装修劳务承包合同范本

装修劳务承包合同范本

　　篇一：装饰劳务合同范本

　　合同编号：2014-9-25

　　建筑工程劳务分包合同

　　工 程 名 称：水岸绿洲别墅工程

　　甲方：（发包人） 青岛国成工贸有限公司 乙方：（分包人）刘继来工组

　　签 订 日 期：2014-9-25

　　建筑工程劳务分包合同

　　甲方：（发包人）：青岛国成工贸有限公司

　　乙方：（分包人）刘继来

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政

　　法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就项目工程劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　1．劳务分包工作对象及提供劳务内容 工程名称：水岸绿洲别墅

　　工程地点：城阳区夏庄 分包范围：报价清单内所有施工项目

　　提供分包劳务内容： 水电、木工、瓦工、油漆等

　　3．分包工作期限

　　开始工作日期： 2014 年 9月 25日，结束工作日期： 2014 年 11 月 25 日，总日历工作天数为： 60 天。

　　4．质量标准

　　工程质量：按总（分）承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工

　　及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定 合格 等级。

　　5．合同文件及解释顺序

　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　（1） 本合同；

　　（2） 本合同附件；

　　（3） 本工程施工总承包合同；

　　（4） 本工程施工专业分承包合同。

　　（5） 本合同履行过程中，双方协商一致的其他书面文件。

　　6．标准规范

　　除本工程甲方总（分）承包合同另有约定外，本合同使用标准规范如下：

　　（1） 业主方要求

　　（2） ／

　　7．总（分）承包合同

　　在甲方认为乙方确因工作需要并书面提出要求时，可根据实际情况向乙方提

　　供一份总（分）承包合同（有关承包工程的价格等细节除外）副本复印件供乙方查阅。

　　乙方应全面了解总（分）承包合同的各项规定（有关承包工程的价格细节除

　　外）。

　　8．图纸

　　甲方应在劳务分包工作开工 3 天前，向乙方提供图纸 1 套，以及与本合同

　　工作有关的标准图 1 套。

　　9．项目经理

　　甲方委派的担任驻地履行本合同的项目经理为 韩剑锋，职务： 项目经理 ， 职称： 工程师 ， 联系电话： 8 传真： 8，手机： 。

　　乙方委派的担任驻工地履行本合同的劳务工长为 ，职务： 工长 ， 职称：技工。联系电话： ；

　　甲方项目经理可授权具体的管理人员行使自己的部分权利，并在认为有必要时可撤回授权，授权和撤回均应提前通知乙方，委派书及撤回通知作为分包合同的附件。

　　更换项目经理或劳务工长，应至少提前乙方更换劳务工长需征得甲方同意，后任继续行使前任的职权，履行前任的义务。

　　甲方有权要求乙方更换其认为不称职的劳务工长，乙方收到甲方的书面通知后，应当于 三 日内更换符合要求的劳务工长。

　　履行合同双方任一方发出或发布的任何通知、指令，均应以书面形式。收件方

　　应在回执上签署姓名和收到时间，不应拒收、无理扣压或拖延。

　　由甲方发乙方的一切证书、通知、批准书、批准函、指令均应发送或派专人送

　　达乙方指定的地址： 乙方工地现场项目管理部。

　　由乙方发给甲方的一切通知、请求均应发送或派专人送达甲方为此指定的地址：甲方工地现场项目管理部 。

　　在履行合同中任何一方拒收另一方直接送达的通知、函件、书面文书等，致使

　　通知、函件、书面文书等送达不能的，则发送方可以选择挂号邮寄、特快专递或法律允许的其他方式送达，以挂号邮寄、特快专递方式送达的，投邮后第 3 日视为送达。

　　10．甲方义务

　　对施工现场进行全面的工程质量、工期、安全、文明施工及成本等的系统管理；负责现场工程施工管理制度、规章和规范等规定的执行、落实、监督和检查，并对乙方及其人员违反合同、规章或甲方要求等行为进行处罚或处理；

　　提供进场前必要的协助工作，协调配合施工用临时水、电的接驳；

　　为乙方提供施工过程中与业主及其他专业的必要的协调或沟通工作；

　　为乙方的施工操作提供图纸及必要的技术支持或指导；

　　对乙方的施工或竣工工程进行隐蔽、质量等方面的签证或验收；

　　乙方按合同约定全面实际履行合同义务且无违约的前提下，经甲方审计定案后按合同约定向乙方拨付劳务报酬.

