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正在进行安全检测...

发布时间：2023-12-11 13:32:24 来源：文档文库

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K2MG-E《专业技术人员绩效管理与业务能力提升》练习与答案

房屋租赁合同

出租方：廊坊京御房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将有合法所有权的房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方上述房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋的坐落、面积
1、甲方出租给乙方的有合法权利的房屋位于:__________________________________。2、房屋建筑面积约______平方米。具体范围见见本合同附件一。
第二条甲方为乙方提供房屋有关文件，双方分别向对方提供登记注册证明文件，双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
第三条租赁期限、用途
1、租赁期自______年________月______日起至______年______月______日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为___________________________使用，不得用于其它用途，并不得转租。
3、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期如约交还。
4、乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第四条租金、物业费及支付方式1、租金：
1）自合同签订日起至______年______月______日为免租期，甲方给予乙方免租的优惠。2）______年______月______日至______年______月______日,年租金（含物业管理费）为_______万元。
3______年______月_______日至_______年______月_______日,年租金（含物业管理费）为1

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_15_万元。
2、租金支付方式如下：
1）免租期完以后每年_______月______日前，乙方一次性支付甲方下一年度租金，至甲方指定银行账户。
甲方指定账户为：开户行：账户名：账号：3、物业费
物业费包含在年租金内。
4、水、电、燃气、暖气费等相关费用按当地规定收费标准执行，由乙方单独向当地有关部门交纳，也可由甲方或甲方指定的物业公司单独向乙方收取。
第五条房屋修缮与使用
1、甲方承担房屋主体结构、屋面防水、外门窗、外装修、水暖电管线及附属设备、设施等的维修责任，其自然损坏及大、中修费用由甲方承担。
2、甲方承担室内装饰、室内门窗及其它乙方自行增加设施部分的维修责任和相应费用。3、未经甲方书面同意，乙方不得对房屋的结构和甲方提供的设施进行拆除。
4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复。
第六条房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、租赁期间，乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租或以其他任何形式进行处分。3、甲方出卖房屋，须在1个月前通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权，但乙方在甲方指定的期限内放弃或未书面确认行使优先权的，视为乙方放弃优先购买权。
第七条甲乙双方的其他责任与义务1、甲方责任与义务：
1）协助乙方与物业、绿化及政府相关部门的沟通、协调。
2

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/1259d6c04631b90d6c85ec3a87c24028905f8544.html