游泳池承包经营合作方案
甲方：
乙方：
甲、乙双方在自愿、平等、充分协商的基础上，就甲方管理的亿林龙城2期小区的室外游泳池的经营和场内管理，承包给乙方的事宜签订协议如下：
第一条 承包场所范围
承包游泳池周边围栏以内的场地，以及配套的更衣室、沐浴室、通道区域属游泳池范围。
第二条 承包经营内容
1、游泳池门票；2、开办游泳培训班；3、出售游泳用品。
第三条 承包经营期限：自2012年6月1日起至2017年9月30日止，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。
第四条 甲方的权利、义务：
1、甲方提供场地及设备，供乙方经营和管理，本场地设备设施以移交清单为准；
2、甲方提供人员协助乙方对配套设备进行操作和维护；
3、乙方对该游泳池的经营和管理如不符合国家相关法规及《物业服务合同》要求，甲方有权纠正；
4、甲方配合协调乙方处理该游泳池开放中发生的纠纷，费用由乙方承担；甲方不承担任何连带责任；
5、甲方向乙方收取该游泳池的承包费、保证金和承包经营期间产生的水、电等费用,如游泳池漏水所产生的多余水费,需由甲方进行补贴；
6、乙方不能按时缴纳相关费用时，甲方有权终止合同，收回承包权，所造成的损失和责任由乙方承担。
第五条 乙方的权利、义务：
1、经营期内，乙方自负盈亏；
2、开业前乙方应购足保险，乙方对该游泳池开放中的安全、卫生等经营活动完全负责，确保人员安全及周边环境卫生整洁。在乙方承包经营期间，游泳池内、更衣室、沐浴室、通道区域所发生的一切安全事故由乙方负责；
3、乙方按法规要求制定安全制度、应急预案、并配备具备资质的人员。乙方工作人员的食宿、工资、保险等福利待遇均由乙方负责；
4、乙方按法规要求制定卫生消毒制度，定期消毒，随时保证该游泳池的卫生、水质达到国家规定要求。如不符合要求被处罚或罚款，责任和损失由乙方承担；
5、乙方有权在该游泳池内开办游泳培训班；
6、未经甲方书面同意，乙方不得对该场地内的配套设施做任何损坏性的装修和改动；
7、因乙方对设备使用不当造成损坏的，由乙方负责原价赔偿；
8、如因乙方原因造成甲方的经济及名誉损失的，由乙方赔偿；
9、乙方在经营活动中如有不当行为，经甲方指出后拒不改正，损失和责任由乙方负责；
10、乙方在经营期间，须遵守小区物业相关管理制度及《业主管理规约》、《物业服务合同》；
11、乙方在合同期满后有优先承包经营权。
第六条 其他约定
1、游泳池开放时间：
8：30——12：00 培训
14：30——21：30
2、收费标准：
3、游泳班培训费用标准：
普通班： 10 人， 480 元/人
精品班：一对一： 680 元/人；一对二： 580 元/人；
4、若业主使用时间较集中，应优先满足业主需要，开设业主专场。如：晚间场；
5、乙方所售游泳票或月卡，均在本承包期内有效；
6、公司为更融洽的与物业企业合作，项目合同期内免费送50张泳票给物业公司；
7、公司对按时交纳物业费的业主实行买五送一的泳票优惠活动；
8、本场地设备设施以移交清单为准；
9、若因检修需要短时间停业，甲方应提前一天告诉乙方，否则造成的损失由甲方负全责。
第七条 承包费、相关成本分摊及付款
1、承包费用为5000元（大写：伍仟元整），保证金为3000元（大写：叁仟元整）在合同签定日起乙方于7日内付清一年承包费及保证金，以甲方开出的收据为准合。该保证金可用于清偿乙方可能积欠的各项费用、滞纳金、违约金、赔偿金等。本合同期满或终止时，乙方在结清上述费用后三天内退还保证金；
2、水电费：该游泳池所有水、电按广安市现行水、电价格执行：水费 元/吨,电费 元/度，乙方应在每月30日前向甲方付清此费用；
3、乙方操作游泳池固定设施、设备，造成的损失，全部由乙方负责赔偿。
第八条 违约责任
1、因乙方违约导致合同终止的，甲方已收款项不予退还，如因乙方违约造成甲方损失的，乙方还应赔偿甲方损失。
2、因法定不可抗力（含法律政策规定的原因及物业公司退场）导致本合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。
第九条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行签定补充协议或附件，与本合同具有同等法律效力，协商不果应向甲方所在的人民法院提起诉讼。
第十条本合同应一式两份，甲方执一份，乙方执一份。
第十一条本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期满时自行终止
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
2012年 月 日 2012年 月 日
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/7e96dfebbbf3f90f76c66137ee06eff9aef84985.html
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