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最新模板:物业小区电梯故障应急预案
最新模板:物业小区电梯故障应急预案
发布时间:2019-08-15 来源:
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物业小区电梯故障应急预案
为保证楼宇电梯设备安全可靠运行
,
减小事故造成的影响和避
免人身伤害事故的发生特制定本预案。本预案共发为三个阶段。
一、事故接报处置程序
1
、
值班人员或公司服务前台接以事故报告时应向报告人了解以下
信息
:
故障电梯位置、是否困人、困在哪个楼层、以及其它的重要信
息
,
并做好记录。
2
、
确认情况无误后
,
立即通知工程部门和维保单位立即赶到现场。
3
、
接到电梯故障通知后
,
相关操作人员应立即携带电梯机房钥匙、
电梯层门钥匙、通讯工具和维修工具赶往现场进行处理。如有需要
可要求增派人员协助。
二、故障处置程序
升降梯困人故障处理程序
(1
故障处理人员必须到达电梯机房与电梯轿厢所在楼层。
(2
处理人员先切断升降机主电源
,
但必须保留轿厢照明。通过电
梯机房的直线电话与被困者取得联系
,
告知被困者静候解救
,
切勿尝
试自行设法离开。
(3
处理人员用电梯层门钥匙将电梯层门打开约
30-40CM,
观察电
梯轿厢所在位置。
(4
若轿厢位于平层位置上下
600cm
范围内时
,
被困者可顺利离开
,
可直接打开层门协助乘客离开。
(5
若轿厢位于非上述位置时
,
被困者无法顺利离开
,
则需要按以
下步骤手动盘车平层后再将乘客放开。
a
、先安抚乘客情绪
,
告知正在进行解救操作
,
让其耐心等待救援。
b
、拆除电梯牵引电机尾端的保护罩
,
将专用盘车手轮套在电机轴
上。
c
、拆除制动电磁铁的外罩
,
将松闸手柄扣住制动机构。
d
、一人抓住盘车手轮
,
一人慢慢压下松闸手柄使制动机构松开。
在制动机构松开的同时缓慢转动盘车手轮使用轿厢上行或下行
(
顺
时针盘车
,
轿厢上行。逆时针盘车轿厢下行
。停止转动盘车手轮时
应使制装置复位。必须注意
:
因轿厢重量不平衡
,
盘车时手动松开制
动装置时要十分小心和缓慢
,
防止产生过大的加速度而造成失控。
e
、转动升降机构
,
当钢缆上的平层标志线与升降机的平层标志对
齐时表示电梯轿厢已经平层。此时应将制动机构恢复。
f
、用电梯层门钥匙打开电梯层门
,
放出乘客后将层门恢复关闭。
(6
由维保单位对电梯进行全面检查
,
消除隐患后方可恢复电源投
入运行。
三、电梯故障事后处置程序
1
、
故障处理完成后处理人应及时向公司和小区值班人员汇报处理
经过与设备现状。
2
、
分析故障发生的原因。
对于因使用不当或维修保养不到位引起
的设备事故
,
应向公司和工程部提交书面报告。
3
、做好设备档案的故障登记工作。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/1f90ddcffbd6195f312b3169a45177232e60e46b.html
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