兰桂坊基本情况

发布时间：2018-09-26 06:06:39 来源：文档文库

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兰桂坊

一、基本情况

兰桂坊位于成都水井坊历史保护区板块之一，西临锦江、南达香格里拉酒店、东到孙家巷。整体区域则规划为水井坊商务文化休闲旅游聚集区，又称为水井坊特色街区。该项目由锦江区区属国有公司成都市兴锦城市建设投资有限责任公司开发，引入香港兰桂坊合作经营；其中香港兰桂坊以6908.19万元的价格购买19栋建筑中4栋建筑（面积共计3497.41平方米，单价1.98万元/平米），剩余15栋建筑由香港兰桂坊联合其余投资者统一打造。已于2010年7月23日开街。

二、经济指标

占地面积	18.7亩
总投资	4-5亿元
总建筑面积	42988㎡
停车	共计：366个机动车位地下，地面约100多个。 -1F为兰桂坊管理方停车及设备房安放。 -2F，用于消费者停车，暂不收费。
商业广场形态	由ETFE材质的天幕将19栋独立建筑体合并组成商业步行街，多个临河露台和2个露天广场；建筑以3层为主，局部6层，层高3.9米，面积200-2600㎡。
设计	清华大学《“水井坊”历史文化保护区工作修建性规划设计》

三、商业规划

1 定位

将成都本地文化和香港兰桂坊的特色完全结合，真正把水井坊特色街区变成一个成都最时尚的夜生活风情街。主要业态：酒吧、创意美食、精品零售、KTV、大型餐饮。大量引入香港餐饮、酒吧企业，引入成都、重庆品质商家。

2 业态规划

商家	名称
餐饮	利苑酒楼、ZEN蝶23、原炎居酒屋、星巴克、TONY ROMA′S多利萝玛、味井涮涮锅、天福茗茶、碎碟音乐咖啡、GUO BAR一锅风
零售	VANS、davidoff大卫杜夫、everwines咏葡、couture卡顿儿
酒吧	Shannon香侬、璀璨时尚KTV、china groove restro bar、van gogh97 entertainment clue梵高97音乐吧、show club、the imperial family no.1 club蝗家一号、emperoe pub皇迪酒吧、chocolate巧克力、calio bar卡里奥、mona club
生活	思妍丽、亚加造型