转让方: (以下简称甲方)
受让方: (以下简称乙方)
经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转 让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条:转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于 市 区 小区号楼层室,建筑
面积 平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。
第二条:转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币) 元整,大写 元整(人民币)
第三条:付款方式
由乙方向甲方预先支付购房定金 万元后,由甲方将该房屋购房手续办理到乙方
名下。当日,乙方将剩余房款一次支付甲方。
第四条:房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的 情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约 定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条:房屋过户 房屋交付乙方后,甲方应当负责办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到 乙方名下,办理产权证相关费用由甲方承担。
第六条:甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资购房款、天然 气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交 纳的费用等已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。
第七条:违约责任 甲方违反本合同约定,未能履行自己约定义务的,乙方有权单方解除本合同,甲方 应承担全部购房款 20%的违约金。
第八条:本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同 具有同等法律效力。
第九条:本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双 方同意由 xx 仲裁委员会仲裁。
第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条:本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方: 乙方:
年月 日 年 月 日 身份证号: 身份证号:
手机: 手机:
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