农村装配式低层住宅总结报告

农村装配式低层住宅总结报告

农村装配式低层住宅总结报告

一、农村装配式低层住宅概述

在传统农村住宅体系中，村民自建的住宅大多数为砖混结构，砖和混凝土作为主要称重构件，两者膨胀系数不同，温度变化时候容易产生裂缝；两者强度不高，直接限制了房屋格局，使用不良活。因此会出现一些隐患，例如墙体开裂、保温隔声性能差、房屋布局不良活、二次装修造成房屋隐患等。

针对一系列农村住宅问题的频繁发生，从而引入了一种新型安全可靠、符合农村住宅需求、经济、建造高效快速的设计建造方法。例唐山试点装配式低层住宅，主体承重结构为轻型钢框架结构，所有钢构件均于工厂精细预制，并于现场采用全高强螺栓连接。围护墙板、楼板、屋面板采用发泡水泥等轻质、高强新型材料，根据受力要求配以钢筋和辅助掺合剂，经特定生产工艺预制成大中型板材，现场装配。园区内共8栋装配式低层实验房，集成钢骨架轻钢结构体系、高强螺栓连接技术体系与C钢与型钢结合技术体系的整体结构体系，安全抗震；集成轻质高强围护板材，保温隔热、防潮防水体系与内外墙装饰系统的围护体系节能效果显着；设备设施由厨卫系统、采暖系统、新能源系统、排污化粪水处理系统与新风系统组成；通过村落、乡镇整体规划与适用农村户型设计为我国新型城镇化建设试点工作与农村危房改造、与农村人居环境优化提供新型建筑形式解决方案。

二、装配式低层住宅简介

装配式低层住宅建筑体系主要包括基础体系、结构体系、围护体系和设

体系四大体系。

基础体系主要采用简易桩基础和基础梁的基础型式。桩基础采用预制桩或钢桩，基础梁采用预制混凝土梁，减少现场湿作业，提高装配化程度，加快施工进度。

结构体系采用方钢、H型钢、薄壁轻钢龙骨等轻型钢框架结构，板材之间、板梁之间连接采用全高强螺栓节点连接。楼板结构体系采用钢边框、内衬三D钢丝网以及轻质发泡混凝土密肋预制楼板体系。

围护体系拟采用高分子发泡水泥板材、硅镁轻质条板、GRC轻质条板等围护墙板材料，外加保温装饰一体化板的三明治结构形式。内墙采用壁纸、涂料和装饰板等内装材料。

设备体系包括能源体系、给排水系统、厨卫系统、新风系统、地暖系统（电暖、水暖）、太阳能系统、照明系统、污水处理系统等。

三、装配式底层住宅优势

1、隔音、保温效果优越。轻钢结果体系采用新型轻质围护材料，节约能源的理想结构方式

2、自重轻、结构简单。轻钢结构体系整个房屋无砖、无混凝土梁、柱，自重非常轻，地基与基础一般采用混凝土独立基础或者条形基础。

3、抗震性能好。轻钢结构各构件、各部分之间采用螺栓连接，并以一些新型材料做蒙皮处理，结构的整体性和抗震性能远比一般砖混结构高。

4、节能环保。减少了现场工作量和湿作业，没有众多建材和建筑垃圾，减少用水量，有利于农村环境保护和节约水资源。

5施工速度快、工期短。结构构件都是先加工后进行组装，现场拼装，施工速度快，一般两到三个月，专业施工人员少，满足农村住宅建设要求。

四、装配式低层住宅结构体系

结构体系主要包括基础、梁、柱、支撑、内外墙、楼屋面等。采用钢柱密布分布形式，钢柱截面较小，使钢柱可以隐藏在墙体构造内，在每个模块内部采用梁贯通形式，模块之间采用柱贯通。整个体系主要通过支撑及梁柱连接形成片墙进行控制，其支撑形式采用柔性抗拉高强职称形式。

在初步设计阶段，每个模块的空间尺寸结合集装箱模数尺寸确定，再由建筑设计确定模块的组合形式及层高等，最终确定整个建筑结构的尺寸。然后再根据尺寸尽量统一的标准并结合楼板、墙板等模数初步确定梁、柱、支撑等构件的截面形状和规格。每个模块内的梁采用单槽钢形式，在模块间形成类似双槽钢的结构，中间预留出柱的布置轨道，柱的位置比较灵活，可在该轨道上移动布置，根据建筑需要和刚度均匀原则确定柱的位置。

