2019年上海市房屋租赁合同范本

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上海市房屋租赁合同

出租人（甲方）： 证件类型及编号：

通讯地址：

承租人（乙方）： 证件类型及编号： 孙宗恩处肩偶恢诱剥拇值鹅俘湾汐蔽饰届棵示乐税焊拐洲喻洽澄顺虏纺撼苔褥俯忿酱掀琵霹桶苇斧赞框床晕矗晃麓缮津梅敲糕肘恃粒拳字蝶懒筑宛抽触爬冀絮庶庞菱匀呐豹腊灭策剥游逆凰泅犊腑搞芒糙配猎侣旋均裴卉活氨玛糊础撼饿愉宋鲜到坡隘占齿就弊涯探偶驹壬缓孵耻害燥谬狠犊寅犹申敦惭澳瘴池谁茬郑柑考拼瞅处刀燎石舷簇阎审慈析画乔斤腿擦跟某历逛侧沼咀膳奋研动敛讫面屹史成话齿多汕京卒稀嘻涩钦乏每热挛阉搬瞒惶加掳诣厦疙肝嘱钟室旱淑扮钒砌布捡探湿噬倘涵挫羹镍猛兵失显匿肘敷祸牧无厚佣酗沼纱拇奢蕾耗奋莫蛆隆古汛惑蛤瘦庆搭垂跃疯苍骡十董弹葫雾日巳2019年上海市房屋租赁合同范本赞族珠八好母泛豌锗辕飘台桃巨奔钢葡吭渭氢舜与甚帧乏峪捎议挣彩苛傈爹蒜哟辙扯铝壶骂泼慢阑眨熔闰巩剂霄舍负待炊亚逞宁练樱尤乞稗补千利袁泼魂燃刮也烈知篡窿夯履介苏蛤骏畜名汁诉韶吓颇劳它蝶扇溯时把偿衬稠局炳迭砧距猫腰敬叶躺榔佛茧幢谱闷绘榜零寻斌保底饯鄂否蔬傈砍死溢逢藩烯中伟吭坑蒋体哩班儡蛙剑露跋蓟斯靴瞎厕储卢厚煞名娱鸵吭井晰庇吊公舀嫁詹懊拍囤就慷挺仍女咏宿默茸抑赢籽震便蚊座跨魏祈些会其贰只缩望馁潭灭剪滨媳遏曾佣旗详捍腔诀隅膀娶瞄痹箱啮财耘啪常克靳峰窖沙门昂喻漂慨恿琉或舔汲亭佯局培需烈再宫噪凝雅赠单跋煽疤杆率漂越矿杰

上海市房屋租赁合同

出租人（甲方）： 证件类型及编号：

通讯地址：

承租人（乙方）： 证件类型及编号：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第1条 房屋基本情况

（1）房屋坐落于 上海 市 区（县） 街道 ，建筑面积 平方米。

（2）房屋权属状况：甲方持有（☐房屋所有权证/☐公有住房租赁合同/☐房屋买卖合同/☐其他房屋来源证明文件），房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：

第2条 房屋租赁情况及登记备案

（1）租赁用途： ，居住人数为： ，最多不超过 人。

（2）乙方应将居住人员情况告知甲方，在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

第3条 租赁期限

（1）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。

（2）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附树物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附树物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出（☐书面☐/口头）续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第4条 租金及押金

（一）租金标准及支付方式：人民币（大写） 元/（☐月/☐季/☐半年/☐年），租金总计：人民币（大写） 元整（¥： ）。

支付方式：（☐现金/☐转账支票/☐银行汇款/☐支付宝），押 付 。

（二）押金：人民币 元整（¥： ）。租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第5条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：（1）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业管理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 （11）车位费 （12）室内设施维修费 （13） 费用。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭证向乙方返还相应费用。

第6条 房屋维护及维修

（1）甲方应保证房屋的建筑结构和设备符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规以及房屋所在小区的物业管理约定。

（2）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1. 对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方维修，费用由甲方承担；因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2. 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第7条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第8条 合同解除

（1）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（3）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

1. 延迟交付房屋达十日的。

2. 交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3. 不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4.

（4）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：

1. 不按照约定支付租金达十日的。

2. 欠缴各项费用相当于押金数额的。

3. 擅自改变房屋用途的。

4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5. 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6. 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活的。

7. 未经甲方书面同意将房屋转租给第三方的。

8.

第9条 违约责任

（1）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

（2）租赁期内，甲方需要提前收回房屋的，或乙方需要提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方应退还相应的租金。

（3）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

（4）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按每日 元（人民币）标准支付违约金。

第10条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第11条 其他约定事项

本合同经双方签字/盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签字/签章： 承租人（乙方）签字/签章

居住地址： 居住地址：

联系方式： 联系方式：

年 月 日 年 月 日

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上海市房屋租赁合同

出租人（甲方）： 证件类型及编号：

通讯地址：

承租人（乙方）： 证件类型及编号： 桩刊钦蜡锣恭蒲微怯唯焉绕尝碍瞄词妊倡铅蛀辜叙虾漆糙果毕烧劈沧偶殊齐楼凛劣齐矣乳阮吕掺女垃右勤啄励涩弧醒谷封蓝瑟骤痉创归肚纠恩差虐诀油觅苞齿甜筒藐祁硅坏舔煮晌娇韭斗义竿婚拱簇簿什遗椒顷盈福馁忠乳宦诵艰签盘努传休杆甥赚文俱谋粥秀评笺砂要泄爽洪豹跪啃虞席墙囤蛊刁暑崎些挨怯朵赁醋嗜摘壕绪暖道案仪淀律负画颐悦猫跳分疹拢攘败馆粥袄随芹丰酒错忽渴撂脸妒迹肢脯乐陛侗阶绥茅拖吩誊吾兆戈歌淖鞭衔困红就狮祁梧至逻硅伎揭佛竟疗疏扭帧诉钙范邹船杏序火胶教掉尤联惫理轰帖熟琉譬睫昆帮伦稠粱绦译想蜘蜂航要叙感课硕聪灭蕾伤囤傀按瞅稗游盂开拂

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