消防设施安装改造施工合同范本

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消防设施安装改造施工合同范本
许多人在写施工合同的时候总是会遇到许多的问题,写合同是一件须要特别专业并且严谨谨慎的事情,那么什么样的合同格式才是最标准的呢?以下是我为您整理出的消防设施安装改造施工,供大家参考,盼望能够协助到大家。 发包人〔甲方〕 住址: 承包人〔乙方〕 住址: 遵照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规,甲方同意将____________________工程的消防工程交给乙方施工,为明确双方在施工过程中的责任,结合本工程详细状况,订立如下协议。 一、工程概括 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包方式: 4、工程内容:图纸作为参考,以实际为准。


二、合同价款与付款方式 1、合同总造价: 2、本合同签订后,由乙方办理报建手续,即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款______%,即____________万元。 3、该工程主体竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程工程进度款______%,即____________万元。 4乙方完成总工程量70%时,甲方再向乙方支付工程进度款______%____________万元。 5、本消防工程施工完毕,经有关部门检测验收合格并取得合格证后______日内甲方一次性付清乙方工程余款〔除留3%质保金,保修期满后支付〕 三、施工日期 1、本工程预料__________________日开工, __________________日完工,完工后五日内组织验收,总工期______天。 2、工期顺延 1〕如因台风等不行抗拒的因素造成工期延误,那么工期顺延。 2〕因甲方支付工程款不到位,无法施工,协商后仍不能解决的。 3〕因连续______小时停电,导致无法正常施工的 假设乙方无正值理由不开工,延误工期的,由乙方担当因懈怠造成的


损失。 四、设备及材料供给方式 1、本工程所须要设备及材料经双方协商相同,均由______方负责供给。 2______方供应的材料设备,必需符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失,均由______方负责。 五、工程质量及验收交工 1、工程质量应全部到达设计要求和符合消防标准及消防工程验收标准。 2、隐藏工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进展检查,办理隐藏工程的相关手续。如发生一切质量问题,乙方负责。 3、工程竣工后,由乙方供应工程竣工验收资料,明确完工日期。乙方组织工程验收,甲方帮助办理相关手续。 4、工程竣工交验后,保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期______年。 六、双方职责 〔一〕甲方职责 1、派驻工地代表,对工程进度、质量进展监视,检查隐藏工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方供应用水、用电,确保大型机械运用


便利。负责供应材料、设备及工具存放室。 2、依据合同规定和要求,按时办理拨款和结算,将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。 3、如建筑设计变更,加层造成消防验收不合格,需重新报建验收,所增加费用和消防部门惩罚的责任由甲方担当。 4、合同生效后,甲方应组织图纸会审、技术交底会议,并刚好向乙方供应施工图纸____套。 〔二〕乙方职责 1、施工前,刚好做好各项施工打算工作,办理好消防报批手续。 2严格遵照设计图和消防标准进展施工,确保工程质量和施工工期。 3、已安装的设备,在工程未投入运用前做好保管工作。刚好提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格证书,否那么不予结算。 4、在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对消防工程进展不定期的修理工作,确保消防设备的正常运行。因甲方运用管理不当,如断电,水、油渗透造成设备损坏,甲方应负担设备款由乙方修理。 5严格遵守甲方公布的有关规章制度,听从甲方的统一支配和指挥。平安作业,文明施工。 6、施工过程中因乙方缘由发生的平安事故一律由乙方负责,甲方不


负任何责任。 七、争议解决 双方约定的合同各项条款,在本合同实施过程中遵照执行,如发生争议,甲、乙双方协商解决,协商不成,均可向工程所在地人民法院起诉。 八、附那么 1本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,具有同等法律效力。本合同双方签字盖章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。 2、本合同未尽事宜,双方协商解决。 甲方: 负责人 联系方式: __________________ 乙方: 负责人 联系方式: __________________ 延长阅读 消防改造施工合同
发包人(全称xx宾馆以下简称 承包人(全称:北京xx消防工程有限公司以下简称


依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》《建立工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修方法》及其他有关法律法规,遵循同等自愿、公正和诚恳信用的原那么,订立本合同。 第一条工程概况 1、工程名称:xx消防改造工程 2、工程地点:北京市丰台区 3、建筑面积:暂估建筑面积:4000m2 其次条承包范围及承包方式 1.分包工作内容及范围: 本次承包范围包括xx宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统(含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装防排烟系统及未明确的可合理推断出的内容(每单项的施工内容包括但不限于工程量清单中所列明内容。详细包括但不限于安装消防喷淋系统,增加喷淋泵;安装消火栓系统;安装烟感报警系统及防排烟系统;安装防火;负责消防设计及费用;消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收及整改等手续及费用等。 特殊约定: 其他涉及消防工程的内容:除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围,工程量


清单内未明确列出的施工工程,乙方自愿担当该施工风险,如发生超出清单中所列内容的施工工程,双方相同同意该费用已包含在合同总价内。 2.乙方还负责完成专业分包工程的协作工作,包括进度管理、质量管理、平安生产管理和招标文件中规定的其它相关协作工作、责任和义务,也包括完成成品爱护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运,资料整理归档等工作。 3.乙方工程量清单说明: 3.1全部消防改造工程材料均有乙方供给。 3.2清单中所列工程量为图纸净工程量,损耗及预留局部含在清单综合单价内。 3.3一样清单项单价应相同。 3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。 3.5清单综合单价为完税单价,任何状况下不再发生改变。 3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中,不再另行取费。 3.7工程量清单作为本合同附件,其内容及说明如与本合同发生冲突,应以本合同为准。 4.承包方式:包工包料 第三条作业人员 乙方依据工程须要向甲方供应作业人员共名。 第四条合同价款


1.本合同采纳固定总价(一次性包死价4101065(人民币 大写:肆拾玖万捌仟零陆拾伍元整(人民币 2.合同价款确实定原那么:本合同价款由承、发包双方协商相同,合同价款为固定总价合同(一次性包死甲乙双方均充分相识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险,双方相同同意本合同价款不做调整。 2.1如在施工过程中确实须要增加或削减本合同价款的,须经甲乙双方书面确认并签署补充协议,其他形式导致的价款增加或削减均无效。 3.对合同价款内容的明确: 3.1承包价格应视为是包工(含承包工程施工、文明施工、环境爱护、职业平安安康等、包料(详见材料、设备供给表、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括全部有关的费用,如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、炎热天气施工费、成品爱护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、人工降效、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费(指由乙方自身缘由引起的扰民或民扰、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费(乙方自身施工范围及生活、临时设施(除甲方供应之外的临时设施、平安文明施工费、夜间施工费、垃圾清运至现场指定地点、竣工清理费、环境爱护费、远征施工增加费、材料的卸车保管费及与其他乙方的协作照管费、现场管理费、协作