　　11．乙方义务

　　对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；未经甲方授权或允许，乙方在施工过程中不得与业主或监理进行工程项目在经营、成本、施工范围拓展等方面的协调与商谈等，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；

　　严格服从甲方项目部的管理和工作指令，按照合同规定的工期及质量要求等完成各项施工内容；在甲方、业主或监理提出要求赶工期时，甲方项目部根据需要组织加班的，乙方应积极配合并执行；按照甲方项目部确定的施工进度计划合理组织劳动力。乙方如不按合同规定工期交工或工程质量不符合同规定的，甲方有权对乙方所属的施工队处以10000 元以上的罚款；

　　严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；

　　自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；

　　按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作, 采取必要的措施，消除事故隐患；

　　按时提交报表、完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收；

　　做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工

　　作。施工过程中必须加强消防器材及设施的保护，未经允许不得擅自随意挪动；负责施工现场的卫生清理及清洁保持；按规范要求对临时用电进行布设、维护及安全检查；负责现场“四临边”围档、临时栏杆设置、成品保护设施的设置及维护；施工过程中，必须在容易引发安全事故及险情的重要部位或区域设置明显安全警示标志。因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；

　　乙方及员工须服从甲方转发的发包人及工程师的指令。乙方在施工过程中，必须对其所有施工人员加强质量、工期及安全教育和管理，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；做到防患于未然，并随时接受甲方、业主或监理的检查。如因乙方管理不善等原因造成质量或安全事故的，由乙方承担全部责任；

　　乙方应协调、指导其施工人员按合同要求施工，乙方的现场施工必须与甲方的整体施工相协调配合，必须遵从甲方项目部管理人员的工作安排，遵守现场项目部的所有制度和规定；

　　乙方保证负责的劳务队伍中，平均每10名技术工人至少须有1名高级工，相关工种的持证人数须达到政府建管部门要求的标准且均能持证上岗。乙方进场施工前应负责组织并将人员名单及相关证件资料书面报甲方项目部备案；

　　乙方应按图纸和规范要求施工并对施工质量负责，在技术上有异议的应及时向现场技术人员提出并协商解决；未经甲方现场技术人员及设计师书面同意不得擅自更改图纸施工，否则，甲方有权处以2000元罚款；如因此造成质量事故（缺陷）等的，由乙方负责赔偿并承担业主的相关处罚；

　　乙方保证其劳务人员严格按施工规范及技术交底进行操作，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；乙方及其施工作业负责人在施工现场实行挂牌制度，不得无故摘牌；施工作业的管理人及劳务工人进入施工工地须着甲方统一服装，且不得实施任何有损甲方利益和声誉的行为，维护甲方的良好形象；

　　乙方及其施工作业负责人的工作纳入施工现场项目部管理，需遵从项目部一切管理规章，按时出勤，每月出勤率不得低于 95 %；

　　乙方及其施工作业负责人须按要求统筹安排检查每天各施工班组的工作及完成情况，及时检查落实上报甲方现场项目部，并按期完成施工内容，实现整体工程的工期和质量保证，确保工程能够顺利通过验收；

　　篇二：装饰工程施工劳务承包合同

　　劳务承包合同

　　发包方：承包方：

　　工程名称： 承包范围： 装饰、安装

　　乙方式： 劳务包干（包部分辅料）

　　施工劳务承包合同

　　发包方：_ _

　　承包方：_

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的有关精神，经甲乙双方协商，甲方同意将_ _工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

　　一、工程名称与地点

　　工程名称： 工程

　　工程地点：

　　二、乙方式与要求

　　该工程甲方采取清单计价组合成总价的形式，以包工、包费用、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

　　三、工程承包价格与内容

　　1、经双方协商，该_ 工程按人民币大

　　写： .（￥_元，即清单总价 元+6%辅料等其他费用 元）的承包总价由乙方进行承包，其承包单价包括以下内容：完成建设方提供的全套施工图纸、交底纪要、变更的有关施工的全部内容;现场规整、垃圾清理与现场范围内的运输;施工现场范围内地面水平运输，垂直运输；制作设备的维护、保养;成品及半成品的保护；临水、临电的管理；脚手架的搭拆、清理与堆放；材料的节约;与其他各专业队伍配合等内容。

　　2、本合同为固定单价合同，洽商变更项目的单价执行合同单价，合同单价的计算和乙方供机具辅料范围、报价组成以及计算方式详见附件。

　　3、乙方应认真勘察现场，并综合考虑现场条件的各种因素，不得以任何原因在结算中增加剔凿、开洞、结构的修补、因房间的找正找方引起的尺寸偏差造成抹灰、粉刷石膏及腻子增厚、贴布及地面垫层增厚等相关费用，此费用一旦发生均由乙方自行承担。

