请问扬灰层是哪几层

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请问扬灰层是哪几层
请问扬灰层是哪几层
2003年,网络中出现了一个很时髦的名词:扬灰层。听说是一个地产销售经理撰写的一篇网文中创造的。结果造成市面上的九至十一楼销售掉个百分点,一些已经买了九至十一楼的业主估计也正在郁闷之中。

生活中的扬灰有很多种,包括了煤炭、煤矸石、煤渣、煤灰、沙石、土方、石灰、灰土等,灰尘到了九到十一楼就会停顿?这种说法实在是太不科学了。除非到了离地球表面1052公里高的平流层(底层约为3333层楼高度)否则灰尘根本就不会停止。如果灰尘到了九到十一楼(折算约为27米至33米高度)就停顿的话,那么会有一种很直接的后果,那就是那个地区永远不会再下雨了,因为下雨必须水汽遇上凝结核,这些凝结核就是飘浮在空中的灰尘粒子,没有这些灰尘粒子的话,雨滴根本就不会形成,没有雨滴的形成,自然就不会下雨了。如果灰尘到了离地2733米的高度就停顿的话,推论起来也就是说即使下雨也很难淋到离地33米以上的楼层了。换一种说法就是,十二楼以上的楼层不会淋到雨,你信不信?

当然,由于“峡谷效应”的影响,眼下很多小区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”。说白了,这些楼宇的911楼之间灰尘会逗留其间,稍事休息,然后再慢慢“叶落归根”,在此过程中,居住者会与灰尘“同呼吸共命运”一段时间后再“吻别”。所谓的“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向

消散。这个“高度”,大概在30米左右。也就是911层之间。

其实扬尘究竟会在哪一个高度,我们只能说是那个高度相对集中,它不太可能是停顿的,毕竟我们是生活在大气对流层内。而且扬尘的集中高度,与尘粒的颗粒大小、比重大小,也与该地区的空气质量、风力、温度、湿度等诸多因素有关。有一些灰尘会在一些高度相对集中,例如含铅的污染空气,它会在离地一米以内的高度相对集中,但是一米以上的高度仍然是存在的,只是含量比例会急剧下降。

其实每层楼都有自己的小气候。楼层不同,对我们的生活影响也不同。日前,有关专家探讨了人类合理居住高度的问题。

从一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。但接近地面的生活也有不足:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮„„至少远离汽车路干线200米才算安全。

一般人认为,三楼是最理想的,而恰恰正是这里集结大量有害物质。五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。

那么,是不是越高越好呢?高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是,有关专家却认为,居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,30米以上难免集结起有害物质。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。所以,高层居民经常头疼或心情不好。

居住在一楼的人常受噪声干扰。谁能想到,真正在一楼倾听车辆噪声,还不如在814层听得真切。这是因为声音通常以最短的路线传播,是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接收到的声波要比同一幢楼低层来得强。此外声波的路线跟树木和建筑物的多少有关。有时,声音会自由地往上走,直至高层的窗户。这个因素在选择住宅时也是不容忽视的。

专家认为,如果想让孩子健康成长,就不要住在六楼以上的楼层,窗外的环境十分重要。身居高层,整天面对的是砖墙,能引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意。
理想住宅的标准是:房子不超过六楼,自然景色优美,远离公路200米,最好一边是公园,一边是秀水。树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。不过,这样理想的住宅要得到真的很难。


选择楼层要考虑以下几个因素:遮挡及采光情况;生活的便利程度;环境要求;家庭人口年龄构成及健康状况;住宅楼的总层数

教你看房20招: 第一招 看楼层

一般看房最先看的就是楼层。楼的层次越高,采光就越好,同时高层能避开的层楼内外嘈杂环境及临 1 4

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街的交通噪音、粉尘污染等,空气质量也较低层好。但是层次高给老年人带来诸多不便,层次低一点,可增加老人、小孩户外活动的机会。这具体要看家里成员的情况来定购买高层或低层。不过,楼房的底层受遮挡可能性最大,污水容易溢出,地面比较潮湿兼安全性较差;而顶层建筑也有质量问题发生频繁、供水不足、隔热不好等缺陷,因此,选择这两层楼房是最好慎重一些。

