甲方:
乙方:
签订日期: 年 月 日
转让方(甲方)
身份证号码:
长住地址:
顶让方(乙方)
身份证号码:
长住地址:
房东(丙方)
身份证号码:
长住地址:
甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、 丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为:) 转让给乙方使用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在 原有房屋中所享有的权利与义务。
二、 丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租 金为 元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前 一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行 原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同 所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有, 营业设备等动产归乙 方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元, (大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他
相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证 等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺 所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生
的债权、债务由乙方负责。
六、 如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方
应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期 30日的,甲
方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方 支付转让费的10%乍为违约金。
七、 如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、 本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。
另 注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这 地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题, 但在转让时未 能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。
甲方签字:
日期:
乙方签字:
日期:
丙方签字:
日期:
本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/574e4e116037ee06eff9aef8941ea76e59fa4a49.html
文档为doc格式