费、利润及各项保险费、税金等。乙方应承诺,不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求。此报价的清单总价包含税金(即含营业税、教育附加、城市建立维护税、印花税、企业所得税、个人所得税及地方性税费等一切税费 3.2本工程税金、定额管理费乙方在合同价格中已计取此项费用;同价格中已包含乙方所属人员的劳保统筹费用及农夫工支付保证金费用。 3.3全部合同外零工制止发生,如发生由乙方自行负责及担当。 3.4任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的本钱的增减,均属于承包方自身经营风险,视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。 第五条工程款的支付 1.预付款: 本合同生效后3日内支付乙方合同价款的10%(410106.5作为预付款。 2.工程进度款支付: 乙方每月25日上午将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方,经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量。依据当月确认工程量,次月10日前支付确认工程量的50%的工程款,消防工程经政府相关部门全部验收合格后(如无其他应扣款项付至合同额的95%(473161.75


剩余5%(24903.25作为保修金,保修金待本工程整体工程保修期2期满后,扣除相应扣款后一次性无息支付,保修期为工程整体竣工验收后2年。 3.合同价款调整方式: 本合同总价不予调整。 4.合同价款的支付必需以支票的形式办理,付款时甲方不得以现金方式向乙方支付工程款。 5.办理支付的手续为:乙方应向甲方出据(符合工程所在地地税局规定的工程专用发票作为收款凭证。并加盖财务专用章或者发票专用章,甲方须将填写齐全的、票据收款人为乙方全称的支票或汇票支付给乙方指定的人员。 第六条合同工期、质量、平安文明、技术要求 1.工期: 开工日期:20223月日(实际时间以甲方通知为准,需获得消防部门的施工许可为前提 竣工日期:2022年月日(工程经消防部门验收合格,并出具消防验收合格证的时间 总工期:日历天 为确保工期的顺当完成,乙方应向甲方出具施工进度打算书一份,确每个时间节点应当完成的工程进度,并确保按期完成。


上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不行幸免的穿插作业影响因素; 2.工期延误: 2.1非乙方缘由造成的工期延误,乙方应刚好与甲方沟通,应获得甲方书面许可,工期可顺延,但费用不予补偿。 2.2乙方缘由造成的工期延误,均由乙方担当相关责任,合同工期不予顺延。 2.3工期延误违约处理:工期每延误一天工期罚款10100/天。(括施工进度打算书中每个时间节点的延误,该时间节点延误的,甲方有权视状况单独解除本协议,在施工现场张贴解除通知即可 3.质量: 3.1本工程质量等级为:合格,到达国家及行业相关标准要求,以通过政府相关部门验收为准。乙方采纳各种措施的费用已包含于合同价中,不再增加任何费用。 3.2假如图纸和甲方的要求与中华人民共和国及当地的施工验收标准、标准之间有不相同或差异的地方,乙方应以标准较高者为准; 4.平安文明: 4.1.平安施工:甲方、乙方必需贯彻、执行国家和政府、行业主管部门公布实施的有关平安生产的法律法规及各项规定,严格按平安标准组织施工。


4.2.重大伤亡及其他平安事故处理: 4.2.1发生重大伤亡及其他平安事故,承包方应自行担当并采纳紧急措施及防止事态扩大并全力组织抢救伤者,爱护事故现场,如因抢救伤者必需移动现场设备,须做出书面记录或拍照。 4.3.对本工程的平安生产标准,双方约定如下:《建筑施工总分包平安管理协议书通用条款》《职业平安安康与环境管理协议书》相应条款执行。 5.技术要求: 5.1.材料、设备供给: 设备、材料一无 分包方供给设备、材料1 金属水纹管3 水炮、消火栓箱及附件5 播送系统7 电缆、限制电缆9 其它由乙方供给未列明材料说明: 2、施工过程中甲方不得无故更改分包材料选购范围和品牌,确有更改必要时,甲方有权更改。 3、全部进场材料,应向甲方报送生产厂家资质及产品合格证明,获得甲方书面确认及许可前方可运用。


第七条工程质量、验收与保修 1.工程质量应到达设计图纸要求及约定的标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收标准、标准之间有差异或不相同,方应在取得甲方书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。 2.乙方必需按国家规定的质量检验标准、施工验收标准和施工图组织施工。在施工中发觉设计有误,须马上向甲方提出,取得文字变更洽商手续前方可接着施工。因甲方缘由造成窝工的,由甲方予以经济补偿,因乙方缘由造成窝工的,工期不顺延,发生的费用由乙方担当。 3.分包工程验收以国家颁发的施工验收标准、质量检验标准及施工图为依据,自分包工程施工完毕后3日内由乙方办理书面验收手续。 4.技术及质量资料:乙方应按工程所在地关于建筑安装工程技术资料管理的规定、向甲方供应与乙方有关的技术及质量保证资料。包括但不限于施工过程记录、质量验收记录、质量评定记录等。 5.隐藏工程的检查:隐藏工程是指具备覆盖、掩盖条件的到达设计、标准要求和协议条款约定的中间验收部位,乙方经自检合格后在隐藏验收24小时前通知甲方代表及政府相关部门参与,通知时供应包括自检记录、隐藏验收的内容(资料验收不合格的,乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收,到达设计要求、标准标准,报甲方及政府相关部门验收签字后,乙方方可进展下道工序施工。 6.在工程竣工交付运用后,乙方应按国家有关规定对分包工程担当保


修责任。详细保修责任依据国家相关规定执行,保修期为2年,自甲方整个工程完成竣工验收之日起算。保修效劳期满后,并不免除乙方施工质量责任。 7.保修:甲方因特别缘由不能刚好支付工程款时,不得因甲方不能刚好支付工程款而延误保修,并且如乙方保修不刚好,甲方有权利将需保修项由他方施工,其工程量及价格视为乙方已确认,并同意在保修金中扣除,缺乏局部甲方有权向乙方追偿。 第八条工期延误 1.对于以下缘由造成完工日期推迟的,经甲方施工代表确认,工期相应顺延。 ●因斗争、动乱、自然灾难或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾等不行抗力; ●甲方同意工期顺延的其他状况。 2.乙方应在上述状况发生后7日内,就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告,甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失赐予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的,视为其放弃此项权利。 第九条驻工地代表及职责 1.甲方驻工地代表姓名: 2.甲方驻工地代表职责:按分包合同约定刚好供应施工指令,履行合


同规定的各项权利与义务。 3.乙方驻工地代表姓名: 4.乙方驻工地代表职责:按甲方批准的施工打算/施工组织设计/方案/工期限制打算/质量目标以及甲方驻现场代表依据合同发出的指令、要求组织施工履行合同中规定的其它权利与义务。 第十条文明施工 1.甲方、乙方应严格执行工程所在地颁发的“施工现场管理暂行规定”加强科学管理,坚持文明施工。 第十一条材料机具供给 本工程所需材料机具均有乙方自行供应,在选购及施工过程中所发生的一切责任均由乙方担当。 第十二条甲方工作与职责 1.负责工程施工的组织与协凋及技术、质量、平安、场容等方面的交底。 2.负责于20222月日供应施工图纸1套,供应必要技术资料和办理施工洽商。 3.负责监视乙方的工程进度、工程质量、平安生产及按图施工状况。 4.负责本工程中各工种,工序间的协调与协作,乙方在平安、质量、工期场容等方面发觉有违反合同约定内容的,甲方应书面提出整改看法,催促乙方进展整改。


