拆除方案

一、 编制依据

本专项施工方案依据被拆除建筑物的竣工图(包括结构、建筑、水、电、设备等)，和施工现场实际情况，拆除工程有关的施工验收规范、安全技术规范、安全操作规程和国家、地方有关安全技术规定，以及本单位的技术装备条件进行编制。

本方案从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、污染小的目标。

二、工程概况

2.1工程概况

本工程为公园医院改建工程，建筑面积9461.02㎡，地上七层（局部八层），地下一层。框架（四层以上为钢结构）结构；建筑高度34.5m，层高：除首层层高5.1m，六层局部层高6.2m外，其余均为4.2m。拆除项目包括：墙体、水暖管道、消防管道、空调通风管道、电气管线等。

工期要求：按照施工组织进度计划30天内完成；装修工程待设计图纸交底后再行计划。

2.2施工难点

（1）本工程是改造工程，施工面积大、拆除项目多，施工人员较多，因此安全、消防工作是本工程中非常重要的工作，因此我项目部将建立一套行之有效的安全管理体系及施工措施，确保施工人员及工作人员的安全，确保工程的拆除工作，在工期内顺利完成，为装饰装修工程的顺利开展奠定基础。

（2）拆除工作势必造成相对较大的噪声和震动，然而项目东侧即为培黎职业学院，为了减少对学校及周围居民的正常学习与休息，我项目部将严格执行拆除时间上的要求。

（3）本次拆除工作要在规定的时间内完成，这就要求我们采用合理的施工安排，拆除流程以及拆除方法，保证在规定时间内将全部楼层内的全部拆除项目顺利完成。

（4）本工程楼层较高、拆除项目多，尤其是墙体拆除较多，产生的垃圾量大，垃圾的垂直运输问题必须解决，因此本工程计划利用现有电梯中的一部作为施工电梯。本工程拆除项目拟搭设双排钢管脚手架满铺50mm厚松木脚手板进行。

(5)本工程出入口部分石材地面需要保留，为避免拆除及运输过程伤及地面石材面层，我们将在现有石材地面上满铺胶合板作为保护层，对石材地面进行有效保护。对须拆除部分墙体下方楼板同样满铺胶合板，避免砖块直接冲击楼板。

对室内保留部分管线利用塑料薄膜、胶带等材料对管线进行封堵包裹，在拆除过程安排专人看护管理，防止碰撞损坏。对拆除的管线进行保护性拆除，禁止随意切割、野蛮拆卸。拆下的管线各层根据图纸设计划定区域集中存放，待装修阶段设备安装施工时，优先使用旧管线。

三、施工前期准备

3.1技术准备

1)熟悉被拆建筑物(构筑物)的竣工图纸，弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况，必须强调是竣工图，因在施工过程中可能有变更。

2)学习有关规范和安全技术文件。

3)调查周围环境、场地、道路、水电设备管路情况等。

4)向进场施工人员进行安全技术教育。

5)制定安全事故应急救援预案。

3.2 现场准备

1)清除拆除范围内的物品。

2)疏通运输道路，拆除施工中需用的临时水、电源、设备。

3)切断被拆范围内的水、电、管道等。

4)在拆除工程开工前，负责做好防护系统的搭建，封闭施工现场，搭设有效围挡，围挡高度不应低于1.8M，在指定的位置设安全通道和进出大门，非施工人员不得进入施工区。

5)拆除工程施工区域应设置醒目警示标志，在拆除危险区设置警戒区标志。

6)根据拆除工程施工现场作业环境，应制定相应的消防安全措施。施工现场应设置消防车通道，保证充足的消防、降尘水源，配备足够的灭火器材。

3.3机械材料设备的准备

准备施工中所需的全部设备、工具、材料及劳保用品。将所需水电从甲方提供的接驳口处连接到用水处、用电处，并保证节约使用。

机械设备及人员配置

3.4组织和劳动力准备：

成立组织领导机构、组织劳动力。 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。 项目经理部应按有关规定设专职安全员，检查落实各项安全技术措施。

四、施工方案及措施

4.1方案的确定

根据建筑物结构及周围环境，我们经认真分析研究，决定完全采用人工拆除的施工方案进行施工，其中，通风管道、给水、消防管道、电气管道等要进行保护性拆除，集中堆置和运输，尽量做到各种管道材料的重复利用。并在项目部统一领导下安排专人管理；配备足够的工具及车6 辆。并制订安全可靠的措施，精心组织，合理安排，科学管理，做到文明施工，安全第一，高速度，高质量，圆满完成任务。

4.2施工措施

4.2.1、施工安全生产牌。

4.2.2、文明施工牌，做好拆除工程施工现场的围护。在房屋拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取可靠防护措施,实行封闭施工。

4.2.3、严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆除施工作业。拆除前,应先切断电源。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数层同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高处作业应系好安全带,不得冒险作业。

4.2.4、进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或堆放材料，作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

4.2.5、拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。

4.2.6、拆除管道时，必须在查清残留物的性质，并采取相应措施确保安全后，方可进行施工。

4.2.7、制定安全技术管理建立安全技术档案。

4.2.8、清运渣土的车辆应封闭或覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守工程所在地的有关规定。

