中国人名解放军68306部队单身干部公寓楼工程施工招标文件(2)

中国解放人民军68306部队单身干部公寓楼工程施工

招标文件

2011年 11月5日

目????录

第一章??投标邀请书 1

第二章??投标须知 2

一、附表一招标主要内容说明与要求………………………………………………………………2

二、附表二招标活动日程安排表……………………………………………………………………3

三、投标须知……………………………………………………………………………………………4

（一）总则………………………………………………………………………………………………4

（二）招标文件....................................................................5

（三）投标文件的编制…………………………………………………………………………………7

（四）投标文件的递交…………………………………………………………………………………10

（五）开标与评标………………………………………………………………………………………11

（六）合同的授予………………………………………………………………………………………14

（七）签订合同要求……………………………………………………………………………………15

第一章??投标邀请书

：

1、根据建设需要，决定对中国人名解放军68306部队单身干部公寓楼工程施工进行邀请招标，现邀请你单位参加该项目工程的投标。

2、请贵单位接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标文件。

3、本通知所附开户银行及帐号供投标人提交投标保证金用，电话和传真供招标过程中答疑和联系用。

4、招标单位将按招标文件中投标须知确定的时间、地点开标，请投标人的法定代表人（或授权委托人）携带其身份证明准时出席，否则视为弃权处理。

招标单位：陕西省建筑职工大学

地　　址：西安市太白北路254号

联系人：梁老师

电　　话：

传　　真：

银行帐号：

邮政编码：710068

2011年 11 月5日

第二章 投标须知及前附表

一、附表一招标主要内容说明与要求

二、附表二招标活动日程安排表

三、?投标须知

（一）总则

本次招标工作是按照《中华人民共和国招标投标法》等相关法律、法规、规章制度组织和实施，通过公开招标来优先选定施工单位。

1．工程说明：

1.1工程具体内容及要求见投标须知前附表。

2．资金来源

2.1本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金自筹，并将部分资金用于本次施工合同项下的合格支付。

3．工期要求

3.1计划开工时间：年月日，计划竣工时间：年月日，施工总工期：（日历天）。

4．资质与合格条件的要求

4.1投标人资格登记要求：房屋建筑施工总承包一级及以上资质

项目经理一级及以上资质（或全国注册一级建造师）

4.2投标人应是资格预审合格，并收到本工程资格预审合格通知书的具有独立法人资格的企业。

4.3投标人应根据招标文件要求随其它投标文件一起提交相关的有效证明资料。

4.4在签订合同前，发包人有权要求投标人补充提交证明其具有承担本工程能力的必要材料。

4.5不允许任何单位对同一标段工程提交或参与提交两份或以上不同的投标文件。

4.6投标人应遵守有关法律和规章条例，本工程不接受联合体投标。

4.7此次招标明确要求技术、商务、服务责任及民事责任的承担人为中华人民共和国境内注册企业。

5．投标费用

5.1投标人购买《招标文件》（含电子清单）费用：____300元/套，此费用不退。

5.2发标时各投标人向招标人交纳图纸及相关资料押金__叁仟元整（现金交纳），招标人向交纳押金的投标人开具收款收据，待本工程招标公示期满后______日内，凭无损且完整的图纸无息退还押金，如在规定时间内投标单位未进行图纸退还，责任自负。

5.3不论投标结果如何，投标人应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。投标人递交的投标文件除本合同另有规定外，不予退还。

5.4建设工程交易服务费按照收费标准向规定机构缴纳。

5.5招标人对未中标人不予任何形式的补偿。

6．现场勘查

6.1各投标人在发标会后，应对工程现场及周围环境精心踏勘，充分了解现场总体不知情况、工程现场道路、储存空间、装卸等限制条件及其他任何足以影响投标报价的情况，以便各投标人获取须自主考虑的有关投标文件编制和合同签署所需的相关资料和数据，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。