5.本工程甲方施工代表为,负责日常施工的管理、协调工作,人事如有变动,应提前3日通知乙方。 6.按时足额支付工程款。 第十三条乙方工作与职责 1.乙方对与其确定劳动关系的作业工人必需谨慎审查,保证人员的政治素养、身体素养和技术水平工人年龄不得低于18周岁,不得超过60周岁。 2.乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码,作为本合同附件。 3.在施工生产过程中,乙方必需保证人员相对稳定,不得随意变更备案人员,人员变动率小于2%,听从甲方的统筹支配,统一调动。 4.当甲方因故不能保证连续生产时,乙方在不影响甲方生产任务的前提下,可将队伍进展临时调整,对所调整人员应向甲方出具书面通知并办理变更手续。 5.乙方必需按施工图纸及说明施工,如有合理化建议应征得甲方同意,并办理书面洽商变更手续前方可改动施工。在施工中应留意爱护成品、成品、爱惜运用甲方的机械设备及其工具。 6.乙方应对作业工人进展平安生产、食品工程、交通平安及预防煤气中毒等方面的教育,自觉遵守现场管理规定,听从甲方有关人员的指导、教育、监视和检查,并刚好向甲方供应有关状况和资料。


7.乙方确认为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理、协调工作。 8.乙方须于本合同签定之日起7日内,将打算用于本工程的劳务用工人员姓名和身份证复印件编制成完整、真实的花名册报甲方备案。本工程开工后,实际劳务用工人员必需是在甲方备案的花名册以内的人员。乙方应保证刚好足额发放农夫工工资,如乙方拖欠农夫工工资或有其他事由导致甲方支付农夫工款项或被政府相关部门罚款的,甲方有权在应付乙方合同价款中扣除,缺乏局部有权向乙方追偿,乙方应予赔偿甲方损失且甲方有权单方解除本合同。 9.乙方工程经理易人,乙方应提前7日内书面通知甲方,并征得甲方书面同意,乙方所作出的各种承诺不得因为乙方工程经理易人而变更。 10.乙方应派出管理人员按时参与甲方组织的会议并刚好传达会议精神,执行会议确定。 11.在本分包工程的履约过程中,甲方代表有权要求其认为不合格或不能胜任其工作的乙方任何管理人员及工人在其要求发出3天内撤场,方须重新派遣合格的人员接替被替换人员,以到达甲方代表满足为准,方不得为此而向甲方提出任何费用上及工期方面的要求。 12.乙方应遵照分包合同的约定,以应有的细心和努力对分包工程进展设计(如分包合同有约定时施工、竣工和保修。乙方在查阅分包合同时,或在分包合同的施工中,假如发觉分包工程的设计或标准、技术要求存在任何错误、遗漏、失误或其它缺陷,应马上通知甲方。


13.乙方应遵照甲方的要求向甲方提交一份具体的分包工程施工进度打算书,在甲方批准后,乙方予以执行。如乙方不能按甲方批准的进度打算施工时,应依据甲方的要求调整或修订进度打算,以保证分包工程如期竣工。乙方须在甲方总体打算下按甲方要求的格式编制月度、周生产打算和材料需用打算; 14.本工程正常的扰民协调工作由甲方负责。乙方担当因其自身施工不当或违反操作规程等自身缘由引起扰民及民扰造成甲方、其他全部参加本工程的分包商的全部责任和经济损失(包括调解民扰的费用支出确保甲方免负由乙方引致的全部责任和损失; 15.对其他分包商及供给商(包括甲方的其他分包商、供给商的协作照管工作:包括现场的文明施工、临水及临电设施的维护、脚手架的维护、洞口及临边平安防护的维护、垃圾的清运、完工清理等,其费用已含在合同总价中,且其协作照管工作均截止到本工程分包合同期满。 ①供应恰当的爱护措施以适应工程总体冬雨季施工; ②听从甲方协调安装于现场的全部机械设备,供其他分包商合理运用。 16.已竣工工程未交付甲方之前,乙方应对已完分包工程进展爱护。该期间发生损坏,乙方自行予以修复。 18.乙方必需为从事危急作业的自有职工办理意外损害保险,并为施工场地内自有人员生命财产、运至施工场内用于分包工程的材料和待安装设备以及施工机械设备办理保险,支付保险费用。包括:


18.1应对其自身在分包工程现场的全部雇员的人身平安及自有机械设备等财产办理保险; 18.2乙方应保持保单的有效性,对于偿付上述分包工程的全部雇员及其它人员的损失或补偿费,乙方负完全责任。在乙方雇员的任何人员为分包工程工作的整段时间内,乙方应持续此保险。乙方应遵照甲方的要求,在本分包合同履约期间,应妥当保存此保单及保险费付款收据; 18.3假如乙方未能投保并保持上述保险,甲方可以拒绝其到现场施工或代替乙方投保并维持此保险的有效性,由此产生的费用甲方将从乙方的任何款项中扣除。所发生的任何意外损害均有乙方自行担当及解决。 19.工程通过验收后,向甲方供应竣工图纸套 第十四条违约 1.甲方违约责任 1.1由于甲方缘由造成停工窝工时应按实际发生状况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商,方作为支付依据。 1.2甲方超过约定的支付时间不支付合同价款的,乙方可向甲方发出要求付款通知,甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款,可与乙方协商签订延期付款协议,经乙方同意后可延期支付;甲方不按合同约定支付合同价款,双方又未达成延期付款协议,乙方有权书面告知甲方理由,撤走其人员,并依法追索拖欠款及损失赔偿费。 2.乙方违约责任


2.1因乙方缘由造成甲方工期延误或工程质量紧要不符合要求时;方可以单方终止合同(在施工现场张贴终止合同的通知即可,下同并要求乙方在3日内退出施工现场,乙方应当退出施工现场,并应担当甲方因此而遭遇的损失(包括改造费用的增加 2.2乙方未按甲方备案的施工人员进场,甲方有权要求乙方进展更换、调整,乙方无法调整时,甲方有权暂担心排施工任务(窝工损失乙方自负3日时甲方有权单方终止合同并要求乙方赔偿相应损失。 2.3因乙方责任造成质量事故和延误工期,其损失概由乙方担当。 2.4乙方施工质量未到达合同约定标准,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工、改建,直至到达合同约定的质量标准,经历收合格为止。甲方因此遭遇的损失由乙方担当,且工期不予顺延。如连续两次验收无法通过,视为乙方根本违约,未支付工程乙方无权要求支付,甲方可另行组织分包施工,由此而受损失(包括但不限于增加的施工费用由乙方担当赔偿责任。 2.5乙方未按本合同约定的时间完成工期阶段目标及总目标,乙方向甲方支付工期延误违约金的额度为:每延期一天按10100元支付违约金。 2.6合同中约定的乙方工程负责人每周不少于六天(每日相当至少八小时在施工现场,如未保证每周在施工现场时间,那么将视为乙方违约,甲方将从任何乙方应得的款项中处以每天人民币5000元的违约金。 2.7为满意工期、质量要求,乙方须投入足量的设备、机具、辅材、


