房租（）号
甲方（出租人）:
乙方（承租人）:
根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公 道、老实信
用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订 立本合同，并共
同恪守。
一、 甲方志愿将座落在本市—区—房屋，使用面积—平方米，出租给乙 方使用。乙
方已对甲方所耍出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。
二、 该房屋租赁期自—年—月—日起至—年—月—日止。
三、 该房屋每月每平方米使用面积租金—元，月租金总额（大写）—， ¥—元。
四、 该房屋租金—年内不变。自第—年起，月租金每年递减—％。
五、 乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式
六、 乙方保证所租赁的房屋权作为—房使用。
七、 租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分 核准，不得
私自改动房屋的使用本质。
八、 甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反 省，承担正
常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受丧失的， 甲方担任赔偿。
如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经 济赔偿。
九、 甲方维修房屋及其附着设备，应提早—天书面告诉乙方，乙方应主动 辅佐和配
合。因甲方不及时施行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保 护，形成乙方财富
丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发 作的后果，则概
由乙方担任。
十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书而赞 同，并按规
定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。
十一、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担 义务。
十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早—个月告诉乙方。 同等条件
下，乙方有优先受让权。
十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，发出该 房屋，山此
而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；
1. 私自改动本合同规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；
2. 未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告 诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；
3. 未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；
4. 拖欠租金累计—个月以上的；
十四、自本合同签署之门—天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方 逾期不交
房屋的，则每逾期一天应向乙方领取原日租金—倍的违约金。
十五、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金 的—倍向
乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的 —倍向甲方支
付违约金。
十六、租赁期满，甲方有权发岀局部岀租房屋。乙方如需持续租用的，应 提早 个
月向甲方提出书而意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同，并按规则重 新筹划房屋租赁
登记。
十七、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，贝悔逾 期一天应向
甲方领取原口租金—倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局 请求登记，
领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部 分或局部转
租给别人，并应签署转租合同，该合同经甲方签署赞同看法，按相关规则 筹划登记手续，
领取《房屋租赁证》后，方可转租。
二十、变卦或消弭本合同，请求变卦或消弭合同的一方应主见向另一方提 出，应及时
到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。
二十一、合同发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选一 种（即在1
或2中打“ J ”，未打“ V "的，按挑选1对待）:
1. 因施行本合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州 仲裁委员会
仲裁；
2. 因诏行木合同发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群 众法院起诉
二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但 补充条款应
符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。
二十三、本合同一式—份，甲、乙单方各执—份。将合同副本贰份送杭 州房地产管
理局。
二十四、单方约定的其他事项：
甲方（签章）：乙方（签章）：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
联络电话：联络电话：
拜托代理人：拜托代理人：
年 月曰
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