　　4、乙方在施工过程中，如甲方发现各施工分项中出现进度、质量达不到甲方或业主的要求，乙方必须及时调整人员进行整改，整改后仍然达不到甲方或业主满意的，甲方有权直接更换施工队伍来完成此分项工程施工任务或直接解除乙方的承包合同；其所产生的损失费用由乙方承担，在工程款中扣除。

　　四、工程质量与安全

　　根据业主要求，该工程质量要求达到优良，因此单项承包必须确保优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣除。

　　乙方所有施工人员及中途进场人员必须经公司专职安全员或安全负责人对其进行安全教育后方可上岗作业。中途进场人员，如若未经安全教育就上岗作业的，一经发现，甲方有权对乙方依人数处以每人500元的违规罚款处理，并由当月工程进度款中直接扣除。

　　乙方施工人员必须服从甲方管理人员的安排，必须严格遵守《安全操作规程》，为使工人增强安全意识，带队及班组负责人每天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律责任。

　　乙方在施工现场必须按照甲方确定的工期控制节点，认真组织，精心测量施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误，甲方将根据与业主签订的合同给予乙方处罚。

　　五、文明施工与奖罚

　　乙方进入施工现场人员必须遵守文明施工手册，在自己承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发现在分清责任后给予罚款（材料损耗量参照北京市2001年建筑安装工程预算定额及附表执行）。同时，乙方负责人必须管好自己的队伍，乙方人员必须服从甲方管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。参加施工人员将身份证及有关证件报甲方存档。未满法定年龄，不得来工地做工。如有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

　　在工程施工现场所发生的一切罚款，均在当月的工程款中扣除。

　　六、付款方式与工期：

　　该工程无预付款，乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，后期按月进度的70%支付劳务费（每月20号前由乙方上报月劳务进度工程量至甲方项目部项目经理和执行经理核实并签字后报合约部审核，次月15号拨付），工程竣工验收合格后付至80%，办理结算后两月内付至结算总款的95%，留5%保修金待两年后付清（第一年支付2%，第二年支付3%）。

　　开工日期：201 年 月 日

　　竣工日期：201 年 月 日

　　如果非甲方原因，每延误一天，乙方必须向甲方支付 元/天的工期违约金。甲方有权从合同价款中直接扣除，逾期超过15日以上的甲方有权解除合同并拒绝支付合同价款，同时乙方承担因此造成的全部损失。

　　七、双方权力与义务

　　甲方

　　1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款内容实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

　　2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包内容，乙方应无条件遵照执行。

　　3.甲方提供给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款情况支付劳务费。

　　4.甲方对乙方提供来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

　　乙方

　　1.乙方应随时接受甲方代表或其委派人员的检查，必须为检查、检验提供便利条件，并按甲方代表或其委派人员的要求返工、修改，并由乙方承担返工及修复的费用。

　　2.乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。

　　3.对乙方未经甲方同意而以甲方名义发生的任何对外经济活动属于无效行为，由此而造成的一切损失由乙方自行承担。甲方若是因此对第三人承担相关经济责任，有权在支付乙方款项时抵销或另行向乙方追偿，情节严重的甲方有权追究其法律责任。

　　4.因乙方原因达不到质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能达到质量标准，乙方承担违约责任。

　　5.乙方的现场负责人及管理人员所分管的项目必须清晰，不得任意调换现场管理人员，如违约应承担违约责任。

　　6.乙方现场施工人员必须每天上下班实行打卡实名制，以便建委备案和公司项目部对现场人员的掌握了解；

　　7.乙方必须向甲方提交符合承包资质，乙方必须服从甲方现场项目管理人员的安排和要求，主动承担合同内容的全部工作，确保工程质量及工期。

　　8.乙方必须按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方必须承担全部责任，甲方概不负责。

　　9.乙方所承担施工的本工程如若有合同外增加项目，乙方必须实行先施工后定价格的原则，合同清单内有同子目/项的，结算时执行相应价格。对于未包含的子目/项的，乙方不能拒绝施工，该内容应于施工完毕后，经项目部确认工程量，待工程结算时商定价格，一并计入结算价中。