4.2.9、拆除工程施工时，应有防止扬尘和降低噪声的措施。

4.2.10、拆除工程完工后，应及时将渣土清运出场。

五、主要工程拆除方法

5.1施工顺序

5.1.1、首先检查各层的安全通道情况，各层必须保持各通道畅通无阻。

5.1.2、作好一些原有设施、重要部位、部件的成品防护保护工作。特别是室外施工电梯须经验收合格后方能运送货物。

. 5.1.3、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运。

5.1.4、拆除工作从上往下顺次进行。即从七层开始逐层往下进行拆除施工。

5.1.5、本工程拆除先后顺序是：先行保护好各层需保护拆除的消防、给水、通风等管线，然后才开始拆除墙体。待墙体拆除完毕，最后按照装修施工图纸要求对必须拆除的管线进行保护性拆除。

5.1.6、从楼上往电梯轿厢搬运时，应注意对外墙的保护；装车时喷水降尘；外运须覆盖不得遗撒。

5.1.7、清理各层遗留物及垃圾等。

5.1.8、清理现场、竣工验收。

5.2主要方法：

5.2.1、墙体、通道洞口拆除

非承重砖墙、开通洞口等项目拆除前，首先搭设双排钢管脚手架，并满铺50mm厚松木脚手板，要求架体必须牢固稳定，松木板完整五劈裂。墙体下方满铺胶合板用于保护楼板面授直接冲击。

拆除施工用破碎炮，液压钳，风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆。严禁采用掏掘或推到的方法。

5.2.2、灯具、洁具拆除

首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接初堵死。

5.2.3、废旧物品运输 一般情况下白天拆晚上运，要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品。

5.2.4 拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。

六、防震、减少噪音措施

6.1、本工程大多采用性能好、噪音低、振动小的机具及设备。

6.2、不破坏任何主体结构及其他保留物。

6.3、运输车辆在场区及居民区行驶速度控制在5公里/小时内，禁止鸣笛、哄油门。

6.4、人员在施工其他场所或经过时，禁止大声喧哗。

6.5、装卸物品时轻拿轻放。

6.6、拆除作业时，一律由上而下，逐层拆除，禁止整堵墙面或大块从高处倒塌，绝对禁止从建筑物下方掏空使建筑物整体倒塌。

七、施工现场防火措施

为搞好消防工作，保证施工现场及周边建筑物、设备设施及人身安全，实现文明施工、安全施工，消除火险隐患，为此特制定施工期间防火措施：

7.1、施管人员进场前进行全员安全防火教育培训，建立逐级防火责任制，对消防工作搞的好，成绩显著者，给予表扬奖励，对不按防火职责办事或违反者，要按情况和造成的后果轻重，给予处分或处罚，触犯刑律的更依法追究刑事责任。

7.2、完善配备消防设施和灭火器材，根据甲方提供的水源，将消防立管接通建筑全高，每层设消防接驳口，并配备消防带10盘，灭火器50个。

7.3、建立安全防火领导小组，项目经理任组长，专职安全员任副组长，各施工队队长任组员。成立义务消防队。

7.4、对施工现场内重点部位进行登记，制订灭火作战方案，并不少于二次的进行演练。

7.5、义务消防员要达到“二知三会三能”（知防火知识，知灭火知识；会报火警，会疏散自救，会协助救援；能检查出问题，能宣传防火常识，能扑救初起小火）。

7.6、封闭施工现场的同时，要留足够的消防通道。

7.7、要组织相关人员经常检查、指导、宣传防火知识和通报检查结果，发现隐患及时处理，发现事故苗头采取措施，发现火灾及时报告。

7.8、四级以上大风及雷雨天停止施工。

7.9、施工期间，设专人定期清扫门前三包地段及现场周围各交通要道。

7.10、拆除作业和清运渣土时，要洒水降尘。

7.11、运输车辆的车容、车况良好，防止遗洒扬尘；车辆出场时必须检查绳索牢固状况。

7. 12、场内禁止吸烟。使用明火须经批准，设消防栓，用明火处配置灭火器。

7.13、场内禁止随地大小便。

7.14、和施工现场门卫配合，防止发生治安事故，防止无关人员进场。

7.15、机械、车辆消音系统完好无损，尽可能降低施工噪音，停放位置适当；材料码放整齐，各交通要道畅通干净。

7.16、保护好预留建筑及花草树木。

7.17、认真贯彻执行《文明公约》，搞好精神文明建设。

八、 文明施工措施

8.1、开工前，在拆除区域内各道口、路口设明显标志，设专人看守，警示行人车辆注意安全。

8.2、拆除过程中，必要时用水喷洒施工现场，并在拆除建筑物室内洒水降去浮尘；尽可能将扬尘降到最小范围之内。

8.3、机械消音系统完好无损，尽可能降低噪音；白天施工<75dB，夜间施工<55dB；运输车辆停放位置适当；材料码放整齐；各交通要道畅通干净。

8.4、施工时间控制在7：00 — 22：00之内。

8. 5、保护好预留建筑和花草树木；对被拆建筑物周边的树木，必要时要作防护处理

8.6、为每位操作工人配发防尘口罩、劳保手套等劳保用品。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/4823c50f26fff705cc170ada.html