四川信托-汇富5号信托产品简介

四川信托-汇富5号信托产品简介

一、产品要素

二、产品收益及分配

产品到期后一次性分配投资本金及收益。

三、产品介绍

1、资金投向

信托资金投资于优质企业及项目，重点投资于四川省境内的基础设施类项目，包括但不限于旧城改造、城乡一体化新农村建设、成都天府新区、成都北改等。

天府新区：“天府新区”的建设目标是成为继上海浦东新区等又一个国家级新区，在带动成都现代产业发展的同时，进而带动整个西部经济发展。“天府新区”以成都高新技术开发区南区、成都经济技术开发区、双流经济开发区、彭山经济开发区、仁寿视高经济开发区以及龙泉湖、三岔湖和龙泉山为主体，总面积1578平方千米。

成都“北改”：“北改”工程是成都市最大规模的民生工程，是顺应成都市民热切期盼的民生大计。成都北改工程规划总面积为195平方公里，涉及金牛、成华、新都三个区，其中集中实施改造的范围约104平方公里。据初步统计，北改工程项目约360个，总投资约3300亿元，其中今年拟启动的项目约200个，总投资超过1500亿元。

城乡一体化新农村建设：“十二五规划”要求深化统筹城乡综合配套改革。深入推进成都国家试验区和省市梯级试点，在成渝经济区四川部分推广试点经验。全域编制城乡规划，开展新村、新型农民集中居住区、新农村综合体建设规划编制。推动城镇基础设施向农村延伸，促进城乡基本公共服务均等化。探索建立城乡生产要素自由流动的体制机制，推动产业互动发展、城乡经济相融。加强农村基础设施建设；加快新村建设步伐；加大扶贫开发力度等支持社会主义新农村建设。

2、风险控制措施

●债权类项目：主体资质良好、还款现金流充裕、抵质押物价值充足。

受托人可接受的抵、质押物包含：土地使用权、房产、上市公司股权、非上市金融公司股权或其他足值、流动性好的优质资产：

抵押物为土地使用权、房产：要求经受托人指定的评估机构出具正式评估报告，且综合抵押率不高于50%；

质押物为上市公司股权：要求以拟质押股票20日均线价格为基础计算的质押率，主板不超过50%，中小板不超过40%；若拟质押股票为限售股，则质押率在上述标准的基础上适当下浮；

●股权投资类项目：主体资质良好、具有较高成长性、升值空间大。

原则上受托人控股比例不低于50%，其他股东持有的股权视情况质押给受托人，受托人直接或间接控制的股权比例不低于70%；

受托人需向被投资公司派任董事及监事，且受托人派任的董事在被投资公司的重大事项决策程序中享有一票否决权；

受托人需向被投资公司派任财务总监，监督公司财务决策和战略的制定与执行；

●收益权/财产权类项目：主体资质良好、标的资产权属清晰、现金流充裕。

收益权/财产权的权属清晰、容易界定；

收益权标的资产能够抵/质押给受托人，财产权标的资产能够过户至受托人名下，以便受托人实现对标的资产的控制；

收益权/财产权标的资产能产生充裕的未来现金流，且该现金流能优先用于信托计划委托人的信托利益兑付。

3、投资背景介绍

“十二五规划”全力推进西部综合交通枢纽建设，加快建设成绵乐客专、成渝客专、成兰、兰渝等19个在建铁路项目，积极推进川藏铁路成都至昌都段、成昆铁路扩能改造、隆黄铁路内江至毕节段等项目前期工作；加快建设乐雅、丽攀、成自泸赤等39个高速公路项目，力争纳黔、达陕、映汶等高速公路建成通车，高速公路通车里程突破4000公里；

推进成都国家级航空枢纽建设，加快推进稻城亚丁机场、阿坝红原机场建设；加快亭子口航电枢纽、渠江广安段航运工程、南充港、广元港建设，做好岷江港航电综合开发前期工作。

大力实施“再造一个都江堰灌区”规划和渠江流域防洪规划，加快武引二期、小井沟、开茂水库等40个在建大中型水利工程建设，开工建设毗河供水一期、九龙等12个大中型水利工程。加快 “三江”流域在建大型水电工程、福溪火电厂等能源项目建设，推动官地、锦屏、向家坝水电站等一批能源项目顺利投产。

四、理财商城(中国)评级

本产品依靠四川信托大股东宏达集团资源优势，储备项目，公司高级管理人员参与打造专业管理团队，所投项目综合抵质押率不能高于50%；产品期限短且收益高于平均水平；我们给出评级，建议您尽快联系我们的理财经理购买！

五、认购流程

1、签署的文件

《川信汇富基础设施投资集合资金信托计划》

《川信汇富基础设施投资集合资金信托计划资金信托合同》

均为一式两份，购买人一份，信托公司一份。

2、投资者需要提交的资料

个人：身份证、银行卡、缴款凭证等的复印件，复印件要清晰且本人要签字。

机构客户：机构委托人持加盖公章的营业执照副本复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、经办人身份证原件及法人授权委托书、公司账户。

3、收据

信托计划资金全部募集结束后，信托公司统一为委托人开具收据，请委托人保管好签署合同及缴款回单。

六、疑问解答

1、我购买的信托产品是否安全，能不能到期后还本付息？

截至2012年12月31日，四川信托受托资产规模已达1300亿元左右。凡信托合同中写明预期收益率的信托计划，在约定的分配日，均实现预期信托收益按时、足额兑付。

2、如何购买？在那里签约？

可以在信托公司签约，也可以在本公司签约；但是一定要客户本人签字。

七、四川信托公司介绍

四川信托有限公司是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司经过资产重组，吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信大厦等资产，重新设立的信托公司。自2010年11月重新开业至今，依托宏达集团（宏达股份600331的母公司）的产业优势、中海信托（央企中海油集团的下属企业）的信托管理经验，公司业务发展迅速，目前管理信托资产规模为1000亿元左右。

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