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2012’成都顶级写字楼运营管理商务考察
目的：全面调研成都顶级写字楼开发设计理念、后期运营管理特点，学习最好的案例，掌握第一手资料，为同质楼盘开发设计和运营管理提供借鉴。
考察对象：1、2、3、4、
力宝大厦（项目讲解，项目总经理杨润春）香格里拉写字楼或仁恒置地广场（项目讲解，待定）时代广场（项目讲解，项目总经理，程硕）时代8号（项目讲解，项目总经理郭浩）
备选：喜年广场行程安排：
一、集中宣讲：第一天，9：00-12：00：成都写字楼市场及顶级写字楼运营管
理状况介绍。
内容：
1、成都写字楼市场介绍（分布、销售、租赁情况，重点介绍顶级）2、成都甲级写字楼的定位标准（建筑与机电设备）《成都商务写字楼等级指导标准》
3、成都顶级写字楼的运营管理状况介绍讲师：杨迎久：
全球五大行之世邦魏理仕高级顾问、项目经理，成都市首批物业管理专家。地点：酒店会议室（半天租金及工作餐？）
二、项目实地考察（每半天一个项目，共4个项目，第一天下午至第三天上午）
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1、项目高层讲解项目设计、功能特点及项目运营管理情况；2、项目实地考察参观。
项目简介：(出标准版本，各项目自行出稿
例：
【南亚风情第壹城】，位于昆明南市区核心地段——
三、自由活动（第三天下午）
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滇池路。这里是昆明的高端住宅名盘聚集地，也是滇池
国家级旅游度假区和红塔体育中心的所在地。目前，这一区域聚集了省委、省人大、省政协、省检察院、省高院等30多家省级行政单位和云天化等大型
企业集团总部，是云南省新的政治经济核心区，昆明最
重要的商务、旅游、会议、餐饮娱乐的集中区域。
【南亚风情第壹城】，总用地面积282.45亩，建筑
面积920000万平方米，按照国际现代都市商业中心要求
规划建设，距二环路1.8公里，距三环路300米。
【南亚风情第壹城】由5A级写字楼组成，以36层
逾百米的昆明绝对商务高度，形成城市腾飞的双翼。【南
亚风情第壹城】为东南亚商务之巅，面向的是众多省级
行政机关，招徕的事全球知名企业，形成的事政务级商
务峰。【南亚风情第壹城】，引领城市商务办公新模式，
成就昆明首席中央商务特区，问鼎城市商务之巅。
【南亚风情第壹城】
国际C座沿袭城市贵族的血统，占据省级政经核心影响最前沿，近享东盟辐射产业链丰厚资源，以定制化的产品设计理念，重新制定城市财富
圈层的游戏规则。【南亚风情第壹城】国际C座公寓，建筑面积4.3万平米，位于南亚路中段，金融街之上，楼高60米，17层，与南亚第壹国际B座、南亚第壹商业大道、星河PUB街、星河左岸相连，形成个性鲜明的建
筑风尚。
***提供前期物业顾问服务+后期物业管理全权委托服务。
