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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2024-04-20 15:20:50 来源:
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苏州住房限购
2023
年最新规定
苏州住房限购
2023
年最新规定
2023
年
9
月
11
日上午,苏州召开新闻发布会,关于促进经
济复苏若干政策进行答疑。
其中,关于房地产放出大招,满足改善性住房需求,对于购买
120m
²
及以上商品住房不再进行购房资格审核。
简而言之,既是购买
120m
²
及以上商品住房放开限购了。
1.
取消外地户籍购房限制
2.
不看户籍,
120m
²
以内可购买
3
套
3.
不看户籍,
120m
²
以上不限套数
江苏苏州:
120
平方米及以上商品住房取消限购
9
月
11
日上午,江苏苏州召开新闻发布会,对市委、市政府
于
9
月
8
日印发的《关于促进全市经济持续回升向好的若干政
策措施》进行解读。
会上明确,支持刚性和改善性住房需求:
优先保障和解决更多刚需住房需求人群,新市民、青年
人、新就业人群、常住人口购房与本地户籍居民家庭适用同等
政策。
满足改善性住房需求,对于购买
120
平方米及以上商品住
房不再进行购房资格审核。
综合采取购房补贴、房票安置、团购等方式,更好满足居
民刚性和改善性住房需求。
落实降低首套房、二套房执行首付比例和首套房、二套房贷款
利率,居民个人换购住房个税优惠,个人首套房“认房不认
贷”等政策。
此外,稳定房地产投资。综合运用优质优价、容积率激
励、鼓励建设多样化类型住宅产品等措施,支持房地产企业开
发高品质住宅。
商品房项目在健康平稳前提下,根据项目需求可依法按照
科学合理的面积划分原则,申请预售许可。
引导房地产企业由住宅开发为主向城市更新、住房租赁、
集中建设、物流仓储和养老健康等领域延伸。
2023
苏州住房限购优化的影响
有利于苏州的改善性需求入市。一方面市中心
120
平
方米的改善、高端产品,甚至一部分大平层的项目迎来了限购
解除后的改善性需求集中入市,这部分需求均为购买力较强的
群体,该群体的入市有助于苏州楼市的企稳回温。另一方面,
郊区也有一部分
120
平方米以上的洋房或别墅产品,这类项目
因为地段位置原因,短期内存在销售压力,限购政策调整后,
这类项目也迎来了去库存的机会。
取消了限购和限售政策会有哪些变化
如果楼市取消了限购和限售政策,楼市将面临一系列的变
化。市场需求可能会得到释放,购房者的选择权将提升,但也
可能导致房价的上涨和投机性需求的增加。然而,取消这些政
策也将有助于楼市的健康发展,提高市场的透明度和公平竞
争。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/5a3d0b4b32126edb6f1aff00bed5b9f3f90f72ff.html
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