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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2023-10-12 16:34:17 来源:
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个人房屋买卖协议书格式
甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付
人民法院
执字
(
第
号民
事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。
甲方
(
卖房人
:身份证号:
乙方
(
购房人
:身份证号:
(
二
甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅所
有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》
交给乙方的,甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出
让证》交给乙方外,必须按日支付全部售房款百分之
的违约金。
本协议生效前,
有关该房屋的一切债权债务以及发生的纠纷由甲方承
担,
本协议生效后,
有关该房屋产生的一切债权债务以及发生的纠纷
由乙方承担。
甲方应于本合同生效之日起
_________
日内,将该房屋的产权证书交
给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起
_________
日内,将该房屋
付给乙方。
丙方
(
房产中介
:沈阳市于洪区某房产中介
(
三
自乙方要求甲方协助过户之日起,
甲方未在合理时间内协助乙方
办理房屋过户手续的,
甲方除必须及时配合乙方过户外,
必须按日支
付违约金
50
元。
甲乙丙三方于
2010
年
5
月
1
日签定了一份房屋买卖协议书,约定由
乙方购买甲方的位于沈阳市于洪区某某街
55-7
号
331
房产。原协议
其他约定事项中的
6
项作废,现变更为以下条款:
1
、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳市于洪区某某街
55-7
号
331
房产已经发生区域变更,
由于洪区变更为皇姑区的事实,
具体地址以
变更后的地址为准。
2
、
甲方的保证义务。
第一、
甲方应保证出售的该房屋具备合法的
“沈
阳市房产管理局”
颁发的沈房权证,
保证该房房产证将来不能被撤销
或该房产被变更为乡产权。
第二、
甲方保证该房屋不存在任何未结清
的债权债务、税、费
(
包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线
物业费等
。第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。甲方需
配合乙方提供各种证明材料,
否则当乙方发现该房屋存在甲方无法保
证的情况时,
乙方有权随时提出解除合同,
甲方需在乙方提出解除和
同后
日内退还收取的乙方所有费用,否则发生延期退还还将额外支
付乙方延期付款违约金
元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损
失。
3
、在甲方和该房产都具备本合同约定的上述条件无任何瑕疵时,甲
乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,
甲方保证没有两套售房的
税,若有甲方承担该税,其他交易所需的费用由乙方承担,在更名过
户手续办理完毕后
日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延
期支付还将额外支付甲方延期付款违约金
元整。
4
、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的
(
包括但不限于采暖费、
水电气、
电话宽带有线物业费等
乙方必须无
条件配合,否则不配合导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。
受托人如完成委托事宜,委托人给付报酬
________
元
;
如果在委托期
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/6757e4ad6e1aff00bed5b9f3f90f76c661374cea.html
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