浅谈关于济南芙蓉街的保护开发
内容摘要：芙蓉街是一条具有济南性格的老街。这里曾是济南府最繁华之地，商贾聚居，多有豪门大院，具有丰富的历史文化资源，芙蓉街现存古建筑多为明清时期所建，是一条浓缩了济南历史文化的古街，但现如今的开发仅仅只局限在小吃街上，开发保护不当，忽视了它的历史文化资源，本文主要浅谈一下关于它的开发和保护。
关键字：芙蓉街 历史文化 保护 开发
1、芙蓉街历史文化资源。
芙蓉街是一条济南性格的老街。芙蓉街以街中芙蓉泉而得名，街位于珍珠泉群之中，邻近历代两大府衙和贡院、府文庙及古城主干道。金、明、清时，向是文人墨客饮酒赋诗之地。芙蓉街 ，这名字得自街中路西的芙蓉泉。芙蓉泉藏身在民宅之中，自然天成。老残游记里说的“家家泉水，户户垂杨”，一直被视为济南的写照。因此，可以说芙蓉街体现了济南的泉水文化的特色。
在济南的老街中芙蓉街是很热闹的。明清时期这条街的四周多是巡院、都司、布政司、贡院和府学衙门，良好的地理环境吸引了众多商家来此开店营业。著名的瑞蚨祥布店，清朝同治年间济南的第一家眼镜店“一珊号”，当时济南最大的百货商店“文升行” ，著名教育家鞠思敏、王祝晨等人开办的教育图书社均曾在芙蓉街落户。著名的画家俞剑华、岳祥书也曾经在这条老街上居住开业招揽学子。芙蓉街一度成为经营文房四宝、乐器文教用品、古玩字画以及印刷业为主的商业街，同时还聚集了刻字、铜锡器、乐器、服装鞋帽小吃店等店铺作坊，街道两边店铺鳞次栉比顾客盈门，芙蓉街也开始从单一的文化街向文化、商贸并行发展过渡，商业的繁荣也把芙蓉街推向了一个异常兴盛的阶段。
芙蓉街过去有四座庙，从南向北依次为：土地庙、龙神庙、关帝庙、文庙。其中以文庙和关帝庙最为著名。文庙始建于北宋熙宁年间，曾是济南最古老的建筑之一。在科举时代文庙是来自全省考生赴考的必经之地，这里是封建士子仕途的起点，为此清朝顺治年间在芙蓉街北段梯云溪上修建了一座石桥，名曰“青云桥”取青云直上之意，并修建坊额题有“腾蛟起凤”的牌坊。梯云溪、青云桥、腾蛟起凤牌坊之名都是因文庙、府学、秀才们而命名的，当时外地来的文人雅士都把到芙蓉街一游引以为幸。其中建筑虽有许多不存在了，但是凭这些遗迹足以想象当年祭拜孔子时鼓乐喧天万人景仰的盛况和芙蓉街的繁荣。除文庙外，龙神庙等其他三座庙宇已经殒没，但芙蓉街上还流传着一个有关龙神庙的真实的故事。
2、芙蓉街的开发现状。
目前芙蓉街的开发以餐饮业为主，这些小吃店对芙蓉街环境卫生影响较大，同时因经营档次较低，游客潜意识中认为芙蓉街是小吃一条街，也影响了其历史文化特色的展现，不论从经济效益还是社会效益来说，芙蓉街的经营业态都有待调整和提升。曾经有人说百年老街沦落为小吃一条街，是一种堕落。
这里平时人来人往，非常热闹。从泉城路街口向北，几百米的路程，街道两旁最多的是小饭馆，米线、朝鲜面、拉面、水饺、烤羊肉串、北京饭馆、甜点、粥铺等，种类繁多，很多人慕名前来品尝各种小吃。
但众多的饭店在给芙蓉街带来人气的同时，也带来了垃圾和污渍。几个炸串摊旁的地面污渍斑斑，有的饭店下水道堵了，污水流了出来，弄得老远就能闻到臭味。芙蓉街上虽配有保洁员，但有的饭店下水道堵了，污水四溢，弄得老远就能闻到异味。泉城路街道办工作人员说，芙蓉街及其配套设施本是为居民生活设计，下水管道南宽北窄，存在排污瓶颈。环卫工人从早到晚的捡拾垃圾，地面上还是不时会有各种包装纸。据一名保洁员介绍，芙蓉街上的垃圾数量非常多，一天下来至少八九车垃圾，节假日更多，而其他路段也就有这里的一半数量。各种小吃让里面的特色民俗商店变得尴尬，“注重身份的客人，不愿与那些食客们一起往里挤，导致顾客流失！”
为了方便车辆的通行，压实的柏油路取代了年迈的石板路，老街外面拔地而起的高楼大厦和几乎呈爆炸增长的人口扼杀了老街的泉脉，年轻人只能从发黄的照片上一睹当年泉水的风采。往来熙攘的人流车辆的喧嚣掩埋了老街的宁静和闲适，街道两边来自大江南北各色小吃煎炸浓烈的气味取代了当年文庙传出的袅袅香烟。芙蓉街象一个没落了的贵族，虽然破旧的华服依旧在身但还得为了晚饭而四处奔波。老街变了，变得让身居老街多年的老人不认识了，变得让慕名而来写生的学生们不明白了。
