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二手房屋买卖合同范本-常用版

发布时间：2023-03-01 10:00:11 来源：文档文库

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金家律师修订
本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。本文为Word格式，可直接使用、编辑或修改

二手房屋买卖合同
卖方：___________ 身份证号码：____________________ 电话：______________
买方：___________ 身份证号码：____________________ 电话：______________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
(一卖方所售房屋(以下简称该房屋坐落为：____________【区(县】 __________________________【小区(街道】________【幢】【座】【号(楼】_________单元 _________号(室。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
第二条房屋权属情况
(一该房屋所有权证证号为：________________________。

(二土地使用状况
该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。
(三该房屋性质为商品房。
(四该房屋的抵押情况为未设定抵押。
(五该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。
第三条买卖双方通过___________公司居间介绍(房地产执业经纪人:__________，经纪人执业证书号：______________ 达成本交易。中介费用为本合同房屋总价的 %，买卖双方各承担一半中介费，中介费在房屋所有权证过户到买方名下之日支付。无论任何原因导致本交易未最后完成，已支付的中介费应该全部退还。
第四条成交价格和付款方式
(一经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写，________________________________元整(大写。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二买方付款方式如下：
1、本合同签订后，买方向卖方支付全部购房款___________________圆整，（小写________________元整）。卖方收到购房款以后，必须按照买方要求的时间、地点配合买方办理更名过户手续，不得以任何理由推脱，否则买方有权退房，

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/6417b44958cfa1c7aa00b52acfc789eb172d9ec1.html