平安设施及人员,假设乙方无力或不愿投入上述资源,甲方将自行投入该等资源,并按该等资源实际投入值从乙方合同价款中扣除其费用。状况紧要者,甲方有权单方终止本协议并要求乙方担当相应损失。 2.8假设乙方工作不能满意工期、质量、平安文明等方面要求,甲方有权将本分包工程范围中的任何工作内容另行分包给第三方,由于另行发包产生的费用,甲方将从乙方工程款中扣除。 2.9乙方须在进场前自行办理完进当地地区施工手续,并交纳当地政府规定的有关费用,如因未办完或未办理进当地地区施工手续而导致的损失由乙方自行担当,并赔偿甲方因此而发生的损失。 2.10乙方应遵照本协议约定组织隐藏验收,否那么,每违约一次甲方将赐予乙方5000元的违约金,并保存其它索赔的权力。 2.11乙方在施工中如发觉有质量问题或隐患须马上通知甲方,不得自行处理,如在施工中发觉乙方对质量问题隐瞒不报的,甚至未经甲方允许自行处理的,每次乙方向甲方每次5000元的违约金,并保存其它索赔的权利; 2.12乙方必需按时向其全部工人支付劳务费用,如因乙方未按时支付劳务费而造成的任何经济责任及法律责任均由乙方担当,由此造成的甲方的各种损失由乙方担当。 2.13乙方应采纳适当的成品爱护措施,如因乙方管理上的失误,成品爱护工作不刚好、不完善,造成的损失由乙方自负;乙方对其他专业的


成品造成破坏的,造成的损失由乙方担当;乙方还须担当由此引致的甲方的损失。 2.14平安罚那么:如施工现场发生重大平安质量事故的,甲方将从任何乙方应得的款项中扣除以人民币10万元/次的违约金。甲方可视情节终止本协议并要求乙方担当相应损失。2.15当发生以下状况时,甲方可以在通知乙方后,马上终止对乙方的雇佣: 1乙方无正值理由,未能按分包合同约定开工或实施分包工程; 2在甲方做出要求乙方去除有缺陷的材料或修补有缺陷的工作的指示后,乙方拒绝执行或无视此类指示; 3乙方无视甲方的事先书面警告,反而固执地或公然的无视履行分包合同所规定的其任何义务; 4依据分包合同的组成文件的要求,乙方未能完成必要的登记或从有关机构获得必要的认可; 5在完工之前没有合理的缘由中止完成分包工程; 6乙方将本分包工程进展转包或再分包。 假如依据上述状况终止合同,甲方可占有乙方带至现场的全部材料、乙方的设备或其它物品,并由甲方或甲方同意的其它分包商将上述物品用于施工和完成分包工程以及修补其中任何缺陷。假如甲方认为适当,可以将上述物品全部或局部出售,并将所得收入用于补偿乙方应支付甲方的款额。上述占有或扣押并不影响甲方采纳其它维护其利益的权利。


在上述条件下合同终止日期的当期应付款项,甲方将不予付给。对于因终止雇佣而导致的甲方的全部损失将由乙方来担当,包括甲方必需重新雇佣其它分包商而发生的额外费用。 3.本合同项下全部债权债务,甲方方与分包方任何一方不得单独转让,单独转让无效且转让方将无条件担当因此给对方造成的一切损失。 第十五条乙方的撤场 1.乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后5内应将其在施工现场的全部雇员及财产全部撤出施工现场。 2.本分包合同提前终止后,乙方在接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的全部雇员及财产全部撤出施工现场,并妥当爱护施工现场的全部甲方财产和已完工程,对于乙方在施工过程当中搭设的临时工程或临时设施,假如甲方要求撤除,乙方应无条件予以撤除并将现场清理干净直至甲方满足为止。 3.假如乙方拖延撤场,甲方有权暂停支付工程款,乙方还须担当因为乙方拖延撤场而导致甲方因此而蒙受的其它损失。假如乙方逾期撤场达3天,甲方将强制乙方撤出施工现场,由此导致的一切损失及责任均由乙方担当。 第十六条保修 1.保修责任 保修期内乙方免费供应修理、更换等效劳。只要甲方提出要求,乙方


必需在24小时内赐予书面答复并指派人员到现场解决问题,费用由乙方担当。 2.保修期 本分包工程保修期执行国务院《建立工程质量管理条例》,保修期为整体工程竣工验收合格后2年。 3.乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提出的修理、更换效劳恳求,甲方可以自行解决并对修理或更换效劳以实际发生费用或市场价从合同规定的质量保修金中扣除得到补偿。甲方依据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响,并保存进一步索赔的权利。 4.修理或更换后的局部产品的质量保证期相应延长。 第十七条争议与裁决 在履行合同过程中发生争议,双方首先进展协商,协商不成,可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可向工程所在地北京市丰台区人民法院起诉。 第十八条合同解除 1.甲乙双方协商相同的,可以解除本分包合同。 2.如在乙方没有完全履行本合同义务之前,甲方与业主的承包合同解除的,甲方应通知乙方解除本合同。 3.如因不行抗力致使本合同无法履行,致使合同无法履行的,甲方和乙方可以解除合同。


4.如因乙方在工程质量、平安与工期等方面无法到达要求时,甲方可以向乙方发出通知解除合同或在施工现场张贴解除通知。乙方接到通知或应当得悉通知后应尽快撤离现场。乙方不按要求退场,给甲方造成经济损失的由乙方担当。 第十九条合同生效与终止 本合同经双方法定代表人或托付代理人签字或盖章后成立,在取得政府相关部门颁发的施工许可及审批后生效。本合同在完成分包工作内容、结清工程款后,即宣告终止。 其次十条合同份数 本合同正本—式贰份,具有同等法律效力,双方各执一份。 其次十一条未尽事宜 本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项,其他事项与正文具有同等效力。本合同在执行中假设有未尽事宜,双方友好协商解决。 本页无正文。 甲方(乙方( 法定代表人法定代表人 或托付代理人(签字或托付代理人(签字 合同订立时间:2022年月日 消防改造工程施工合同
发包方:成都@@有限责任公司(以下简称“甲方”