　　10.乙方有权拒绝甲方不符合安全生产要求的指令，并提出自己的见解，供甲方参考。

　　11. 乙方必须在每月3日前上报上月的人工考勤数量，并由乙方所指定的负责人或合同签署人签字确认，该数量必须属实，与打卡记录上人数一致。乙方不得无故拖欠其所辖施工人员工资，乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，不得瞒报，私自使用。同时乙方应提供所有现场人员名单、身份证。

　　12.乙方指定为乙方工程现场负责人，联系电话： ，保证每天都在施工现场，负责对现场的人员进行工作安排，对本合同工程现场文件的签署及各种材料的管理。乙方负责人还应管理好现场施工队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，如赌博、卖淫、嫖娼等。一旦造成犯罪的后果，甲方概不负责。

　　13.为确保工期，乙方必须按甲方要求，保证工程足够的劳动力，不得消极怠工。

　　14.本合同承包价格已包含施工现场的临时停水停电而引起的误工费用，乙方不得再次索要误工费。乙方现场负责人必须根据施工现场实际情况，安排好施工人员作业，保证施工进度与质量。

　　15.本合同承包价格已包含一切甲供材料到场后交由施工队负责的搬运至指定施工地点及保管费用，乙方不得因施工情况以任何理由增加运输费用，如在乙方施工或保管期间造成材料损失损坏、滥用或丢失等，乙方应照价赔偿，该费用由当月工程款中直接扣除。

　　八、违约责任与其他

　　1.以上条款双方必须严格遵守，任何一方违反或造成工程停工，必须追究违约方责任。

　　2.因乙方原因不能按合同进行履约,对工程进展造成重大影响的,甲方有权单方更换队伍,乙方按所完成内容分包造价的70％结算并无条件退场,由此所造成的各方一切损失及责任均由乙方承担。

　　篇三：装修工程班组承包劳务协议

　　劳务承包协议（B）

　　甲方：

　　乙方：

　　本协议遵循的法律、标准和规范

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规，国

　　家、相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲方和乙方就 工程施工事项，订立本协议。

　　一、工程概况和内容：

　　1、工程名称：********

　　2、工程地点：********

　　3、承包方式：********

　　4、承包范围：********

　　二、合同（暂估）价款：

　　1、合同金额：人民币***元（大写：*** ）。（暂定价）合同价为除税金以外的所有费

　　用,税金由甲方承担。合同工程量清单明细及单价如下

　　2、本工程工程分项及计价方式如下表：

　　说明：上表中工程量为暂定，最终决算工程量以施工完成后现场核查测量为准。

　　2、本工程合同单价固定，不予调整，工程量按实结算。清单报价表中没有单价的项目，双

　　方另行协商确定，工程签证必须有甲方现场人员和造价管理人员同时签字并符合合同要求后

　　进行签证，签证零星用工技术工统一按综合单价160元/工日计算，普工按100元/工日计算。

　　3、本工程采用包工包机械费承包的方式，承包模式是包质量、包工期、包安全文明施

　　工的全费用综合单价。清单表中综合单价包括以下及其他一切费用在内：

　　①所有施工用工及成品保护用工、辅助、配合用工（安全、文明施工、环境保护及业主、

　　监理、招标方组织安排的现场参观时的配合等用工）的人工费；

　　②包工期、包质量、包安全文明施工所需的各项费用；

　　③包括机械费（含机械消耗品）、工具费（除甲方提供之外的全部机械、器具）以及包

　　主材材料消耗量的考核费；

　　④自身队伍人员的各项补贴费，远征施工增加费，工人生活临时设施费（除甲方提供之

　　外的临时设施）；

　　⑤人工费调增、管理费、利润；

　　⑥超高层施工费、材料卸车及二次搬运、出库材料保管费、包干费、赶工费、现场冬雨

　　季施工防护费、测试调试费、夜间施工费、竣工清理费、与其他分包方的配合费等。

　　三、工期：

　　1、开工日期：本承包工程定于****年 **月*日 开工；

　　竣工日期：本承包工程定于****年 **月*日 竣工；

　　协议（暂估）总工期为： **天。

　　2、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超出建设方、甲方同意顺延的工期

　　竣工，乙方承担下列违约责任：

　　（1）总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的千分之 五 承担逾期违约金，并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚；

　　（2）非乙方原因导致工程未按合同工期竣工，甲方不予追究乙方责任，乙方不能就工

　　期延误向甲方提出相关索赔。

　　四、施工质量标准及特别说明：

　　1、质量标准： ***质量标准，详见附件。

　　2、如果图纸和甲方的要求与施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以

　　质量较高的标准来施工。

　　3、乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检查、交

　　接验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求，乙方必须自检，并提供自检依据，自检后以书面形式通知甲方并允许及接受甲方进入现场进行工程交接验收、检查。乙方应就所承包工程向甲方承担甲方在总包合同中应承担的相应义务。

