2015年下半年山西省资产评估师《资产评估》：土地所有权试题

发布时间：2017-03-14 14:27:02 来源：文档文库

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本卷共分为1大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题（共50题，每题2分。每题的备选项中，只有一个最符合题意）

1.起重机能吊起的重物或物料连同可分吊具或属具质量的总和称为______。A．有效起重量B．总起重量C．额定起重量D．起重量2.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是__。A．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小3.下列关于超过正常信用条件购买的固定资产的说法，不正确的是______。A．超过正常信用购入的固定资产实质上具有融资性质B．固定资产的成本以各期付款额之和确定C．购买价与支付价的差额计入“未确认的融资费用”D．各期支付的差额，符合资本化条件的计入固定资产成本，其余计入财务费用

4.混凝土配合比1:2.89:5.62:0.81中的1是指__在混凝土中所占的重量比例。A．水泥B．砂子C．石子D．水

5. 建筑安装施工程直接费中的人工费是指__。A．施工现场所有人员的工资性费用B．施工现场与建筑安装工直接有关人员的工资性费用C．直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用D．直接从事建筑安装工程施工的生产工人及机械操作人员开支的各项费用

6. 某企业接受委托代销商品，并根据所代销商品的数量向委托方收取手续费。下列各项中，属于受托方确认收入实现时间的是__。A．收到手续费时B．取得代销商品时C．销售代销商品时D．向委托方开具代销清单时

7. 某企业的资产负债率为0.4，速动比率为0.5。如果不考虑其他因素的影响，一般情况下，上述指标表示的内容是__。A．经营安全性较高B．该企业长期偿债能力较强C．短期偿债能力较弱D．该企业流动负债的规模较大

8. 在资产评估工作中，确定建筑物损耗__按折旧年限计算。A．可以直接B．直接C．不能直接D．可以考虑

9. 在建设用地的分类中，科研设计用地被归类为__。A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用设施用地D．商服用地

10. 当用同一品种及相同强度等级水泥时，影响混凝土强度的主要因素为__。A．砂率B．用水量C．水灰比D．水泥用量

11. 下列项目中，属于利得的是__。A．销售商品流入经济利益B．投资者投入资本C．出租建筑物流入经济利益D．出售固定资产流入经济利益

12. 下列作用在建筑结构构件上的荷载，属于永久荷载的是______。A．雪荷载B．风荷载C．结构自重荷载D．楼层上人群重量荷载

13. 其他条件相同，用卵石制配的混凝土比用碎石制配的混凝土__。A．流动性低，强度高B．流动性高，强度低C．流动性低，强度低D．流动性高，强度高

14. 采用财务比率综合分析法对企业进行综合分析的关键是确定重要性系数。下列各项中，属于确定重要性系数的依据是__。A．《国有资本金绩效评价操作细则》的规定B．主管部门的规定C．同行业的先进水平和定量方法计算确定D．历史经验和现实情况合理判断

15. 下列__墙面装饰方式仅用于内墙面。A．卷材类B．板材类C．清水墙面类D．抹灰类

16. 影响资产评估结果价值类型的直接因素是______。A．评估方法B．评估程序C．评估的特定目的D．评估基准

17. 从农业用地变为建设用地__。A．很困难B．较为容易C．很容易D．相当困难

18. 企业计提的资产减值准备，按规定不得转回的是______。A．坏账准备B．长期股权投资减值准备C．持有至到期投资减值准备D．存货跌价准备

19. 某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。A．15.6 B．17 C．52.4 D．53

20. 各项建设用地对地形的坡度最敏感的项目是__。A．居住用地B．城市道路C．机场用地D．铁路站场

21. 企业采用实际成本法对存货进行核算，如果改变发出存货的计价方法则对下列各项产生影响的是__。A．所有者权益和各期损益B．负债价值和所有者权益C．资产价值和各期损益D．资产价值和负债价值

22. 下列关于存货发出计价方法的应用，错误的是______。A．对于不能替代使用的存货、为特定项目专门购入或制造的存货以及提供的劳务，企业通常采用个别计价法确定发出存货的成本B．在物价持续上升时，采用先进先出法计算发出存货的成本，会低估企业存货的价值和当期利润C．月末一次加权平均法只在月末一次计算加权平均单价，核算工作比较简单，但不利于对存货的日常管理D．移动加权平均法，是指本次进货的成本加原有库存的成本，除以本次进货数量加原有库存存货的数量，据以计算加权平均单位成本，作为在下次进货前计算各次发出存货成本依据的一种方法

23. 按照国家相关规定，下列情况中可以实行国有土地租赁的是__。A．原建设用地经过土地转让、企业改制后依法应当有偿使用的B．新增建设用地确定土地用途后依法应当有偿使用的C．利用新增建设用地进行房地产开发的D．原有建设用地转为经营性房地产开发用地的