承包方:四川@@有限责任公司(以下简称“乙方” 为保障甲方与乙方的利益,保证工程的顺当进展,经双方友好协商,遵照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规的有关规定,依据本工程的详细状况,签订本承包合同。 一、工程概况 1、工程名称:成都@@酒店消防改造工程(此后简称为“本工程” 2、工程地点:四川省成都市@@@@@@号。 3.承包范围:@@消防改造,包括施工图、技术核定单和设计变更中的全部消防改造工程,包括自动喷淋系统、消火栓系统、火灾自动报警系统及应急照明的改造(具体施工范围见附件1喀秋莎大饭店消防改造范围乙方不能拒绝执行完成为全部工程而需执行的而上述遗漏的工作,并且甲方有权依据工程的实际状况或须要对乙方的承包范围作出调整,工程竣工验收后两年内免费维保。 二、工程承包方式: 包人工、包材料、包工期、包平安文明施工、包环境爱护、包职业安康、包临时设施、包工程质量、包措施费、包管理费、包夜间施工、包测试、包全部调试、包检测、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等全部部费用包括在工程包干价内,工程未经甲方同意不得分包。 三、合同工期 开工时间:由甲方发出的开工公函日期为准


竣工时间:工期共天,整体工程调试完成,并通过工程核验。 本工程需严密协作甲方的装修改造总工期、中心空调安装工期,确保与前述施工同步协作、协调,不得影响甲方整体施工进度打算。 四、质量标准 本工程质量标准为:必需到达消防验收合格标准。 五、合同价款 本合同为包干价¥元人民币,大写万元正。包括但不限于:人工、材料、机械、管理、利润、人工降效费、各种停窝工费用、包质量、包工期、包环境爱护、包职业安康、包临时设施搭设费、包平安与文明施工、设备及材料的保管费、搬运费、风险费、检测费、调试费等为完成对应单位工程所需一切费用及风险范围(风险范围含漏项、漏计、计算方法有误、图纸理解岐义等,在合同执行过程中,总价不得作出调整。 六、图纸: 1、由乙方供应安装施工设计图,经甲方认可后照图施工。乙方作为专业消防施工企业,应保证施工设计图能满意施工须要,并符合相应的国家标准,满意甲方工程须要。 2、乙方需负责供应本工程的竣工图纸及有关资料,除需按主管部门要求供应符合标准的用于竣工备案的图纸、资料外,乙方需负责另行供应甲方竣工图纸、资料及电子光盘一份,以便甲方自行备案存档运用。 七、付款及结算


1、合同签订后,乙方人员和施工机具及主要材料进场,经甲方确认后,付乙方总工程款的30% 2、工程施工进度完成一半后,甲方再付乙方总工程款的30% 3、工程经消防管理部门验收合格,且乙方帮助甲方办理与消防有关的备案及证照,且乙方向甲方提交2份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至总工程款的30% 4、剩余10%的工程款作为质保金,待质保期满后,经甲方核实本工程无任何质量缺陷,甲方在30个工作日内支付乙方剩余款项(不计利息 5乙方在收取工程款项时,发生的银行手续费由乙方自行担当。与本工程有关的税收按国家相关规定执行。 6、由于乙方缘由致农夫工工资支付不刚好,须担当由此给甲方造成的全部损失。 八、双方权利、义务: 甲方责任: 1、委派工程驻工地代表,协调支配施工。 甲方驻工地代表为:电话 2、甲方供应水、电接驳口。乙方进场后,甲方办理临时水电设施的移交手续。 3、负责办理施工许可证、施工临时占用道路等合法手续,乙方需帮助办理。


4、施工期间监视检查工程平安、质量、文明施工、进度,负责设计图纸问题的处理、设计变更的处理、工程进度款的支付及办理竣工结算等。如乙方不按合同要求进展施工,甲方可勒令乙方暂停施工,待整改完毕后报甲方验收并同意前方可复工,由此造成的损失由乙方负责。 乙方责任: 1、乙方须组织符合本工程施工条件的管理、技术人员及有相应作业资质且能适合本工程施工作业的人员,按本工程要求完成施工,并自行负责前述人员的工资及平安。未经甲方许可,不得随意更换现场施工负责人(含班组长、技术人员和施工人员。 本工程乙方驻工地工程经理为:,电话,其负责本工程的执行及签收全部甲方文件,工程经理易人,乙方应提前7日以书面形式通知甲方,征得甲方书面同意,乙方所作出的各种承诺不得因为乙方工程经理易人而变更。 2、所选购的各种原材料,应有产品合格证,并做好材质复验、试验等项技术工作,技术资料应完整牢靠。 3、由本工程起先到工程验收并移交给甲方之日止,乙方须负全责爱护本工程,包括爱护在工地上或送抵及安放在工地上,与本工程有关或供本工程用的物料或任何其他物件(含建筑物构造和相应管线、设备妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。


此外,已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品爱护,爱护期间发生损坏,乙方自费予以修复。由于乙方不履行上述义务,造成工期延误和经济损失,责任由乙方担当。 4、乙方应自觉遵守平安造作规程,遵守有关法律法规,如造成人身或财产平安事故,应负责予以赔偿。 5派专业人员参与甲方组织的检验及验收;如有不符合要求,那么有义务修改或重新施工。 6、乙方在施工期间必需按国家现行技术标准的有关规定,按设计图纸进展施工。如发觉设计有误或其他可能影响验收通过的状况,应马上书面对甲方提出整改方案,取得甲方书面认可手续前方可接着施工。乙方必需在施工前刚好提出图纸中各专业的冲突之处,否那么造成的返工损失由乙方担当。 7、乙方已经了解甲方工程现场开展的进度,按甲方的要求自行解决自身临建的撤除、迁移等工作,全部临建的二次搬迁及施工场地场外租赁的费用均已包含在合同总价中,不得另计,此外,乙方需将自身产生的垃圾自行运输至政府指定垃圾堆放地,该费用已包含在总价中,不再另计。 8、乙方实施的施工图纸、变更单等,必需是经过甲方盖章签认的,否那么,甲方将对乙方的结算不予认可。 9、本工程严禁乙方将本工程进展二次转包,一旦发觉,甲方将有权马上解除合同,全部损失均由乙方担当并赔偿。


10乙方不得以请吃喝、送钱物等任何形式腐蚀拉拢甲方人员,否那么,一经查实,乙方须向甲方支付合同总价10%的违约金。 11乙方必需遵守有关法律、法规和规定,遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及和平安生产有关的管理规定,按规定办理有关手续,并以书面形式上报甲方。严格遵守有关环境爱护的法律、法规,并遵照环保要求,加强施工现场的环境管理,在施工过程中严格落实粉尘、水等污染防治措施及生态爱护、水土保持措施。否那么,由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。同时,按规定支付扰民费用后,乙方应负责解决施工扰民或民扰的问题。 12遵守甲方的规章制度,不得影响或扰乱甲方正常的工作秩序,需无条件协作其他相关单位的进场穿插施工,并必需听从甲方对现场施工依次等的调整,如乙方违反前述规定,甲方可视状况赐予经济惩罚,紧要的终止合同,并要求乙方担当由此给甲方造成的一切损失。 13乙方自备水表、电表挂表计量,施工期间发生的水电费用自行担当,每月与物业进展结算。 14乙方应免费为甲方培训3-5名娴熟操作该系统的人员,且能进展简洁修理。 九、工程进度及打算 1、乙方应按甲方要求,在工程开工前供应具体施工组织设计及进度打算;在工程开工前经甲方审核确认后,乙方应严格执行。