第二招 看户型

现在社会上比较流行的户型是"三大一小一多",即所谓的"大厅、大厨、大卫、小卧、多壁柜",但这其中的"大、小"要适当,要从自己的实用性出发,因为住宅中的每一平方米的代价都是相同的,要根据各个空间的不同功能来确定它的大小,不能盲目追求潮流,如果以狭小的居室换来宽敞的卫生间这并不可取。

第三招 看朝向

房屋朝向好是中国人置业中的传统理念,一般以南北为正,东西为偏。良好的朝向可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室内,从而改善住宅的室内环境,对居住者的身心健康非常有利。不过,这也不是一成不变的,对于现代许多年轻人的家庭来说,生活节奏比较紧张,家不过像旅馆一样主要用来休息、睡觉,那朝向的意义也就不那么太明显了。

第四招 看采光

良好的自然光线不仅可以节约能源,还可使人心情舒畅,更有利于住宅内部各使用功能的发挥。同时长期依靠人工照明,对人的身心健康十分不利。采光一般分为直接采光和间接采光:直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)。一般居室最好要有两个以上的主要房间有良好的直接采光。

第五招 看通风

住宅的通风是满足人对空气流动基本要求的要件。居室里要能保证当开启门窗时,可以使居室内外空气顺利流通,特别是在炎热的夏季要有穿堂风。这样要求住宅最好占据住宅楼的两个朝向。现代家庭生活一般都使用空调、暖气等调节内部生活环境,不大依赖外部气候,但长期封闭的生活会极大的影响到人的健康。同时良好的通风还能迅速的排除居室里的异味。

第六招 看质量

在商品房选购中,最难把握的就是质量问题,同时这也是日后使人感到烦恼最多的问题。房屋质量问题主要起因于设计、施工中留下的隐患,主要体现在结构、材料、功能设置、施工管理、质量监督等几个方面,由于专业性较强,一般购房者很难检验。购房者只有认真审阅商品住宅楼的《住宅质量保证书》《质检合格证书》《住宅使用说明书》等相关证件来考察该住宅楼的质量。

第七招 看布局

居室里的布局十分重要,因为它关系到你在此间生活的便利程度。一般外部环境如交通、市政等可能会越来越好,而房屋的布局结构却不会改变。合理的布局应该是先客厅,后餐厅、厨房。客厅、餐厅应与卧室有明显的间隔;餐厅、厨房最好能合二为一(现在已较为流行);厨房和卫生间最好不要相对;客厅、卧事、卫生间、厨房等要注意通风和采光;储藏室不宜过大;室内有两个以上卧室的最好不要相对开门;三居以上最好有双卫;阳台不能太大,厨房不能太暗;室内房门多但要开的合理,否则家具很难摆放;客厅、卧室的视野要开阔。

第八招 看卧室

现代住宅的发展,人们发现原来自己睡觉的地方功能实际上比较单一,因此已不再要求有很大的空间了,但是要注意保证其私密性的要求。这样,我是要注意避免靠近夏季西晒和冬季室温较低得悉强;卧室面积不宜过大,除放双人床外,要留一定面积摆放卧室家具如衣柜、梳妆台等即可;卧室应注意要有直接采光,应有自然通风。当只能通过走廊等间接采光时,它应满足通风、安全和私密性的要求。

第九招 看厨房

厨房是住宅的心脏,是住宅生活设施密度和使用频率较高的空间部位,也是家庭活动的重要场所,其安全性尤为重要。

国家有关规定中指出:采用管道煤气、液化石油气为燃料的厨房不得小于3.50平方米,净高不得低于2.20米,厨房应设置炉灶、洗涤池、案台、固定是碗柜(或搁板)等设备或预留位置。厨房应有外窗或开向走廊的窗户,厨房的平面最好为正方形或矩形,这样符合人们炊事劳动空间尺度和人体工程学的要求。 2 4

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同时,厨房不能过于狭长,应有一定的宽度。

第十招 看浴厕

现代居室中的浴厕地位越来越重要,里面的设备也越来越齐全。 有的人甚至将住宅的浴厕喻为将来个人生活的"三大件"之一,重视程度可见一斑。由于浴厕的特殊地位,而且容易产生异味,因此浴厕的容间不宜过小,且通风、采光要好,门也不要开向客厅,或直接对着居室大门。值得注意的是切忌那种全封闭式的浴厕,那样安全性能很不好。