6.2招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。

6.3投标人踏勘现场发生的费用自理。

7．投标预备会

7.1投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出的问题。

7.2投标人应在投标人须知前附表规定时间前，以书面形式将提出的问题送达招标人，以便招标人在会议期间澄清。

7.3投标预备会后，招标人在投标须知前附表规定的时间前内，将对投标人索提问题的澄清，以书面方式通知所有购买招标文件的投标人。该澄清内容为招标文件的组成部分。

（二）招标文件

8．招标文件的组成

8.1招标文件内容

8.1.1包括的文件：

●投标须知；

●合同主要条款；

●技术规范；

●投标书表式；

●设计图纸和说明；

●招标人对招标文件的修改及对投标人提出问题的答复资料；

●总包单位的施工进度计划与脚手架进度计划；

8.1.2投标人应认真审阅招标文件的所有内容。投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。

8.1.3凡获得招标文件的投标人，不论投标与否，均应对招标文件保密。

8.2招标文件的发放：投标人在接到招标人通知后领取招标文件。

8.2.3、投标截止及开标时间:_2011年12月20月18日30分，2011_年12__月21__日_10_时30__分。

8.2.4、投标及开标地点：_西安市太白北路254号301室。

8.2.5、投标保证金：投标人在递交投标文件时，应按照文件要求提交投标保证金元（人民币）。招标人与中标人签订合同后5个工作日内，招标代理机构向中标人和未中标的投标人退还投标保证金（不计利息）。投标人有下列情况之一的，投标保证金将被没收：

①投标人在投标有效期内撤回其投标文件。

②中标人未能在规定期限内签订合同协议书。

8.2.6、招标人：陕西省建筑职工大学

联系人：梁老师

联系电话及传真：办公室：手机：158********

8.3投标人应认真阅读招标文件中所有事项，格式条款和技术要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件在各方面都做出实质性响应，均可导致投标文件不被接受，其风险由投标人自行承担。

9．招标文件的澄清

9.1任何要求对招标文件进行澄清的投标人均应在2011年12月5 日前按照本招标文件第一部分第一章“投标邀请书”中的通讯地址以传真等书面形式通知招标人，招标人对所提问题以书面形式给予答复，同时送达各投标人。

10．招标文件的补充和修正

10.1招标文件发出后，无论出于何种原因，在投标截止日期15天前的任何时候，招标人可主动地或在解答投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。

10.2对招标文件的修改将以书面形式，包括传真、电邮形式通知所有投标人，并将澄清（答疑）纪要和补遗书作为招标文件的组成部分，对所有投标人均具有约束力。

10.3当招标文件、投标文件修改补充通知、招标文件澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出文件的书面内容为准。

（三）投标文件的编制

11．投标文件的语言及度量衡单位

11．1投标人与招标人之间对投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。投标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文解释这些文件，应以中文为准。

11.2出技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。

12．投标文件的组成

12.1投标文件由商务标、技术标两部分组成。

12.2商务标主要内容如下：

●法定代表人身份证明书（原件）

●投标文件签署授权委托书（原件）

●投标函（原件）

●投标保证金缴存凭证复印件

●对招标文件及合同条款的承诺及补充意见

●投标主要指标汇总表

●工程量清单报价表

●投标报价说明

●报价表（统一格式）

●投标文件电子版（光盘2套）

12.3技术标主要内容如下：

●确保工程质量的技术组织措施

●确保安全生产的技术组织措施

●确保文明施工的技术组织措施及环境保护措施

●确保工期的技术组织措施

●施工方案和项目部组成人员

●施工技术配备和技术投入计划

●施工进度表或施工网络图

●劳动力安排计划及劳务分包情况表

●施工总平面布置图

●新技术、新产品、新工艺、新材料应用

12.4除以上要求外，若招标人对投标报价需要的其它资料有格式要求，将在投标截至日期前7天内以书面形式通知投标人。

13．投标文件的格式（A4纸打印）

13.1投标文件应按照招标文件所提供的格式编制（经招标人同意后，表格可以按同样格式扩展）。

13.2投标文件电子版作为投标文件重要组成部分应装入密封的商务标（正本）袋内。

14．投标报价说明

14.1本工程计价采用综合单价法，各投标人依据企业自身情况自主报价、风险自负。所有投标报价中的单价和和价均以人民币表示。

14.2投标人在投标报价时应仔细对招标文件进行透彻的分析研究，对图纸进行仔细的阅读和理解。投标报价应根据招标文件的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及你定的施工方案或施工组织设计、图纸、企业定额和市场价格信息，并参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额和相关调价文件（陕建发[2007]232号文、陕建价发[2007]22号文）进行编制，在工程施工、合同实施期间不再因该文件内容进行造假调整。