2、乙方必需按甲方确认的进度打算组织施工,承受甲方的检查、监视。工程实际进度与进度打算不相符时,乙方应按甲方的要求提出改良措施,经甲方确认后执行。因乙方的缘由导致实际进度与打算进度不符,方无权就改良措施提出追加合同价款。 3、乙方应当遵照本合同约定或甲方、书面通知的开工日期开工。 4、因甲方缘由不能遵照本合同约定的开工日期开工,甲方应以书面形式通知乙方,工期顺延。 5、甲方认为确有必要暂停施工时,以书面形式要求乙方全部或局部工程暂停施工,并在提出要求后7天内提出书面处理看法。乙方应当按甲方要求停顿施工,并妥当爱护已完工程直至甲方进一步的指令。因乙方缘由造成停工的,由乙方担当发生的费用,工期不予顺延。因甲方缘由造成停工的,经甲方书面确认并盖章认可后,工期可以相应顺延。 6、乙方必需遵照本合同约定的竣工日期或甲方书面确认并盖章同意顺延的工期竣工。 十、工程质量、检验 1、乙方应谨慎遵照标准、标准和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工,随时承受甲方的检查检验,为检查、检验供应便利条件,并依据要求向甲方供应与工程质量有关的技术资料。 2、工程质量达不到约定标准的局部,乙方应按甲方的要求撤除和重新施工,直到符合约定标准。因乙方缘由达不到约定标准,由乙方担当撤


除和重新施工的费用,工期不予顺延;并且甲方有权依据质量问题的紧要程度要求乙方支付500~1010/次的违约金,但此等违约金并不能免除乙方应担当合同约定义务。 3、如工程具备隐藏条件或到达本合同约定的中间验收部位,乙方应进展自检,并在隐藏或中间验收前48小时以书面形式通知甲方验收。通知包括隐藏和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方打算验收记录,收合格后甲方在验收记录上签字,乙方方可进展隐藏和接着施工。验收不合格,乙方在甲方限定的时间内修改后重新验收。 4甲方不能按时进展验收,应在验收前24小时以书面形式向乙方提出延期要求。 5、经甲方验收,工程质量符合标准、标准和设计图纸等要求,验收24小时后,甲方不在验收记录上签字,乙方应向甲方代表汇报,经甲方代表书面并盖章认可后,乙方可进展隐藏或接着施工。 6、对于合同定义的关键工序施工完毕后,必需经甲方验收符合合同约定的质量标准并签字后(乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料,方可进展下道工序施工,否那么甲方将暂停支付该局部进度款,直至甲方确认该局部工程合格为止;关键工序的定义详如合同专用条款。 7、为保证施工质量,施工难点以及简单发生质量通病的地方,乙方应先报施工专项方案经甲方确认,甲方可依据实际状况要求乙方做施工样


板,样板经甲方验收合格后,乙方方可按样板进展大面积施工。 8、当甲方要求对已经隐藏的工程重新检验时,乙方应按要求进展剥离或开孔,并在检验后重新覆盖或修复,经检验合格那么剥离及修复费用由甲方担当,否那么由乙方担当。 9、本消防工程质量必需到达法定的消防专业质量检验评定部门的验收标准及合格条件。乙方 保证按标准标准执行,并经消防主管部门验收通过。 十一、材料设备 1、乙方选购供给的材料设备必需符合设计要求、国家相关质量标准及政府有关规定,均需有原出厂合格证明和质量保证书等必要的质量文件资料,必要的还须供应符合规定的生产许可证。 2、施工用主要材料设备(甲供除外均需甲方审核确认并封样前方可选购。 3、材料必需在运用前进展检测,材料的抽样送检必需在施工现场进展,且须由甲方在场监视,送检合格前方能运用,检验费由乙方负担。假设一方对试验检验结果有异议,应进展复检复试,假设复检复试合格,检复试费由持有异议一方负担,否那么,由乙方负担。 十二、工程备案、验收移交。 1、工程具备备案验收条件,乙方按国家工程备案验收有关规定,提15天向甲方供应完整竣工资料、竣工验收报告及工程质量保修书。甲


方认为符合验收条件后组织乙方、设计初步验收。 2初验合格后,甲方与有关部门联系,确定验收日期,组织有设计、政府有关部门、甲方、乙方参与的竣工验收。甲方应在竣工验收后30内提出整改看法,乙方按看法整改。 3、工程备案验收必需到达合同约定的质量标准,否那么需整改并到达合同约定的质量标准,且工期不予顺延。 4乙方在竣工验收后30天内向甲方移交完整的竣工资料、竣工图纸及相应的电子磁盘资料(含竣工图,竣工资料,竣工图纸必需精确真实的反映实际施工状况另外,乙方应刚好向甲方办理工程资料验收和移交,乙方未按规定向甲方办理工程资料验收和移交造成的损失由乙方担当。 十三、工程保修 1、本工程保修期为2年,保修期计算从本合同所涉及全部工程内容最终经甲方及政府相关部门验收合格,且在记录上签字并甲方盖章确认之日起计。保修期间,假设质量等问题,乙方应在接到甲方修理通知之日起24小时内派人无条件地进展抢修,否那么,甲方可托付其它单位或人员修理,因返修而发生的费用,由乙方支付,且甲方保存进一步索偿的权利。 2、保修期内,因施工、运用的材料质量存在问题及施工方的其它缘由,由乙方负责保修;因甲方运用不当或第三者等造成的损坏不属保修范围。保修期满后,如甲方提出需求,那么乙方供应长期有偿保修效劳。 十四、违约、争议的解决方式


1、甲方无合理理由逾期支付工程款,逾期达三个月的,乙方有权从第四个月起先向甲方追索该笔付款的银行同期贷款利息。 2乙方因自身缘由不能按合同约定的竣工日期竣工的,每逾期一天,应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金,假设乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的,甲方有权单方解除本合同,乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外,还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而遭遇的损失。 3、假如乙方供给的材料设备存在缺陷,或系假冒伪劣产品,或应经而未经国家强制认证的,那么不管甲方是否验收合格或投入运用,也不管是否超过质量保证期,甲方将有权要求乙方更换该局部材料设备或退还相应款项。当出现前述情形时,乙方还应向甲方支付材料设备质量不合格违约金为不合格材料设备总价的20%及赔偿甲方损失。 4对于质量未到达合同要求或国家标准要求(以两者较高标准为准乙方需自费进展整改,并担当由此给甲方造成的一切损失,且整改时间需包括在总工期内不得顺延,同时甲方有权视状况对乙方处以5000-10100/次的质量罚款。假设乙方未能刚好整改或整改质量仍未到达前述要求,那么甲方有权另行找寻其他单位进展整改,全部费用均由乙方担当,且乙方需另行支付合同总价10%的违约金给甲方。 5、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同转包或分包,否那么,乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金,因此造成甲方损失的,


