房企迎来“裁员潮”作者：张配豪来源：《人民周刊》2018年第22期
去年底，房地产行业上演的是千亿元量级或者想晋级千亿元阵营房企的“抢人”大战，对规模的极度渴求，让这个行业的员工流动率一度达到35%以上；4个多月前，剧情开始反转，部分千亿元量级房企悄然启动了人事架构调整计划。大型房企停止招聘、精简营销团队、减少土地投资拓展部人员的裁员消息不绝于耳。碧桂园、万科、富力、新城控股等房企均被传出缩编调整人员，准备抵御楼市寒冬来临的消息。
消息显示，目前多数地产公司对新进人员规模进行压缩，同时优化组织结构，更有为数不少的企业以各种名目减员裁员。比如一家闽系房企，以优化人员构成为理由，逐渐辞退团队中本科不是来自985或211高校的雇员。
房企裁员屡见不鲜
今年下半年，土地投资逐渐降温，包括新城、协信等房企都相继辞退部分投资条线员工。而在今年上半年，这个条线的从业者的身价因为土地投资热几乎翻倍。此前，新城曾表示要在2020年打造100座吾悦广场，不过随着市场调整，新城内部也并未提出上述目标。土地投资的减弱，必然对这个条线的需求开始下滑，公司裁员屡见不鲜。
今年10月份，许家印表示恒大全面停止招聘，内部开始打击官僚主义、开展自查自纠。而万科，先是在6月发起“起立坐下”的中基层改革，10月的秋季例会上，更是打出标语“活下去”。碧桂园则在今年因安全事故频出，不得不对高周转踩下急刹车，8月末被爆出“瘦身计划”。
11月6日，一张微信截图曝出，“华夏京南集团500多人以及华夏小镇集团400多人全部遭到裁员。”华夏幸福三天裁员上千人的消息在地产圈内不胫而走。两天后，又有消息称，华夏幸福重庆事业部被撤销。
对此，华夏幸福有关方面否认了裁员一说，称只是对区域及业务构架进行调整。然而，公司内部人员表示：“不仅是产业小镇业务被砍，产业新城中的新城业务也被全部砍掉。业务被砍后，相应的人员便是直接被裁减。据我所知，新城业务只留下各区域的相关负责人，约80人。”
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