物业管理师资格考试材料四门全部课程各章节精选练习题----(自动判断对错)
物业经营管理精选习题归总
第一章物业经营管理概述一、单项选择题：写答案
请在黄色答题区填
1、物业经营管理的对象通常是（？）。
A、物业资产管理公司B、物业管理企业C、收益性物业D、自用型物业
2、物业经营管理强调为业主提供（？）服务，满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。
A、设施管理B、运行管理C、价值管理D、资产管理3、物业经营管理的内容不包括（？）。
A、物业价值和经营绩效评估B、租赁管理C、物业运行操作管理D、房地产开发
4、物业经营管理服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在
实现（？）的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。
A、物业各期成本最小化B、物业各期净收益最大化C、租户满意度最大化D、物业价值最大化5、国外通常将写字楼分为（？）个等级A、2B、3C、4D、5
6、（？）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。A、居住物业B、收益性物业C、公共物业D、所有物业7、关于区域购物中心，表述错误的是（？）。
A、建筑规模10万m^2以上B、有效商业服务半径可达到200KmC、是一个高效运作的统一体D、通常由一家大型百货公司为主要租户8、市级购物中心建筑面积一般在（？）。
A、3万m^2以上B、1万—3万m^2之间C、3000—10000m^2之间D、3000m^2以下
9、受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包位置的是指（？）物业管理企业。
A、管理型B、专业型C、综合型D、委托型
10、别墅（？）是指在风景区或在效外建造的供休养的住所。下列概念中，只有（？）具有别墅类产品的独有性。
A、空中别墅B、叠拼别墅C、独栋别墅D、双拼别墅
11、一套公寓住宅的诸房间在相连的两层楼上，称为（？）。A、花园公寓B、错层公寓 