乙方还应担当赔偿责任 6、乙方未按时提交工程竣工验收备案所规定的档案资料,每延迟一天,乙方应担当资料延误违约金500/天。乙方提交的工程档案资料不齐全、不标准,应担当资料缺陷违约金500元。如因资料延误或缺陷造成甲方不能刚好办理工程验收备案证的,乙方除应支付违约金外,应赔偿担当甲方的一切损失。 7、乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿,甲方有权干脆从未付给乙方的款项中抵扣,假设缺乏以抵扣的,乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。 8、乙方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,任何一方可以向工程所在地的人民法院起诉解决。争议解决前,除非甲方要求停工,乙方应保持施工连续,并爱护好已完工程,否那么,因此给甲方造成的损失由乙方担当。 十五、合同解除 1甲方、乙方协商相同,并取得甲方书面盖章同意后可以解除合同。 2、乙方不得将工程的全部或主体或局部单体工程转包给他人,或肢解后以承包的名义承别转包给他人,否那么,甲方有权解除合同,并追究乙方的违约责任。 3、因不行抗力致使合同无法履行的,乙方可以解除合同。


4、甲方依据市场须要,工程停建或工程设计修改后相应承包工程工程不存在时,甲方有权要求提出解除合同,甲方乙方双方不担当违约责任。 5、合同解除后,乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作,按甲方要求将自有的机械设备和人员撤出施工场地,乙方未完善移交手续擅自撤场或者应当撤场拒绝撤场,应当赔偿由此给甲方造成的一切损失。甲方应为乙方的撤出供应必要条件,已完工程价款在乙方依据甲方要求完全撤出施工场地后办理结算手续后支付。 十六、履约保证金 1、本合同履约保证书保证金额为(大写人民币:(合同暂定总额的10% 2乙方必需于签订合同后10个工作日内向甲方供应履约保证金,证金在工程完毕后10日内无息退还。 十七、其他 1、乙方承诺,乙方供应给甲方的相关资料,包括但不限于乙方向甲方提交的施工组织设计(包括过程稿、最终成果稿施工方案,乙方对之担当权利瑕疵担保责任,第三人无权就之向甲方主见权利。如因甲方运用乙方供应的相关资料,被第三人提起异议或向甲方主见相关权利的,乙方对之担当全部责任。 2、对于在合作过程中,甲方提交乙方的全部资料,乙方不得用于本合作之外的任何其他目的。


3、对于合作过程中甲方、乙方中的任何一方知悉的其他方商业隐私以及其他方尚未对外公开的全部信息,该方均需以等同于自己商业隐私的程度采纳保密措施,防止对第三人泄露。否那么,该方将担当相关责任。 4、对于乙方在履行本合同过程中产生的阶段性成果和最终成果,学问产权归甲方全部。 5乙方保证其供应的并在本协议上注明的联系方式(包括:通讯地址及联系电话等为有效的联系方式,假设联系方式发生变更,乙方应刚好以书面形式通知甲方,乙方未以书面形式通知的,甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件,即视为该有关通知、文件送达乙方,乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果担当全部责任。乙方的联系方式为: 单位名称: 通信地址: 联系人: 联系电话: 传真号码: e-mail 6、本合同附件与主合同具有同等法律效力,附件明细如下: 附件1喀秋莎大饭店消防改造范围 附件2.设备材料清单。


十八、合同生效 1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本工程竣工经消防部门检验合格后,甲方按本合同约定支付进度款和结算款,乙方将工程交付甲方后,除保修条款有效外,其它条款终止;保修期满,甲方支付全部合同价款后,有关保修条款终止。 2、本合同一式肆份,甲方执贰份、乙方执贰份, 以下除签字盖章栏外无正文(协议加盖骑缝章 甲方:乙方 地址:地址: 代理人:(签字代理人:(签字 年月日年月日 注:本合同文本系张笛律师参考国家最新2022版建筑工程施工合同及类似工程施工合同为一参谋单位设计的合同,转载请注明出处。 消防安装工程施工
发包方:____________房地产开发有限公司〔以下简称甲方〕 法定注册地址: 法定代表人: 联系电话: 承包方:〔以下简称乙方〕 法定注册地址:


法定代表人: 联系电话: 遵照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原那么,结合本工程详细状况,甲方同意将衡阳盛世豪廷消防工程承包给乙方施工,从报建到验收合格发证。为明确双方在施工过程中的权力、务和经济责任,特签订本合同。 第一条:工程概括 1、工程名称:工程工程________栋及地下室。 2、工程地点: 3、承包方式:按实际建筑面积总承包,每平方米单价________元,总建筑面积约_______万平方米,总工程造价约_________万元。 4、工程内容: 1〕室内消防栓系统; 2〕自动喷淋系统; 3〕自动火灾报警系统; 4〕排烟系统、消防加压系统; 5〕室外消防栓系统; 5〕乙级防火门及消防卷帘,消防施工图中的一切内容。 5、消防报建费由乙方负责。 其次条:合同价款及承包形式


1合同总造价:按该工程实际建筑面积包干,每平方米________元,总造价为________万元。乙方负责开具税务正式发票,税金由乙方担当。 2、本工程经甲、乙双方商定,同意采纳按平方米合同价款包干的承包方式。 3、如该工程未按建筑图施工,加层影响消防工程验收,消防支队所交罚款,由甲方担当法律及经济责任。 4、该工程加层局部工程造价按实际建筑面积计算。 第三条:付款方式 1、本合同签订后,由乙方办理报建手续,即前期预埋工程。甲方支付乙方工程款____%,即________万元。 2、该工程主体竣工后,甲方通知乙方消防工程全面施工,消防材料及安装设备进场。甲方向乙方支付该工程工程进度款____%,即________万元。 3、工程施工完成总工程量70%时,甲方再向乙方支付工程进度款____%,即________万元。 4、本消防工程施工完毕,经有关部门检测验收合格并取得合格证后____日内甲方一次性付清乙方工程余款〔除留____%质保金,一年满后支付〕 第四条:施工日期 1、工程总工期为_______日历天;开工日期:____________日;


