物业公司防汛规章制度

物业公司防汛规章制度

【篇一：物业公司防汛报道】

防汛应急 **公司时刻准备着 近期，进入梅雨季节，雷击、暴雨等灾害性天气逐渐增多，据专家预测，今年的灾害性天气可能会超过往年，因此今年防汛工作任务十分艰巨。**物业公司专门成立了防汛领导小组，切实采取各种有效措施，真切关注各办公楼安危，千方百计维护好广大业主正常的工作环境，保持良好卫生及工作秩序立足于做好防汛、防灾各项准备工作。他们结合各服务现场实际情况，强化责任制，成立防汛工作组，制定各物管区域的防汛应急预案；组织购买编织袋、防雨布、沙子、铁锹、潜水泵、排水管等应急物质；把重要的物品移置安全位置存放备用；清理顶层楼面及排水口杂物，保障排水畅通，对一些特殊的高压设备的屋顶要求值班人员时刻监视漏水情况；落实工程技术人员对安全设施设备进行全面检查，包括消防器材、避雷设施、报警装置、监控设备等保持正常状态。对楼体表面附属物及附加物进行安全检查，发现隐患及时上报；每次风雨过后及时检查楼体led外置灯稳固情况，发现危险马上处理；在业主下班后及时检查和关闭开启的门窗，防止大量雨水流入室内造成财产损失；在地势较低的设备用房、车间、厂房、校舍等高危的地点存放了应急沙袋，以备使用；防汛组成员24小时通讯畅通，随时待命，做好抢险、抢修准备。**公司坚持以人为本的原则，立足加强防

范、常备不懈的工作方针，按照统一领导、分级负责、上下联动、科学调度的机制，动员各方力量参与防汛，确保各物业服务现场安全度汛，维护广大业主的生命财产安全。

【篇二：物业防汛工作方案】

物业防汛工作方案

方案一：物业防汛工作方案

一、目的：

为建立健全物

业管理中突发公共事件的预警和应急体制，确保物业公司遇重大汛情能够高效、有序地做好防汛抢险救灾工作，根据上级主管部门和公司领导的要求，为将抢险救灾工作落到实处，保证今年安全度汛，结合我公司实际情况，制定本预案。

二、指导思想

认真贯彻落实国家、市、县防汛工作会议精神，坚持科学发展观和以人为本的思想，积极防御洪涝灾害，为构建和谐社会，贯彻安全第一、以防为主、常备不懈、全力抢险的工作方针；统一领导，精心部署，协调动作，分级管理，分工明确，科学调度，进一步强化防汛责任，切实抓好防汛工作的各个环节，完善、落实各项防汛预案，加强汛情监测和预警预报，提高防洪防涝综合能力，最大限度地减轻洪涝灾害给住户和公司带来的损失。

