方（甲方）： ___________________ 身份证号码： _______________________ 地
址： _______________________
由，
电
编： ______________________
话： _______________________
代理人（甲方）： ___________________ 身份证号码： _______________________ 见证方： 地 址： 邮 编： 电 话： 法人代表：
代 表： 日 期： ___________ 年 日
购买方（乙方）： ____________________ 身份证号码： ________________________ 地
址： ________________________
由，
电
编：
_______________________ 话： 