　　4、已完工工程的成品保护： 施工未经验收或未正式交付的工程，由乙方按甲方或建设

　　方要求负责保护，如果出现损坏，必须无条件立即修复，修复费用由责任方承担。

　　五、甲乙双方的项目负责代表

　　1、甲方委派代表为，姓名：***职务：项目经理

　　2、乙方委派代表为，姓名：***职务： 施工承包班组长

　　上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按本合同约定行使各自的权利，履行各自

　　的义务和职责。

　　六、材料使用和管理

　　1、本工程甲方提供材料由乙方包干使用，用量按甲、乙双方核定用量，乙方办理领料

　　手续并负责保管使用。

　　2、乙方施工质量如不符合甲方要求，其返工的材料费用由乙方自行承担；

　　3、甲方供应材料的规格、品种、数量在合同签订后两星期之内，由乙方根据施工图编

　　制材料需求计划，乙方须在使用该材料前15天提供材料备料计划，材料需求计划应充分考虑材料加工周期。上述所有材料计划均须上报甲方审核批准后实施。对于任何乙方所提计划

　　之错误、遗漏、延迟等原因造成的材料浪费、工期延误及甲方其它损失，均由乙方承担；若由于甲方材料供应不及时，造成乙方工人窝工的，其窝工费用及工期损失由甲方承担。

　　4、甲方供应的材料由甲方负责供应到施工现场，乙方应负责材料二次搬运，并办理领

　　用手续，按甲方指定堆场堆放整齐。材料一经领用，均由乙方负责保管，直至工程完工，由于乙方现场保管不善，造成丢失或损坏，均由乙方负责，工期不予顺延；

　　5、建设方供应的材料，按建设方给定的材料消耗量控制，施工时超出建设方给定的材

　　料消耗量控制量的，由乙方承担超出消耗部分的材料费用。消耗量低于建设方给定的材料消耗量的，若建设方有相应的奖励规定，按建设方相应的奖励规定执行。

　　七、工程结算及进度款支付

　　1、乙方工程量完成至***，工程款付至本合同暂定价的75%。

　　2、项目竣工交付后，工程款付至本合同结算价的95%。

　　3、项目竣工交付6个月后，工程款付至本合同结算价的100%。

　　3、乙方在每次申请工程进度款时，须提交上月工人考勤记录表和工资发放表，工资发

　　放表需由工人签字确认。工资发放表统计的发放工资总额不得低于上月甲方拨付的工程款的85%。

　　4、甲方确定本项目为重点工程，如乙方在历次检查中质量都能达到项目部要求，由乙

　　方申请，经甲方审核同意，可考虑在月度付款、项目结算时适当提高付款比例。

　　5、工程具备竣工验收条件时，由甲方通知发包人进行验收，按发包人要求的验收期限

　　及程序组织验收，乙方予以配合，凡竣工验收未能通过且属乙方全部原因或部分原因的，乙方负责立即修复，并承担全部费用或部分费用。乙方的竣工日期以集中交付验收的日期为准。

　　八、施工配合及现场管理

　　1、乙方应做好与现场其他分包方的配合工作，为其它分包或分部分项工程提供必要的施工条件及配合；（乙方须为其他分包方（包括建设方直接分包方）提供定位及测量放线以及施工过程中的放线复核等，并对其准确度负责）（木工组加入）。

　　2、乙方必须认真贯彻安全第一、预防为主的方针，确保施工过程中人身和设备安全。

　　乙方应当建立健全安全检查制度，加强对施工现场的安全巡查，并对违反施工安全技术标准、规范和操作规程的行为及时制止或纠正；对发现的安全事故隐患，及时采取措施予以消除。一旦发生安全事故，应立即报告项目部、维护好现场、采取应急措施，根据事故、事件，查明原因，分清责任并承担相应的损失。如果属乙方违规操作，一切责任由乙方承担。乙方须按甲方提供的安全防护、文明施工措施等方案实施。