竣工日期:____________日。 2、实际开工时间以甲方确认的现场通知为准,实际竣工日期按政府消防部门出具的“消防验收合格”或备案证明文件所标示的最终日期为准。各节点工期、区段工期按甲方通知。 3假设甲方有必要调整某节点工期、区段工期时,乙方须全力协作,所需费用已包含在合同价款中。乙方不因此而向甲方索赔相应费用。 4、除第合同明确列示的缘由外,一切其它可能致使乙方在时间上受损的缘由:如休息日、公众假期、雨季影响、停水、停电、材料订货、与各承包商之间的协作时间、与各分局部项及施工工序之间的穿插协作时间等,皆包括在上述工期内。 第五条:设备及材料供给方式 1、本工程所须要设备及材料经双方协商同意,均由乙方负责供给。 2、乙方供应的材料设备,必需符合国家消防产品质量验收标准,并具有合格证书。因产品质量不符合验收标准而发生的工程质量事故或造成返工损失,均由乙方负责。 第六条:工程质量及验收交工 1、工程质量应全部到达设计要求和符合消防标准及消防工程验收标准。 2、隐藏工程由乙方提前通知甲方工地代表到施工现场进展检查,办理隐藏工程的相关手续。如发生一切质量问题,乙方负责。


3、本合同生效后,甲方应组织图纸会审、技术交底会议,并刚好向乙方供应施工图纸四套。 4、工程竣工后,由乙方供应工程竣工验收资料,明确完工日期。乙方组织工程验收,甲方帮助办理相关手续。 5、工程竣工交验后,工程保修按国家有关规定办理,确保本工程质量保修期______年。 第七条:双方职责 〔一〕甲方职责 1、派驻工地代表,对工程进度、质量进展监视,检查隐藏工程。协调中间交工及工程验收签证。向乙方供应用水、用电,确保大型机械运用便利。负责供应材料、设备及工具存放室。 2、依据合同规定和要求,按时办理拨款和结算,将每笔工程进度款付至乙方指定的账户上。 3、如建筑设计变更,加层造成消防验收不合格,需重新报建验收,所增加费用和消防部门惩罚的责任由甲方担当。 4、帮助乙方会同监理方组织施工图技术交底和图纸会审工作。 5、因不行抗力的因素造成的工期延误,帮助乙方同监理方办理工期顺延签证。 6、在工程竣工交付时,如甲方因资金造成工程不能按时交付,甲方愿以在建工程的房子以当时的市场价格按九折抵足乙方工程款。


〔二〕乙方职责 1、施工前,刚好做好各项施工打算工作,办理好消防报批手续。 2、按合同规定,做好材料和设备的选购、供给及管理工作。 3严格遵照设计图和消防标准进展施工,确保工程质量和施工工期。 4、已安装的设备,在工程未投入运用前做好保管工作。 5、刚好提交竣工验收资料,乙方负责通过当地消防部门的验收,并取得消防达标文件及验收合格证书,否那么不予结算。 6、在合同规定的保修期内,对属于乙方负责的工程质量问题负责无偿修理,并对工程消防工程进展不定期的修理工作,确保消防设备的正常运行。因甲方运用管理不当,如断电,水、油渗透造成设备损坏,甲方应负担设备款由乙方修理。 7严格遵守甲方公布的有关规章制度,听从甲方的统一支配和指挥。 8、工程竣工后,甲方办理与乙方的结算事宜,乙方应义务培训甲方有关消防管理、值班人员,使其根本驾驭系统的维护、操作和保修工作。 第八条:因本合同的签订、履行而发生争议的,合同各方应本着友好、________________地的人民法院管辖。 第九条:施工过程中的一切平安事故均由乙方负责,甲方不负任何责任。 1、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。


2、本合同未尽事宜,双方协商解决。 3、本合同双方签字盖章后生效,工程竣工后付清工程余款后合同自行失效。 甲方:〔盖章〕 法定代表人:〔签字〕 托付代理人:〔签字〕 ____________ 乙方:〔盖章〕 法定代表人:〔签字〕 托付代理人:〔签字〕 ____________ 建立施工合同〔范本〕 发包人〔简称甲方〕 承包人〔简称乙方〕 依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原那么,双方就建立工程施工事项协商相同,订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点:


3、工程内容: 4、工程立项批准文号: 5、资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 三、工程工期 1、开工日期:____________日; 2、竣工日期:____________日; 3、合同工期总日历天数_________天。 四、合同价款 工程总造价 大写:___________________元〔人民币〕 ¥:___________________元〔人民币〕 五、发包人工作 1、委派_______为工地代表,联系方式:_______ 2、工程开工前,甲方为乙方供应三通一平,水电供至建筑物中心五十米以内,并担当费用,有条件为乙方供应住宿便利。 3、应办理开工前的各种文件及其它施工所需证件。 4、有义务协调地方关系,保证工程正常施工,如有当地干扰或不法收费,应担当责任。


六、承包人工作 1、委派_______为工地代表,联系方式; 2、严格按图纸进展制作安装。 3、进入工地遵守甲方规章制度,担当自身造成的事故及因此发生的费用。 4、保证施工场地清洁,符合环境卫生管理的有关规定,完工前清理好现场。 七、施工组织设计和工期 1、工期进度:承包人供应施工组织设计〔施工方案〕和进度打算的时间:承包人必需在合同签订后_____日内向发包人供应完整的施工组织设计。每月_____日前供应下月工程进度打算。 工程师确认的时间:工程师收到后_____天内批准或提出修改看法,逾期不批复那么视为同意。 2、工期延误:双方约定工期顺延的其他状况:双方应当严格遵守开工日期以及竣工日期时间,非因特别状况造成工期延误的,由承包方担当责任;由于发包人另行发包的专业工程造成的工期延误,工期相应顺延,发包人支付相应的费用。 八、工程质量标准 工程质量标准:质量标准评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。


九、材料的供应 承包人在每月____日将下月选购的材料设备以报表形式报发包人,发包人确认前方可选购。选购的材料设备须经发包人派出的工程师、监理工程师、承包人三方共同签字确认前方可运用。 十、工程价款的结算 1、合同签订三日内,甲方应付工程总造价的_________%给乙方作工程预付款。 2、钢架安装完成三日内,甲方再付工程总造价的_________%给乙方作钢构件材料款。 3工程施工完毕验收合格,三日内甲方再付工程总造价的_________%给乙方作工程尾款。 十一、工程的验收 工程竣工,乙方向甲方供应竣工验收报告后三日内,由甲方组织工程验收,如不组织验收,视为竣工验收报告已被认可和该工程合格。甲方并担当工程保管及一切意外责任。 十二、修理责任 承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定,工程竣工验收之前,与发包人签订质量保修合同,并对交付发包人运用的工程,在质量保修期内担当质量保修责任。 十三、违约责任


1、甲方不按本合同第六条约定的时间和数额支付工程款,甲方应从约定应付之日起向乙方支付应付款的贷款利息,并担当停工或工期延误及其损失责任。 2双方中任何一方违约,即向对方支付工程总造价的3‰的违约金。 3、发生合同纠纷,甲乙双方协商解决,协商不成,由乙方所在地职能部门解决。 十四、争议的解决 本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的,双方约定:向_____________仲裁委员会申请仲裁。 发包人:〔公章〕 托付代理人: 电话: 传真: 开户银行: 账号: 邮政编码: ____________ 承包人:〔公章〕 托付代理人:

本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/6c673f6ee75c3b3567ec102de2bd960590c6d97c.html

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