三、主要任务

1、落实责任制。认真落实以项目经理负责制为主要内容的各项防洪防汛责任制，完善规章制度，明确工作职责，责任落实到人。

2、组织制定、实施防洪防汛应急预案。结合各部门、各项目实际情况，充分预见可能发生的问题，科学合理地制定防洪、防汛工作应急预案。

3、各部门、各项目把防汛物资落实到位，做到防汛物资充足，做到定点、定位，由专人负责管理。

4、各项目做到24小时有人值班，并有领导带班，落实项目经理负责制。确保信息畅通，妥善应对突发事件。

四、领导指挥及抢险救灾机构

1、建立防汛工作小组

指挥：王正建

副指挥：张洪、徐灵、桑军

成员：张翼、李华明、王丽苹、李晖、赖萍、张英、李国崗、郭小虎、陈卓

2、建立公司防洪防汛抢险突击队

各项目自行组成抢险突击队，队长分别由各项目经理（或秩序维护主管）担任。

五、主要职责

1、防汛工作领导小组职责

（1）迅速接收与传达防汛部门和上级领导关于防洪防汛救灾的各项指令。

（2）部署和指挥实施防洪防汛救灾行动。出现险情，各抢险突击队受防汛工作领导小组指挥。

（3）掌握各单位防洪防汛工作基本情况，了解汛情并及时上报。

（4）执行上级下达的其他任务。

2、防汛抢险突击队职责

（1）接收和上报防汛救灾情况。

（2）直接参与防汛救灾行动。

（3）协调受灾住户安置、转运。

（4）执行公司防汛工作领导小组下达的其他任务。

六、前期准备工作（各项目结合实际情况参照执行）

1.提前检查疏通地面和屋面排水沟，清理化粪池和污水井、检查排水主管与市政管网接

口，保证畅通。

2.检查排污水泵，保证重要位置（发电机房、水泵房、配电房）等位置的污水泵能自动运行。

3.检修备用发电机和控制线路，保证应急电源的安全可靠。

4.检查手电筒的完好，检查设备机房应急照明。

5.检查小区避雷系统。

6.检查外墙立面，通知住户，整理阳台、屋顶花园、清理高空搁置物，雨棚。

7.修剪小区大树枯枝、虫害严重的树枝。

8.确定应急情况车辆和人员的疏散路线和位置。

9.项目固定专人，每天定时收看当地天气预报，并将重要信息及时上报项目负责人。

七、项目重点位置和设备设施（各项目结合实际情况参照执行）

1．对设备机房，及低于小区水平面标高的设备设施进行重点监控﹙地下室、电梯井﹚。

2．办公电脑和监控主机、道闸设备等公共用电设备。

八、物资准备工作（各项目结合实际情况参照执行）

1、准备备用水泵、水桶、扫把、毛巾。

2、准备必要的雨具如雨伞、雨鞋、雨衣。

3、应急照明如：手电筒、应急灯。

4、应急通讯如：对讲机。

5、医疗救护：止血带、消炎药、碘酒、创可贴。

6、抢险工具和材料如安全带、安全绳、铁铲。

7、准备必要的资金。

8、应急保障车辆。

九、出现汛情后的应急措施

【篇三：物业公司防汛预案】

物业公司防汛应急预案

一、重点防汛部位：小区内散水坡、排水管、窨井、单元楼前沿、房屋顶、配电室等。

二、补充完善防汛物资：胶鞋双，铁锨 把，雨衣 套，编织袋 个，手电筒 个。并有专人负责保管，确保防汛物资24小时可领用。

三、防汛期间防汛人员务必保持通讯工具24小时畅通。

四、遇中雨以上雨情时， 值班经理必须在岗值班；遇大到暴雨雨情时，实行全员全岗值班制度。

五、当日办公室值班人员接防汛通知后，应及时通知值班领导及全体防汛人员。

六、各区域负责人为防汛专责人，加强防汛意识，对重点防汛部位要检查查到位，发现险情后应及时上报。防汛组成员在得到险情通知知，应迅速到达现场，调集水泵等相关设备进行疏通、排水，同时上报相关主管部门。

七、接到业主求助信息后，当日值班领导及防汛主要成员应迅速到现场查看情况，及时处置；遇到住宅小区大面积积水时，应及时上报公司办公室或公司领导。由公司领导统一指挥，办公室负责组织人力资源到位，维护部组织防汛物资资源到位。各防汛组成员应在第一时间赶赴灾情地点，迅速投入救援。并采取积极措施，利用潜水泵、排水泵向外排水和利用防汛沙袋封堵路面积水，避免险情扩大。

八、平时办公室人员应密切注意天气变化，并及时通知相关人员天气异常情况，同时做好防汛期间值班人员签名，及重大汛情记录。

九、防汛物资应加强管理，汛期结束后交仓库保管，以备后期续用。

十、物业公司应急救援组成员及联系方式：

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/1c332eeba55177232f60ddccda38376baf1fe0cb.html