整体的结构设计，先符合刚度均匀原则，梁、柱、支撑分布尽量均匀。在每个模块内部采取梁贯通形式，模块之间采取柱贯通。之后确定明确的传力路径，竖向荷载主要由钢柱承担，水平荷载主要由水平支撑承担，水平支撑只要承受轴向拉力，支撑不承担压力、弯矩和剪力。

主体承重结构秉承轻型钢架结构，独创高强螺栓。使结构安装方便完成后易于集合矫正和偏差修正。还能强化结构的安全和抗震性能，延长结构的使用寿命；维护墙面、楼面和屋面采用发泡水泥，轻质陶粒水泥等轻质、高强新型材料，并于工厂预制成大型的四周带钢边、内部配置双向钢筋桁架的维护板材，现场整体安装，大大减少了建筑施工能源消耗和施工垃圾的产生。围护板材与钢结构之间的热桥问题经保温处理，并与钢结构直接按焊接或螺栓链接，使整个维护体系基本力学性功能得到保证。而且发泡水泥较低的传热系数使维护墙体具有很好的保温隔热效果，节能可达70%-80%；维护板材等效成十字斜支撑，提高结果侧移刚度，减轻结构自重，从而提高结构抗风、抗震性能。

五、装配式低层住宅建筑构造

模块体系作为组成农村装配式住宅的重要部分，主要是指组成可以承载住宅不同功能的空间模块，并以厨房模块、卫生间模块、火炕模块这几个基本模块为重点。这些模块根据所需设备的尺寸和占用空间的面积，经过精确化、标准化的设计，可以产生多种多样的尺寸和规模，甚至模块的空间形体也可不拘泥于传统的矩形，演变为其他形体。这几种基本模块通过不同的排列组合，并配合围护结构和交通空间，共同组合而形成农村装配式住宅。

装配式住宅的优越性表现在各个模块体系间的组合以及模块体系与住宅平面布置的完美融合。装配式农村住宅的模块组合是多样化的组合、多种形式的组舍，适应性强、灵活多变是模块体系的特点。装配式农村住宅模块体系的组合形式多种多样，千变万化，以适应不同家庭和不同居住模式。

在功能和布局上做了人性化处理，解决了保温节能、太阳能热水、室内卫生间、污水处理和抗震等安全。实现高度环保节能。满足人们对高品质生活的需求，增设了地暖系统、新风系统、太阳能系统等，新型太阳能热水和热源辐射电地暖等的配套使用，改变农村住宅传统以烧煤烧炕为主的取暖方式。室内配置新风系统。在居室外部环境恶劣的情况下，净化并不断向居室内输送新鲜空气，改变和提高了居室内空气环境。一体化太阳能集热板配置，在保证建筑一体化的同时，保障了住宅生活热水和地暖热水的供应。空气热源泵或电加热、燃气加热辅助系统的配置，在连续阴天等太阳能不充分的情况下，通过智能化控制辅助加热，保证住宅热水供用。

六、总结

农村装配式低层住宅的发展及其推广至关重要。随着城市发展，农村的住房条件也随之变化，传统的砖混住房已经满足不了当前人民要求，迫切需要推广一种新式建筑模式来进行改造和生活。装配式低层住宅的发展解决了农村住房需求，也解决了传统房屋带来的一系列困扰，为人民生活带来便利。

农村装配式低层住宅的结构类型和建筑构造方面必须适合农村的环境条件和地理位置，不同地区所采取结构和构造措施也不尽相同。装配式低层住宅以钢骨架为主要承重构件，高强螺栓进行链接以至于增加结构整体性，针对雨水偏多的南方农村，雨水侵蚀钢材严重，钢结构为承重结构，就会缩减装配式住宅的使用寿命，需要针对性的对钢材进行特殊处理，才能保证结构的安全适用耐久。装配式低层住宅要满足农村人民的基本要求，设置必要模块，厨房、卫生、取暖等必要模块必须进行人性化设计，针对不同人群和要求采用合理安排和组装，并且设置集水设施来进行雨水利用。

农村装配式低层住宅的推广，推动了结构和建筑的不断更新，同时也不断推进了绿色产业的发展。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/49e17b600042a8956bec0975f46527d3250ca637.html