　　3、乙方负责保管自有及甲方移交、委托乙方管理、使用的材料、机具、设备等，并保

　　证其完好无缺；

　　4、乙方应认真按照甲方相关施工标准贯彻实行，以保证工程施工质量、人员安全、环

　　境处于良好的受控状态，并满足甲方相关要求；

　　5、施工中由于发生临时停水、停电，乙方应采取补救措施保证按计划完成施工，且不

　　得要求索赔任何费用；

　　6、 负责对自身承包范围的成品保护工作，并保证不损坏其它施工方的已完项目，如有

　　损坏，乙方自费予以修复，或甲方指定第三者修复，修复费用由乙方承担，反之，他方损坏乙方成品的条件相同。甲方可提供用于成品保护的主要材料。成品保护实施所需的人工及机械、工具由乙方负责。

　　7、 任何关于本分包工程的变更和委托，乙方均应认真执行，不得以劳动力、材料、机

　　械等原因不执行变更和委托；任何变更指示应有甲方代表签字才能生效，乙方因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由投标方负责；

　　8、乙方必须遵守甲方各种现场管理制度和奖罚制度。

　　九、工人工资发放的保证条款

　　乙方必须保证工人工资每月按有关法律法规的规定定期足额发放到每一工人手中，如

　　乙方未能及时发放工人工资，导致工人因工资问题闹事或向有关部门投诉的，甲方有权从剩余工程款中直接支付，同时乙方仍应承担如下违约责任：

　　1、向甲方支付相当于扣除工人工资后剩余工程款的违约金，即甲方有权不予支付该剩

　　余工程款；

　　2、如甲方因此受到业主索赔或被行政部门进行行政处罚的，乙方需承担因此给甲方造

　　成的经济损失。

　　3、一旦出现因乙方未能及时发放工人工资造成负面社会影响的，甲方将不再与乙方进

　　行其他项目的合作。

　　十、甲方责任及配合

　　1、本工程施工水电费由甲方承担，甲方负责各楼层的临时用电布置。

　　2、甲方设置普工班组，负责施工现场的日常保洁工作，但乙方应做好基本的落手清和

　　大宗垃圾的装袋、清理工作，并将垃圾堆放到甲方指定地点，由甲方普工班组统一进行清理或运输下楼。

　　3、甲方提供部分施工机械、物资和临时设施，具体包括施工临时电箱、现场灭火器、

　　制作临时木梯所需的材料，现场工人统一的工作服、安全帽及其他部分劳保用品。

　　4、甲方为乙方施工作业人员提供工程施工以外伤害险，但乙方在安全施工方面的责任

　　仍按合同相应条款执行。乙方需在人员进场或退场2天内，及时将施工人员名单及资料报甲方项目部备案，以便更新保险名单。

　　5、甲方应按合同约定，及时支付乙方工程进度款以及办理工程结算。因甲方延误工程

　　款支付导致的工期损失及工人工资支付延误，造成的损失由甲方承担。

　　6、甲方应及时办理非乙方原因导致的现场变更工程、新增工程、以及临时用工的签证

　　工作，并作为结算依据进入结算。

　　十一、争议及其解决方式

　　双方在履行合同时发生争议后，可以和解或协商解决，但双方应该继续履行协议，保持

　　施工的连续性。发生争议期间，乙方不得采取擅自停工或采取其他方式拖延施工、不施工，如因此造成的损失及不利后果则由乙方全部承担。

　　若双方对争议无法达成共识时，双方同意提交 ***劳动 仲裁委员会裁决解决，并适

　　用该仲裁委员会的仲裁规则。

　　十二、协议解除

　　乙方有下列违约情况之一时，甲方可以解除协议：

　　1、未经甲方允许，乙方擅自与建设方或监理工程师发生直接工作联系的（包括直接发

　　函、直接接受建设方或监理的指令等）。

　　2、乙方原因不能按照本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的；

　　3、工程质量达不到约定的质量标准或经返工后仍不符合质量要求的；

　　4、乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况的；

　　5、乙方与甲方相关人员如果发生行贿行为，一经查实，甲方可以解除协议，拒付剩余

　　工程款，并保留追究相关人员法律责任的权力；

　　6、乙方未能及时发放工人工资的。

　　十三、其他未尽事宜由双方另行签订补充协议确定。本合同自甲、乙双方授权代表签字或盖章后生效。本合同如需要手动修改或增加，均需要加盖甲方的印章，否则对合同各方均不具有约束力。本协议一式份，甲、乙双方各执 份，均具有同等法律效力。

　　十四、合同附件

　　1、***公司企业施工质量标准

　　2、施工班组管理规定

　　甲 方： 乙 方：

　　甲方代表： 电 话： 电 话： 开户行：

　　地 址： 账 号：

　　签订日期： 签订日期：

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