14.3投标报价应是在招标文件要求工期内完成本须知前附表一第项所述和合同条款中所列工程承包范围的全部工程内容的报价。工程量清单报价表中投标人均应按清单项填报综合单价并计算和价；每一项目只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受；投标人未填综合单价和合价的，均为此项目费用已包含在其它综合单价和合价中。

14.4投标人应按工程量清单的列项和数量进行报价，不得私自更改清单中的工程量。

14.5各投标人对分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、零星工作项目费等进行自主报价、风险自负。措施项目清单中的环境保护费，由投标人自行参考工程所在地环保部门的规定自主报价（本项目的上限控制价编制，应按工程所在环保部门的规定计算）。

14.6招标工程量清淡的工程项目所表述工程内容为主要用料及做法，各投标单位报价时应参照图纸、相关图集用料做法及现场情况进行科学合理租价。投标报价应包括该工程项目的人工费、材料费、机械费、措施费、管理费、利润、风险费及规费、税金等政策性文件规定的所有费用。报价中的人、材、机消耗量不得超过相应《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》的相应消耗量，且不得低于实际消耗量。

14.7不可竞争的规费、税金、安全文明施工费等费用，必须按照计价规则的规定计取。

14.8劳保统筹基金和定额测定费税后扣除，不计入报价。

14.9本工程不要求投标人提交替代方案。

14.10因投标单位对投标文件阅读疏忽或误解或对施工现场施工环境、市场行情了解不清而早场的后果，风险由投标单位自负。

14.11招标人鼓励投标人合理低价，但不保证最低价中标。

14.12招标答疑会

14.12.1招标人可根据实际情况，决定是否召开答疑会。入召开答疑会，投标人应按招标代理机构或招标人通知的时间和地点，派出代表出席招标人主持的答疑会；

14.12.2答疑会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后河现场踏勘中可能提出的问题应以书面形式（附电子版）并加盖投标人公章，负责招标人有权不予答复；

14.12.3投标人提出的有关问题，按投标须知前附表二第4条规定递交。投标人提出的与本工程投标有关的问题。

14.12.4招标人对投标人提出的与投标有关的问题所做出的澄清和解答，以书面答复为准。投标人在收到答疑纪要时应以书面形式予以确认。

14.12.5未出席答疑会或不参与现场踏勘的行为不作为否定投标人资格的理由，但对由此造成的不良后果，投标人自行负责。

15．投标工期及质量

15.1要求工期为不超过__300_____（日历天）各控制节点工期满足发包人现场管理要求。工期按合同工期每提前或推迟一天，按合同价款的万分之五对等惩罚。如工程总工期在合同工期的基础提前10%，按合同价款的2%奖励承包人赶工措施费。

15.2工期质量：达到国家GB50300—2001《建筑工程质量统一验收标准》各项合格等级，并达到招标人对工程质量的管理要求。

15.3确保工期和质量，投标人应有详尽的、切实可行的技术措施、组织计划措施及经济处罚措施，并提供与承诺工期相应的工期网络图。

16．投标保证金

16.1投标保证金有效期：开标之日起60日历天。

16.2投标人在获取招标文件的同时向招标人交纳_____35000元______投标保证金，招标人向交纳投标保证金的投标人开具收款收据，投标人应将该收据的复印件装入商务标中，作为其投标文件的一部分。

16.3对于未能按要求提出投标保证金的投标人的投标文件，招标人将视为不响应招标文件予以拒绝。

16.4招标人发出中标通知书后5日内，先无息退还非中标候选人的投标保证金，待招标人与中标人签署合同协议书后5日内，再无息退还中标人和中标候选人的投标保证金。

16.5若发生下列情况之一，投标保证金将被没收。

16.5.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；

16.5.2投标人未按时参加开标会议；

16.5.3投标人不接受本招标文件第29条规定；

16.5.4中标人未能在规定期限内签订合同协议；

16.5.5其它损害招标人利益的情形。

17．投标文件的有效期

17.1自开标之日起60日历天内投标书保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将被拒绝。

17.2在特殊情况下，投标人可与投标人协商延长投标书的有效期，这种要求和答复都应以加盖公章的书面、传真形式进行。投标保证金的有效期也相应延长。同意延长有效期的投标人不能修改其投标文件。

