成都市保障性住房建筑实施细则
篇一:成都市政府保障性住房建设项目可行性研究报告成都市政府保障性住房建设项目可行性研究报告目录
第一章总
论........................................................................................................................1
第二章建设背景及必要
性....................................................................................................5
第三章项目区域现状和规
划..............................................................................................11
第四章需求分析与政策保
障..............................................................................................15
第五章项目地址与建设条
件..............................................................................................27
第六章建设内容及规
模......................................................................................................30
第七章建设方
案..................................................................................................................32
第八章节能节
水..................................................................................................................55
第九章工程进度及建设管
理..............................................................................................58
第十章建设项目招投
标......................................................................................................63
第十一章环境影响及评
价..................................................................................................66
第十二章建设投资估算及资金筹
措..................................................................................72
第十三章财务分
析..............................................................................................................74
第十四章社会效益综合评
价..............................................................................................79
第十五章风险分析与对策研
究..........................................................................................80
第十六章结
论..................................................................................................................82
附
件..........................................................................................................................................83
附
表..........................................................................................................................................83
附
图..........................................................................................................................................83
第一章总论一、项目基本情况
(一)项目名称:成都市XX政府保障性住房建设项目(二)项目性质:新建
(三)建设地点:本项目位于成都市XX区XX桥村梁丰1、6组。
(四)项目用地:项目选址范围内建设用地为国有土地,用地性质为二类住宅用地。工程建设规划净用地面积51293.75平方米(约76.55亩)。土地取得方式为行政划拨。(五)项目业主:成都市住房保障中心成都市住房储备中心二、研究范围及主要编制依据(一)研究范围
四川省XX工程咨询监理有限公司受项目业主委托,对成都市XX政府保障性住房建设项目进行可行性研究并提交《成都市XX政府保障性住房建设项目可行性研究报告》,其主要研究范围包括:项目背景及必要性、建设条件、建设内容与规模、建设方案、投资估算及资金筹措、财务分析、社会效益综合评价等。(二)主要编制依据
1、中华人民共和国国家发展计划委员会、中华人民共和国建设部《经济适用住房价格管理办法》
2、《成都市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划》3、《成都市住房建设规划(2021-2021)》
4、成都市人民政府《关于贯彻国务院<关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见>进一步加强公共住房制度体系建设的意见》
5、成都市发展和改革委员会关于成都市