第十一招 看客厅

客厅是家庭成员主要活动的地方,一般人在家的大多数时间都是在客厅度过,而且它也是接待客人的主要空间,因此客厅力求方正、平整,功能要齐全,要便于装饰。同时,客厅一般比其他房间大一些,但""的程度要根据自己的喜好来定,性格比较外向的人,社会活动、与人交往的次数相对比较频繁,可选择客厅稍大一些的居室;而性格较内向,不喜欢别人经常打扰自己的人,客厅的面积不要要求过大,否则会造成空间浪费。

第十二招 看细节

房屋层次的高低从表面上很难看出来,它主要体现在许多细节方面。一套优秀的居室很大程度体现在细节的设计理念上,例如有的精品楼盘推出居室进屋的门采用"子母门",即有一扇大门与一扇小门组合在一起,这样在搬家具的时候就不会发生"门小家具大"的尴尬。还有的在卫生间预留了电话插孔、屋内预留"空调眼",有的楼盘的电梯专门设置了语音提示等等,这些细微之处都是开发商素质、意识的体现。

第十三招 看电梯、楼梯

在时下许多塔楼和小高层的楼房中,电梯的质量已越来越不容忽视。有关电梯故障和事故时有发生,不仅给人们的生活带来不便,而且还威胁到人们的身体健康。因此,看房时要仔细察看该楼盘所用电梯的品牌资质,是否有国家颁发的合格证书等。同时还要查看步行楼梯的安全情况,楼梯宽度是否符合标准,楼道是否畅通,发生危险情况时,是否有利于逃生等等。

第十四招 看环境

居住环境的好坏是一个不容忽视的问题。 由于人们在冰冷的"混凝土"盒子里被禁锢了许多年,一般对四周环境不会很挑剔,一般只要有"绿"即行。其实,作为一名购房者应该认真考察一下自己将来生活的环境,不仅要求有很高的绿地覆盖率,而且还要真正能为己所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距,容积率和建筑密度,四周污染情况如尽量远离工厂、马路、大商场、大酒楼等等。

第十五招 看景观

小区内的景观建设现已被越来越多的发展商所重视。好的景观可以达到亲近自然的效果。但如今好多小区的景观建设都缺乏"以人为本"的设计理念,而是像建楼房一样先平整地皮,再造景观。这样的景观,显得很呆板,毫无层次而言,让人根本无亲切之感,一眼即可看出人工雕凿的痕迹。同时,景观方面的投入占用了购房者房屋成本的5%左右,这可是一比不小的开支。

第十六招 看服务

看房不可不问物业管理。物业服务的好坏是房屋是否升值的一个重要因素。好的物业管理会给自己将来的生活带来便利,而差的物业管理不仅会影响到自己的日常生活,还可能引发大量的纠纷。因此,看房要积极向有关人员打听负责小区服务的物业管理公司,最好能查看他们的有关资质、实力的文件,亦可去他们现服务的其他小区打听有关他们的服务行为。

第十七招 看配套设施

小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等,其中市政配套设施的管线最好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

第十八招 看地段

地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价,同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋,主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜, 不要片面强调往闹区"扎堆",那样既不经济,也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网,离市中心又不是太远, 3 4

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房价比较合适的即可。

第十九招 白天、晚上一起看

大多数购房者看房都是在白天,因为人们感觉白天视觉较为清楚,可以看得较为仔细。但同时也不能忽视晚上看房的效果,因为晚上看房能更好的了解房屋的周围环境、噪音及照明等情况。

第二十招 晴天、雨天一起看

按照人的习惯,出行一般选择在晴天,看房也不列外。风和日丽的时候看房固然心情十分愉快,但雨天却更能暴露出房屋的瑕疵。因为雨天看房容易发现房屋的门窗、墙壁、屋顶等有无进水、渗漏现象,如果碰上连续阴雨天或大暴雨天气,则看房效果会更佳。

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本文来源:https://www.2haoxitong.net/k/doc/34a78f5369eae009581becba.html

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