18．投标文件的签署及规定

18.1投标文件的各项组成资料均应遵守本须知第12条所规定。

18.2投标文件一式二套（一正一副），商务标电子版（光盘）：两份。

18.3投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辩论。正本和副本如有不一致处，以正本为准。

18.4投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由法定代表人或委托代理人在修改处签字或盖章。若由委托代理人在修改处签字或盖章的，应出示法人授权委托书。

18.5投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人自负。

（四）投标文件的递交

19．投标文件的装订、密封和标记。

19.1投标文件的装订要求采用A4纸。

19.2投标文件的封装：商务标、技术标分别封装，密封袋上清楚标明“商务标”、“技术标”。商务标电子版（光盘）：两份，密封在商务标正本中。

19.3投标文件的正本和副本分别封装，并在密封袋右上角清楚注明“正本”、“副本”字样。标袋正面应写明投标人的全称，标袋封口处用色包封条妥善密封，并加盖单位公章和法定代表人印章或委托代理人印章（盖有委托代理人印章的，应出示法人授权委托书），密封必须完整，未密封的投标文件业主将不予签收。

19.4标书袋背面的使用说明与上述规定有矛盾时以上述规定为准。

投标人应按本须知的规定，向招标人递交投标文件正本一份，副本一份，并在文件封面右上角醒目注明“正本”或“副本”字样，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

20．投标截止时间

20.1投标人必须在本须知前附表二中第9项规定的时间将投标文件直接送到开标地点。

20.2招标人推迟投标截止时间时，将以书面（或传真）的形式通知所有投标人。与此同时，招标人和投标人的权利、义务将受到新的截止期的约束。

20.3在投标截止时间以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。

20.4在投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3各的，招标人将依法重新组织招标。

21．投标文件的修改和撤回

21.1在投标截止时间之前，招标人接受投标人以书面形式提交的投标文件的修改文件，并将此文件作为该投标人投标文件的组成部分且以修改文件为准。

21.2开标后投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收，同时将视为投标人自动放弃本次投标。

22．投标文件有下列情形之一的，招标人不予接收：

①逾期送达的或者未送达指定地点的；

②末按本文件规定密封的。

（五）开标与评标

23．开标

23.1按招标文件规定的时间、地点开标，各投标人代表及有关工作人员参加，开标会将请有关部门进行监督。

23.2参加开标会议的投标人及必须携带的资料：

23.2.1投标人必须派法定代表人或委托代理人参加开标会；

23.2.2法定代表人必须携带法定代表人资格证明书和身份证原件，或其委托代理人应随身携带本人身份证、授权委托书，以证明其身份；

23.2.3投标人代表应随身携带投标人营业执照副本原件、投标人资质证书原件、投标人安全生产许可证原件、投标文件填报的项目经理证书（或国家注册建造师）原件、项目经理安全培训证原件、核准进西安市施工企业注册证书原件。

23.3开标会议由招标人委托的招标代理机构主持；

23.3.1由招标人查验各投标人应到会代表的身份和所携带证件，参加开标会的代表应签名报到以证明其出席；

23.3.2由各投标人互检投标文件的密封情况并进行书面确认，也可由招标人委托的公证机构进行检查并公证；

23.3.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。

23.4招标人将对开标过程进行计量，并有招标人和投标人签字确认后存档备查。

24．评标

24.1评标委员会由招标人和有关技术经济方面的专家组成，成员人数为7人，其中技术方面的专家不少于成员总人数的三分之二。

24.2评委会根据招标文件规定的评标办法全面负责评标工作，评委会完成评标后，出具评标报告。

24.3废标

属下列情况之一者为废标：

24.3.5投标人组成联合体投标的；

24.3.6投标人递交两份或多份内容不同的投标文件（招标文件规定提交备选投标方案的除外），或投标文件中出现两个或两个以上的投标报价的；

24.3.7投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金，或投标保证金金额、有效期不符合招标文件要求的；