三、关于芙蓉街的未来开发和保护的几点建议。
1.改善居民生活质量 提升政府形象。
作为济南的老城区，芙蓉街历史街区基础设施、环境面貌以及居住条件都已很难满足居民现代生活的需求。卫生脏乱、安全隐患、生活设施简陋等问题困扰着社区居民，使历史街区居民的生活质量与其所处地段外围繁荣的经济极不协调，芙蓉街历史街区的保护性旅游开发，将直接有利于居民居住环境的改观、服务设施的完善以及整个街区浓郁文化历史底蕴的展现，给社区居民创造更多的经济来源，从而提升政府形象。
2.政府主导，制定科学的规划加以保护。在制定开发保护规划在项目策划、工程监控、 经营规范等各个方面充分发挥政府主导作用，保证芙蓉街历史街区的保护性开发的可持续发展。规划部门和规划专家要严格按照国家 《城市规划法》《文物保护法》《 济南市历史文化名城保护规划》 等法律规章进行科学管理、规划 ，在坚持原真性整体性、可持续性的基础上 对重要的历史建筑坚持 修进行科学的更新和改造，但是外观和结构应该保持原样。 制定严格的可操作制度，在历史街区内任何旅游开发活动都是为了更好地保护历史街区内的资源与文化，应坚决杜绝打着保护性旅游开发旗号而对历史街区造成破坏的行为。
3.要在创新的基础上，深度发掘芙蓉街历史街区的文化内涵，改变落后的发展模式。目前对芙蓉街的开发利用主要是以小吃为主，影响了它的环境和形象，所以在开发中要进行科学的规划，要显示历史街区的风格特色和人文环境，使古街区更具文化特征以适应发展要求，对最具代表性的建筑进行重点保护和发掘整理，形成特有的建筑风格，但不能简单地复古，要有创新性，历史街区的旅游开发不应一味追求恢复老版本老式院子而应与现代生活隔绝，它既要真实再现当年的情景，延续当年的风貌同时又要让增加它的吸引力，进行综合发展，诸如，打造一条以旅游产品、文化产品、老字号产品等为主的特色步行商业街，这样既能增加效益又能保护附近的环境，又符合古老芙蓉街的文化底蕴。
5.加强历史街区的营销宣传
加大对古街区保护宣传的力度，突出旅游标志和旅游口号，实施积极的营销战略。宣传中要解放思想，转变观念突破区域界限，避免同行业同地区的恶性竞争，实现优势互补和区域旅游资源的整合，以扩大对外宣传的效果同时也要注意到各旅游产品的差异化和个性化，树立主题鲜明的旅游地形象，营造出“家家泉水 户户垂杨 ”“小桥、流水 、人家 ”的全国乃至世界独有的泉居环境，展现历史街区丰富的文化底蕴和商业老字号文化。
6.保障历史街区的良性滚动开发一方面逐步加大政府财政拨款.一方面开阔思路 出台招商引资政策及策略 制定市场准入制度 通过社会捐款 开发筹资 政策融资等市场化手段多方筹集资金 如出让冠名权 挂牌特许经营 引进中资或外资进行成片文化区域的改造和建设等 实现由寻亮点 建试点 作样板的先期开发到以点带面的良性滚动开发。
7.要下决心适当外迁一部分居民，降低区内人口密度，调整某些地段的用地功能，进行物业置换，外迁人口的安置要和房改接轨，要保证绝大多数外迁居民能够得以合理安置。对公房应加快政府协调工作，如珍珠泉大院的开放 ，对私房采取买卖、租赁、置换、对租等多元化方式，对具有特殊困难的弱势群体，还必须提供必要的社会救济保障。
参考资料：
[1]阮仪三 孙萌.我国历史街区保护与规划的若干问题研究[J].城市规划2001年10 月
[2]郑利军 杨昌鸣.历史街区动态保护中的群众参与[J].城市规划 2005
[3]济南市人民政府，<<济南历史文化名城保护规划>>．1989，济南
[4]单霁翔 《留住城市文化的根与魂》2010 6 科学出版社。
[5]百度百科 《芙蓉街》
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/55649f4efe4733687e21aa78.html
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