某制造产业基地修建性详细规划说明编制提要
目 录
第一章 总 则. 1
第二章 性质、规模与期限. 2
第三章 总体布局. 3
第四章 土地利用规划. 4
第五章 道路与交通规划. 7
第六章 居住及公共服务设施规划. 9
第七章 绿地与景观规划. 9
第八章 给水排水工程规划. 9
第九章 电力电信工程规划. 11
第十章 环保环卫工程规划. 11
第十一章 综合防灾规划. 13
第十二章 近期建设规划. 15
第十三章 远景发展规划. 15
第十四章 形象规划. 16
第十五章 规划管理建议与实施措施. 16
第十六章 附 则. 17
一、规划背景
二、区位条件分析
三、开发建设条件分析
四、规划依据
五、规划目标
六、园区发展规划
七、用地规划
(一)现状分析
(二)规划思路
(三)功能定位
(四)规模分析
(五)用地布局
1.规划原则
2.规划结构
3.用地布局
(1)工业用地
(2)工业园区综合服务设施用地
(3)道路、广场用地
(4)公共绿化用地
建设用地平衡表
用地代码
用地分类
用地面积(平方米)
占建设用地比例(%)
C综合服务设施用地
C1行政办公用地
CR生活服务用地
M工业用地
M1一类工业用地
S道路广场用地
S1道路用地
S3停车场用地
G绿化用地
G11公共绿地
八、绿地及景观系统规划
(一)绿地规划
(二)景观规划
九、道路交通规划
(一)规划原则
(二)路网规划
(三)路网结构
(四)道路横断面
(五)交叉口设计
(六)静态交通设施
(七)道路竖向设计
十、市政工程规划
(一)给水排水工程规划
(二)电力电信工程规划
(三)燃气规划
(四)管线综合规划
十一、土地使用强度与综合规划
(一)土地使用强度
1.容积率
2.建筑密度
3.建筑限高
4．绿地率
(二)综合控制规划
1.建筑后退规划
2.建筑间距规定
3.市政公共设施控制
4.园区色彩控制
十二、工业厂区建设要求
十三、环境保护规划
十四、综合防灾规划
(一)防洪规划
(二)消防规划
(三)人防工程规划
(四)地质灾害防治规划
十五、分期建设规划
十六、规划方案及指标说明
修建性详细规划
修建性详规内容包括：
⑴ 建设条件分析及综合技术经济论证；
⑵ 作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图；
⑶ 道路交通规划设计；
⑷ 绿地系统规划设计；
⑸ 工程管线规划设计；
⑹ 竖向规划设计；
⑺ 估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
修建性详规文件和图纸主要包括：
⑴ 修建性详细规划文件为规划设计说明书；
⑵ 修建性详细规划图纸包括：规划地区规划图、规划总平面图、各项专业规划图、竖向规划图、反映规划设计意图的透视图。图纸比例为1/500---1/2000。
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/6f8392ce81c758f5f61f677e.html
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