24.3.8工程范围和工期、质量不能满足要求的，投标文件中附有招标人不能接受的条；件的；

25．评标过程保密

25.1开标之后，直到与中标人签署合同之前，凡是属于审查、评标的有关资料以及中标人的信息等，任何人均不得向投标人或者其他无关的人员透漏，否则按有关规定追究责任。

25.2在评标期间，投标人企图影响评标的任何活动，将导致其投标被拒绝。

25.3评委会对评标过程中采取的做法不对投标人做原因解释。

25.4招标人不对未中标人就评标过程情况以及未能中标原因作任何解释。未中标人不得向评委会或其他有关人员处获取评标过程的情况和材料。

26．投标文件的澄清

26.1评委会有权就投标文件中含糊之处向投标人提出询问或澄清要求，投标人必须按照招标人通知的时间、地点及方式进行说明和澄清。

26.2必要时评委会可要求投标人就澄清的问题作书面回答，该书面回答应有投标人法定代表人或委托代理人的签字或盖章（委托代理人签字或盖章的，应出示法人授权委托书），并附在评标报告中。

26.3投标人对投标文件的澄清不得改变投标价格及投标文件中包含的实质性内容。

27．投标文件的符合性鉴定

27.1开标后，经审查符合规定的投标文件由评标委员会进行评审；

27.2评标时，评委会将首先评定每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。所谓实质上响应是指投标文件与招标文件的所有实质性条款、条件的规定相符，无显着差异或保留。或者对合同约定的招标人权利和投标人义务方面造成重大的限制，纠正这些显着差异或保留将不会对其他实质上响应招标文件的投标人的竞争地位产生不公正的影响。

27.3若投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评委会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标文件。

28．投标文件中错误的评审原则

评委会将对确定在实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核，若其存在计算上、累计上或表达上的错误时，评审的原则为：

1） 如果数字表示的金额和文字表示的金额不一致是，以文字表示的金额为准；

2） 当各单位工程的含税汇总造价与投标总报价不一致时，以投标总报价为准。

29．投标文件的评估和比较

29.1评委会将仅对确实为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评估和比较。

29.2在评审过程中，委员会可能要求投标人就投标文件中的内容进行答辩，投标人应按要求进行答辩。

29.3评委会依据招标文件中规定的评标办法对投标文件评审和比较，向招标人提交评标报告并推荐中标候选人。

30．中标及通知

30.1确认中标候选人后，将公示两天并给西安市建设工程招标投标管理办公室提交招标开标情况的书面报告。公示期满，对第一中标候选人无异议时，则确定其为中标人，招标人将向其发出书面中标通知书。

30.2若第一中标候选人放弃中标，则第二中标候选人即为中标人（依次类推）。若中标候选人全部放弃中标，则招标人将重新组织招标工作，且没收放弃中标者的投标保证金。

30.3当中标人规定与招标人签订合同后，招标人将通知其他未中标的投标人。招标人对未中标的投标人作为中标原因的解释。

（六）合同的授予

31．合同的授予

31.1在中标通知书发出之后，招标人若证实中标人存在下列行为之一，仍然可以废除授标：

（1）弄虚作假或与其它投标人串通骗取中标；

（2）要投标有效期终止之前撤回投标文件；

（3）因中标人过错而未能按照规定与招标人签订施工合同；

（4）因中标人过错而未能按照规定向招标人提交履约保函；

（5）法律法规规定其它损害招标人利益和社会公共利益的情形。

31.2中标人被废除授标或因其它原因无法签订或履行施工合同，招标人将按照评标办法规定的中标顺序依次选择下一投标人作为中标单位或重新组织招标工作。

31.3承包人进场后必须组织技术力量会同设计、监理人员进行认真、仔细的图纸会审和设计交底工作，以考虑实时性的施工方案。否则，在施工过程中因交底不详而对设计图纸理解不透所造成的一切损失均由承包人承担。

（七）签订合同要求

32．签订合同

32.1招标文件、中标方的投标文件以及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。

32.2招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，遵照国家有关法律法规，结合招标文件、中标人的投标文件签订建设工程施工合同。

32.3中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由与招标人不签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，招标人有权取消其中资格，并没收其投标保证金。因此给招标人带来的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。

32.4中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

32.5本招标文件未尽事宜按现行招标投标的有关法律法规和规定执行。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/1fb32ff302d8ce2f0066f5335a8102d277a2617a.html