24. 股份有限公司的下列资本公积项目中，不可以直接用于转增股本的是__。A．股本溢价B．拨款转入C．接受现金捐赠D．接受捐赠非现金资产准备

25. 下列__墙面装饰方式仅用于内墙面。A．卷材类B．板材类C．清水墙面类D．抹灰类26.项目的静态投资为45000万元，按该项目进度计划项目建设期为3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率预测为5%，则该项目建设期的涨价预备费为__万元。A．562.5 B．2536.88 C．1418.63 D．4518.01

27.货运量为1500万t，则该铁路线为__级铁路。A．ⅠB．ⅡC．ⅢD．Ⅳ

28.竣工决算由__部分组成。A．两B．三C．四D．五

29.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，钢筋混凝土整体楼梯的模板工程量，应按（）计算。A．楼梯与模板接触面积B．楼梯的图示面积C．楼梯图示露明面尺寸的面积D．楼梯图示露明面的水平投影面积

30. 一般情况下，资产的历史成本越高，资产的原始价值就__。A．越大B．越小C．有时大有时小D．不相关

31. 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是__。A．不得低于按国家规定所确定的最低价B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%

32. 计量和报告，不得提前或者延后。这体现的是__。A．及时性B．相关性C．谨慎性D．重要性

33. 预制钢筋混凝土楼梯，应分层按楼梯间墙的轴线内包水平投影面积以平方米计算，不扣除宽度小于__的楼梯井。A．50cm B．40cm C．60cm D．80cm

34. 经济活动对于位置本身的影响也是巨大的，如__改善可以将一块位置不好的土地变成位置较好的土地。A．服务B．价格C．交通D．人口

35. 木材的纤维饱和点是指木材的__。A．物理力学性质发生改变的含水率临界点B．内部充满自由水和吸附水时的含水率C．体积开始发生膨胀时的含水率D．含水率影响其强度变化的最低临界值36. 确定基础底面积的根本原则是______。A．基底单位面积压力大于地基承载力B．基底单位面积压力小于地基承载力C．基底单位面积压力等于地基承载力D．基底单位面积压力不等于地基承载力37. 有关压力容器说法错误的是______。A．任何情况下金属容器壳体表面温度不得超过金属材料的允许使用温度B．高温容器内的介质温度绝对不能超过壳壁金属温度C．设计温度指的是正常工作条件下，设定的受压元件的金属温度D．压力试验时，容器壳体的金属温度为试验温度38. 县__办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。A．建设行政主管部门B．人民政府C．房地产管理部门D．工商管理部门39. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建筑材料的是__。A．打桩法B．深层搅拌法C．压实法D．化学处理法40. 企业对外销售需要安装商品时，若安装和检验属于销售合同的重要组成部分，则确认该商品销售收入的时间为__。A．发出商品时B．收到商品销售货款时C．商品运抵并开始安装时D．商品安装完毕并检验合格时41. 非货币性资产交换具有商业实质，但换入或换出资产的公允价值不能可靠计量，且不涉及补价时，换入资产入账价值的确定基础是__。A．换出资产的账面价值B．换出资产的公允价值C．换入资产的账面价值D．换入资产的重置价值42. 下列防水涂料中，防水性能最好的是__。A．乳液型防水涂料B．溶剂型防水涂料C．反应型防水涂料D．水乳型防水涂料43. 在建设用地的分类中，港口码头用地被归类为__。A．特殊用地B．水利设施用地C．公用设施用地D．交通设施用地44. J公司于2007年3月用银行存款6000万元购入不需安装的生产用固定资产。该固定资产预计使用寿命为20年，预计净残值为0，按直线法计提折旧。2007年12月31日，该固定资产公允价值为5544万元，2008年 12月31日，该固定资产公允价值为5475万元，假设该公司其他固定资产无减值迹象，则2009年1月1日J公司固定资产减值准备账面余额为__万元。A．0 B．219 C．231 D．15645. 某企业因火灾原因毁损一批材料1000元，该批材料进项税额为170元，收到各种赔款360元，残料入库10元。经批准后，应记入“营业外支出”账户的金额为__元。A．800 B．630 C．730 D．90046. 暂时性差异是指资产或负债的账面价值与其计税基础之间的差额。下列各项中，成为暂时性差异的是__。A．应收账款的账面价值为100元，相关的收入已包括在本期应税利润中B．一项账面余额为100元，账面价值为60元的存货C．账面余额为100元的应付工资，相关的费用已包括在本期应税利润中D．账面余额为100元的应付税款滞纳金47. 旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的土地，其供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，则__方式出让。A．必须以招标、拍卖或者挂牌B．应当采用招标、拍卖或者挂牌C．可以采用招标、拍卖或者挂牌D．可以采用协议48. 丁企业以固定资产换入材料。固定资产的账面原价为50万元，已提折旧20万元，该项固定资产提取的减值准备为5万元，进行非货币交易支付的税费为1万元。换入材料的市价为28万元，固定资产的市价为24万元。换入材料的入账价值为__万元。A．24B．25C．26D．2849. 以下比例属于确定指标权重04法规定比例的是__。A．9:1 B．5:5 C．0:1 D．3:150. 结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用__编制概算。A．概算定额B．施工定额C．概算指标D．类似工程预算